2024-04-13
經濟日報
【本報訊】撤辣加上新一批白居二出籠，帶動資助房屋交投回升。將軍澳本月至今暫錄31宗居屋成交，按月交投升1.6倍，當中3房最為綠表客垂青，唐明苑3房放盤僅3日即獲綠表客以523萬承接；青衣公屋長安邨單日錄2宗成交，有2房戶賣246萬元（未補地價）。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良指，將軍澳區本月居屋成交達31宗，按月同期升1.6倍，當中3房最為市場受落，如新近沽出的唐明苑3房，放盤3日即獲承接。成交為唐明苑唐富閣C座中層16室，3房實用面積646平方呎，業主3日前以548萬元放售，即獲綠表買家議價至523萬元承接，議幅5%，呎價8,096元。原業主於2011年11月以239.8萬購入物業至今，轉手帳面獲利283.2萬元。
富榮花園3房 600萬易手
其次，富榮花園錄4月首宗居屋成交，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，屋苑11座中層A室，實用面592平方呎3房間隔，單位早於去年11月以660萬元（未補地價）放售，現減60萬元以600萬元易手，呎價10,135元。原業主於1998年10月以185萬元購入，持貨26年帳面獲利415萬元，單位升值2.2倍。
另外，公屋長安邨4月至今暫錄6宗成交，更單日錄2宗（未補地價）成交。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出，長安邨安海樓低層3室，實用面積443平方呎，2房間隔，叫價250萬元（未補地價）現減價4萬元以246萬元沽出，呎價5,553元。原業主於1998年5月以19.7萬元（未補地價）購入，持貨26年帳面利226.3萬元，單位升值11.4倍。
責任編輯：黃鑠安