【本報訊】樓市撤辣帶動換樓需求,市場消息透露,長沙灣宇晴軒1座中層C、D相連戶,實用面積1,056平方呎,原本叫價1,800萬元放盤,議價後以1,428萬元易手,呎價13,523元,低市價約5%。原業...
LP6高層傳700萬易手 5年輸16% 新發展區的新盤近期都以低價開售搶客,同區二手樓即時「骨牌式冧價」。將軍澳日出康城本月錄超過50%轉讓屬貶值個案,區內LP6單位約5年帳面跌價近16%。而沙...
資助房屋未補價第二市場爆蝕讓潮,將軍澳居屋廣明苑兩房戶劈價近19%,以325萬元沽,原業主持貨約7年半仍帳蝕13萬元。 世紀21將軍澳魏仕良表示,上述單位為G座低層5室,實用面積約539方呎,有...
【明報專訊】新一批「白居二」客購買力陸續流入二手市場,成為樓市新力軍。中原分行經理曾慧敬表示,屯門景新臺4座中層G室,實用499方呎,兩房間隔,以325.8萬元未補價售出,實呎6529元,買家原為區內...
「撤辣」後二手市場交投增加,大量筍盤被消化,加上新一批「白居二」陸續入市,細價居屋成為追捧目標。其中,屯門富健花園一個中層單位,獲多組客睇樓,最終一名「白居二」追價至423萬承接;同區景新臺過去兩日連...
【本報訊】撤辣後剛性需求浮現,用家積極入市,指標屋苑啟動換樓鏈,鰂魚涌太古城4月首10天暫9宗成交,6宗3房,佔整體交投約7成,有業主僅減20萬元以1,230萬沽出3房。 太古城4月首10天暫9...
【本報訊】撤辣後拍賣場交投轉旺,環亞拍賣昨日舉行拍賣會,並於場內沽出2個住宅銀主盤,均以低於銀行估價出售。 昨日拍賣場內合共出售2伙銀主物業,其中一個位於沙田麗坪路33號玖瓏山月瓏閣2座中層A室...
豫苑僅持一年蝕140萬 尚悅•嶺一房輸38% 樓市表現不似預期,撤辣後取消出貨年期「限制」,更多二手業主願意蝕讓跳船。西半山豫苑兩房戶以800萬元沽出,為約9年低位,持貨短短約一年,帳面速蝕約1...
白居二客入市「撻着」未補價第二市場,惟當中仍錄蝕讓,黃竹坑居屋南濤閣兩房戶以398萬元易手,原業主持貨約6年,帳面損失22萬元。 新圍苑290萬獲承接 中原吳敬彰表示,上述單位為1座低層E...
【明報專訊】近期二手市况雖回暖,但市場仍頻錄蝕讓。中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭駿景園7座低層望山景D室,實用1041方呎3房戶,以1238萬元易手、實呎11,892元;資料顯示,同座中層A室,同為...
近日樓市氣氛明顯轉活,上車用家置業意欲持續上升,對中細價單位需求大增,並連錄大幅獲利個案,幅度由27.5%至2.8倍。當中粉嶺牽晴間一個中層戶持貨20年易手,帳面獲利329萬離場,單位升值2.8倍。 ...
城中名人向來熱衷投資「磚頭」,市場消息指,已故慈善工業家蔣震女兒蔣麗萍,新近以公司名義斥資2828萬購入壽臣山道4號翠谷別墅一個單位,面積約1177方呎,屬3房套間隔,呎價24027元。買家以世寶發展...
中原地產分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雲海榕海臺2座中層D室,實用面積719方呎,3房1套房及儲物房間隔,開價1040萬放盤,日前議價後以1010萬易手,實用呎價約14047元。據悉,買家為用...
南區黃竹坑港鐵站上蓋新盤Blue Coast上周六開售,首批連加推的422伙即日幾乎全部沽清。筆者對於這個「輸少當賺」的樓盤早就充滿期待,果然不負眾望,「深水炸彈」再次炸響本港樓市。 在筆者眼中...
受新盤搶客及長假期影響,本月二手樓交投未能承接上月「爆升」之勢。綜合市場資料,全港8個主要住宅區4月二手買賣成交量,較3月同期全線下跌,其中荃灣跌幅逾60%最多,其餘包括上水及粉嶺的北區,以及屯門同期...
【明報專訊】政府於2月底公布「撤辣」後,市場續有本地知名人士入市,其中震雄集團創辦人蔣震女兒、立法會議員蔣麗芸胞妹,即多年前曾為女歌手的蔣麗萍及相關人士,上月中以2828萬元向一名投資者購入壽臣山道4...
【明報專訊】踏入4月,隨着二手交投回升,樓價亦開始反彈,多區價量齊升。過去周末兩日元朗區錄得13宗二手買賣成交,較上周末仍是長假期回升86%,本月首周已錄約29宗成交,成交價開始見底回升,其中區內指標...
【本報訊】撤辣後交投暢旺,剛需下加快換樓客入市步伐,鰂魚涌康怡花園4月首7天暫5宗成交,超越太古城(4宗),有3房單位減82萬元賣868萬元;另外,有外區換樓客770萬購入馬灣珀麗灣。 剛需下加...
工商舖市況仍一般,而個別業主急於套現,願大幅降價放售物業,即吸引投資者承接,令大手買賣個案增。 近期業主減價沽貨個案增,而最大手成交為高盛、凱龍瑞等基金放售逾1年的上環全新商廈88WL,近日獲數...
撤辣後樓價雖稍見反彈,惟近年高價推售的一手貨「神仙都難救」,沙田半新盤薈蕎一房戶劈130萬元售出,樓價不足6年蒸發逾四成,成交呎價約11,222元料為項目低位。 消息稱,項目2翼低層B09室,實...