繼去年底宣布彩虹邨展開重建研究後,近日政府也對外正式公布華富邨重建遷置安排,令公屋重建重回香港房屋議題核心。公共屋邨是約3成香港家庭的居所,也是其中一個最具代表性的香港城市意象。不少公共屋邨早建於70...
資助房屋未補價第二市場爆蝕讓潮,將軍澳居屋廣明苑兩房戶劈價近19%,以325萬元沽,原業主持貨約7年半仍帳蝕13萬元。 世紀21將軍澳魏仕良表示,上述單位為G座低層5室,實用面積約539方呎,有...
【明報專訊】新一批「白居二」客購買力陸續流入二手市場,成為樓市新力軍。中原分行經理曾慧敬表示,屯門景新臺4座中層G室,實用499方呎,兩房間隔,以325.8萬元未補價售出,實呎6529元,買家原為區內...
【明報專訊】上月完成選樓及銷售程序的市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」(煥然懿居二期),260個單位最終售出173伙,佔約67%。市建局執行董事區俊豪分析稱,項目推售橫跨7個月,其間樓價下跌令單位折...
【明報專訊】市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」(煥然懿居二期)最終賣剩87個兩房及三房單位,佔總數33.5%,一房單位全數售出。市建局分析發現,86%買家屬於40歲或以下。買家問卷調查結果顯示,決定...
「撤辣」後二手市場交投增加,大量筍盤被消化,加上新一批「白居二」陸續入市,細價居屋成為追捧目標。其中,屯門富健花園一個中層單位,獲多組客睇樓,最終一名「白居二」追價至423萬承接;同區景新臺過去兩日連...
樓齡簇新的長沙灣居屋凱樂苑,以交通方便成為居二市場新貴,新一批白居二出籠後,屋苑3月錄8宗成交,實用平均呎價11,216元,而目前屋苑約有40餘個居二市場賣盤待售,叫價由400萬元起。 長沙灣凱...
【本報訊】青衣單日錄8宗成交,其中4宗為資助房屋,青華苑錄2宗最旺,其中一個1房單位以312.1萬元(已補地價)沽出。 青華苑2宗成交自由市場和綠表市場各佔1宗,美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區...
新一批白居二出籠,市場預期會推動居屋交投,資助房屋重鎮天水圍和屯門率先有反應。據悉,天水圍4月首星期錄得約20宗居屋成交,較3月同期急增1倍,當中不乏白居二買家進場。 前線代理坦言,近日居屋交投...
未補價第二市場資助房屋都要劈價吸客。將軍澳公屋寶林邨銀主單位劈價逾31%才獲白居二客承接,成交價僅約172.5萬元。 世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳第二市場近日連錄白居二客入市個案,上述單位為...
港島區的居屋屋苑,向來叫座力驚人,畢竟港島區土地供應相對緊張。其中,坐擁臨海大單位優勢的筲箕灣東旭苑,市場僅有2個海景戶放售,極為矜罕。 筲箕灣東旭苑位處愛勤道,前臨避風塘至鯉魚門一帶後景,與逸...
【本報訊】撤辣加上新一批白居二出籠,帶動資助房屋交投回升。將軍澳本月至今暫錄31宗居屋成交,按月交投升1.6倍,當中3房最為綠表客垂青,唐明苑3房放盤僅3日即獲綠表客以523萬承接;青衣公屋長安邨單日...
【明報專訊】政府「撤辣」一個多月,雖然整體樓價未見明顯升勢,但部分細價物業已錄得大幅反彈。其中過往誕下不少公屋王的青衣長安邨,最新錄得一宗開放式迷你戶成交,以約228萬元已補價易手,實呎10,755元...
【本報訊】民政及青年事務局在2022年年底獲立法會財務委員會批准開立一筆為數10億元的非經常開支新承擔額,並在2023年年初推出「青年宿舍計劃—將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」,資助非政府機構...
新一批白居二客購買力持續釋放,加上綠表買家趁勢搶盤下,帶動未補價第二市場交投急增,將軍澳區本月已錄約31宗同類買賣,較上月同期彈升約1.5倍。 唐明苑三房523萬轉手 世紀21將軍澳魏仕良...
4月樓市交投氣氛有冷卻迹象,市場積存的銀主物業仍高逾300個,近期亦新增不少住宅銀主盤,當中包括新居屋粉嶺皇后山山麗苑同類單位,未補價第二市場叫價約168萬元。 上述山麗苑銀主盤為A座中高層2室...
【明報專訊】全面「撤辣」後,樓市交投氣氛雖然暢旺,惟作為「上車客恩物」的居屋物業,單位估價升幅卻未如私樓;據兩大銀行匯豐、中銀香港對十大居屋屋苑(已補價計)、合共40個估價個案的資料顯示,仍有18個個...
【明報專訊】2月底全面「撤辣」後,整體樓市氣氛回暖,加上新一批「白居二」客(白表免補地價購買二手居屋)購買力流入市場,進一步帶動二手交投;4月截至8日,元朗區暫共錄約34宗二手買賣成交,區內指標屋苑Y...
政府全撤辣釋放市場購買力,二手交投轉活,屢錄市價成交個案。美聯分行區域聯席董事邱漢榮表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街10號中層A室,面積868方呎,3房間隔,單位以890萬放盤3個月,現以860萬成交...
政府在去年6月,宣布重推私人參建資助房屋,名為「樂建居」的先導計劃,並預告會推出三幅政府土地試行。事隔9個多月,政府終於推出第一塊位於柴灣的樂建居地皮,以供私人發展商公開投標。在過去9個多月,本港的樓...