【明報專訊】受到中國和美國貿易戰衝擊,許多投資工具都比去年遜色,個別更出現明顯跌幅。代表二手樓價的中原城市領先指數(CCL),今年上半年有13%升幅,跑贏大市。但期內本港十大升幅大型成分屋苑表現更是青...
Share 【明報專訊】7月份整體一手市場的成交宗數只有約1100伙,二手市場更加是一潭死水,大部分地產代理的收入雖然叫苦連天,但是對比真正的靜市尚算可以接受。 上星期朋友間的聚會,...
【明報專訊】銀行連環加入提高按息的行列,陸續將新做H按的封頂息口上調,普遍加息0.1厘0.2厘不等,市場預期若美國於9月再加息,本地銀行將會很大的機會跟隨,屆時將有更多業主受到影響。筆者相信,現時加息...
【明報專訊】「娥六招」出台後,新盤市場相當熱鬧,新界元朗錦田新盤首度開售,以低市價發售,配合高成數按揭計劃吸客,出現「萬人空巷」場面,可見市民入市心切。首批328伙近沽清。發展商乘勢加推131伙,折實...
(星島日報報道)日前,久沒出手投地的長實,奪取黃竹坑站地盤,市場人士議論紛紛,有人說,長實奪地有關鍵,首先,不少內地發展商近期「水緊」,無緣參與地王投標,現時是「現金為王」的時代,若果要向銀行一借數...
近兩年港鐵(00066)批出3期的黃竹坑站項目,中標者由中資財團高價搶地,演變成以港資財團重奪主權,加上近一年亦再無中資財團投得地皮,反映中資進駐浪潮有退卻的迹象。 港鐵自2017年初開始,先後...
過去一個月中美貿易戰愈演愈烈,貿易戰第一槍早已於上月初正式開打,雙方開徵的關稅更有升級趨勢,無論股市股價以至人民幣滙價已率先因應貿易戰開打而下調,相信稍後貿易戰對本地經濟的實質影響亦會陸續浮現。 ...
各銀行短短兩三日間紛紛調高H按利息,執筆前的一日更有傳金管局向銀行施壓,要銀行提高利息來抑壓熾熱的樓價。這次調整利息算是多年來最有氣勢的一次,而且更有機會P按利息也會作出調升。 實施聯繫滙率的香...
早前公布的港人首置上車盤,首個項目是紅磡馬頭圍道項目,初步建議價售價379萬起,市區上車盤的確十分吸引。 不過,項目發售細節仍未公布,有人建議須大幅收緊轉售限制,例如建議禁售期長達10年,以杜絕...
11家銀行相繼上調按揭息率,揭開加息周期序幕。本港已有12年未調整過最優惠利率(P),新生代未見識過加息威力,切勿對加息掉以輕心,宜及早做好減省開支準備。 12年未加過P 青年勿掉輕心 花...
特首在2018年6月底公布的「房策6招」,其中修訂資助出售房屋的定價一招,相信為目標群組帶來幫助最大,也間接令3類資助出售單位(綠置居、居屋和首置)較以往更可負擔。繼早前3篇評論「居屋新定價機制 助基...
Share 【明報專訊】港鐵(0066)復牌,只跌了2.5%,相比起其醜聞之大,跌幅也可算是輕微之極。看長一點時間,距離今年高位,也只是跌了10.89%,甚至遠遠跑贏了大市,真是吹脹。 ...
【明報專訊】市區路邊時有客貨車違例停泊,導致交通阻塞,影響行人安全。為增泊位,政府在私人發展項目地契中,會要求發展商提供公共停車位,惟有政黨發現有相關停車場車位長期丟空,其中一個住宅項目的停車場,更以...
(星島日報報道)投資者蔡志忠認為,鄧成波及梁紹鴻放盤叫價很高,顯示並非急賣,志在優化資產而已,料不會因而推跌大市。放盤資料顯示,該批物業若以意向價及現時租金收入計算,回報亦只介乎1.89厘至2.8厘...
多個環保團體昨日向政務司司長張建宗表達反對填海闢地的立場。早一天,團結香港基金發表了「強化東大嶼都會」方案,所建議的中部水域填海面積,比政府構思的還要大一倍,內容包括環保專家對生態影響的評估,認為可以...
【明報專訊】香港團結基金最近公開建議在大嶼山東部大規模填海以提供多達2000公頃土地解決房屋問題,其實不乏業界支持填海乃是未來提供足夠土地的重要方案。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文便認為,在土地供...
【明報專訊】前特首董建華牽頭的智庫「團結基金」在前日開記者會,提出一個實際可行而又可以提供到大量土地供應的方案,並且提出了整套計劃大綱,就是填海造地,這雖然不是一個嶄新的方案,但好似在近期才被提出,有...
【本報訊】政府擬改劃屯門區五幅土地發展高密度住宅,興建逾一萬個公營房屋單位。城市規劃委員會為此四度舉辦公聽會收集意見,昨日為最後一場,有團體及屯門居民到場反對。立法會議員鄺俊宇在會上形容屯門出現人滿之...
【本報訊】多個環保團體昨日與政務司司長張建宗會面,表達反對填海及開發郊野公園的訴求。對於填海發展東大嶼都會的建議,環保觸角義務總幹事譚凱邦表示,填海並非正確的拓地選項,認為有關計劃需耗費五千億元,造價...
【本報訊】社會聚焦討論土地供應,團結香港基金日前建議「強化東大嶼都會計劃」,該會高級研究員葉文祺強調,面積2,200公頃的填海規模合理,絕對不是「開天殺價」。 團結香港基金日前建議強化版的東大嶼...