樓花新盤估價不足變計時炸彈，其中一個原因過往只有現樓可申請首置按保，導致建築期付款成為新盤市場主流。當樓價回落時候，這批建期買家陷入被迫「撻訂」，甚或被追差價風險的兩難局面。 金管局過去兩年多次...
【明報專訊】新盤市况平淡，綜合市場資訊，本月至今整體一手成交錄約860宗，但不乏大手客入市。新地(0016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，透過招標連售兩伙、吸金逾2353萬元...
現樓項目重售撻訂貨。長實集團(01113)旗下沙田名日•九肚山，推出一伙四房「天池屋」，於本周五起招標重新發售，單位為第2座25樓C室，實用面積1,228方呎，廳房均坐向東南，享有沙田海景，外連743...
【明報專訊】11月踏入最後一周，不乏市區新盤開展銷售，其中啟德跑道區再成戰場。 中海外(0688)旗下已獲批滿意紙的維港•雙鑽，上周六起對外開放現樓示範單位後，明日發價單形式首輪開售32伙，其中...
【明報專訊】9月開價後按兵不動、中海外（0688）旗下啟德跑道區維港•雙鑽，剛獲批滿意紙後，發展商昨晚隨即突擊上載銷售安排，下周二以價單形式、先到先得首輪開售32伙，其中16伙兩房單位新增4%（第1A...
新地旗下啟德天璽．天上月沽清全數價單單位後，繼續以招標形式錄得成交。項目昨再標售6伙，單日套現逾1.9億，成交金額由2872.2萬至3324.2萬，呎價由26584至35417元。 昨日標售單位...
【明報專訊】儘管新盤市場在減息後氣氛轉旺，惟個別買家卻放棄交易。上季起入伙、長實(1113)與新地(0012)合作的屯門青山公路大欖段飛揚2期，單日錄得11宗撻大訂，有關單位去年3月底、即項目首輪開售...
全新盤的推盤攻勢持續，泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都II或短期內登場。集團執行董事關堡林表示，滙都I累沽403伙，套現約21億元。 他稱，項目最新售出的第3座3樓A09室三房戶，實用面積...
由樂風集團發展位於旺角洗衣街的單幢項目Elize PARK，項目於今年3月推售時，獲公司客以逾4500萬大手購入6伙，最新錄3伙撻大訂，即購入的全數6伙最終均未有完成交易。 前後共6伙未完成交易...
上月56宗半年最多 涉6.9億 部分平36%重售 上月新盤市場交投暢旺，連帶終止買賣個案俱增。10月錄至少逾50宗一手物業取消交易，按月大幅增加逾六成，屬半年最多，牽涉總成交金額逾6.9億元。當...
【本報訊】一手積極推盤，會德豐地產發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS，將於周日（10日）共推158伙，主力銷售日前加推的78伙，折實價454.1萬元起，折實呎價14,028元起。 PA...
【明報專訊】市區一手豪宅持續具承接力，兩個已屆現樓的市區豪宅，昨日均錄大額成交，單日吸金逾3.4億元；信置(0083)旗下何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，連續兩日售出相連戶，新錄第2...
【本報訊】半新盤市場連錄多宗蝕讓個案，黃竹坑站晉環2房1,020萬元易手，業主未住過蝕讓517.7萬離場。 黃竹坑站一帶新晉豪宅，本月暫錄2宗二手買賣，其中晉環2A座低層B室，實用面積476平方...
【本報訊】粉嶺碧湖花園凶宅同層撻訂再售，新售價283萬元，較9月售價再平16.8萬元。 施政報告出台後，上水粉嶺二手市場交投明顯有所改善，10月份暫錄逾80宗買賣成交。二線屋苑碧湖花園錄9宗表現...
樓市全面撤辣後，內地客或新港人成為支撑樓市的新力軍。不過，內地客的按揭取態卻成為樓市的一個「隱患」，大埔白石角逸瓏灣便出現一個4個月內加按11次的銀主盤成交。 土地註冊處資料顯示，逸瓏灣1期16...
【明報專訊】早前有發展商表示會對旗下新盤的撻訂買家追收差價，而成為市場熱話。據中原地產研究部最新統計數據指出，今年第三季（7月至9月），新盤撻訂宗數錄約40宗，較今年第二季錄約149宗，按季大減約10...
Blue Coast II超購30倍 瑜悅首日收逾千票 發展商積極出貨，購買力續流向一手市場。今明兩日有至少11個樓盤，合共推售592伙。首輪銷售的長實集團(01113)香港仔黃竹坑站港島南岸Blu...
近期受減息及股市反彈等利好因素帶動，甲廈錄得數宗買賣，業界料可推動成交上升，惟呎價仍會在低位徘徊。 據中原每月十大指標甲廈買賣上，9月份錄5宗成交。灣仔會展廣場辦公大樓近期錄得1宗低價成交，涉及...
【明報專訊】新一份《施政報告》出台後，新盤市場交投保持活躍，市區豪宅更連錄大額成交。今年在本港賣樓吸金高逾41億元的英皇國際(0163)，其牽頭發展、已屆現樓的南區壽臣山15號，以8.45億元沽出2號...
【本報訊】新一份施政報告利樓市，指標屋苑鰂魚涌太古城速錄首宗成交，一個3房以902萬，累減165萬元；市場再錄投資者短炒獲利，鰂魚涌南豐新邨2房賣478萬元，短短4個月獲利49萬元或升11%。 ...
