【明報專訊】雖然近月一手成交量回落，但不少發展商仍大幅調高旗下貨尾盤餘貨或撻訂貨售價，其中新世界（0017）和遠展（0035）合作、已屆現樓的啟德跑道區柏蔚森系列，2、3期昨分別加推新價單及更新價單，當中柏蔚森III一個一房撻訂單位，更新價單後較原價大幅加價36%。
上述柏蔚森III單位為1座29樓D室，實用263方呎，一房間隔，原於2024年10月以折實價536.8萬元售出，實呎約20,411元，惟單位今年4月登記撻大訂，發展商昨更新價單，該單位定價654.7萬元加價至890.3萬元，最高折扣率維持18%，現折實價約730萬元，較近兩年前加價約36%，最新折實實呎27,757元。發展商同時公布銷售安排，上述單位將連同另外兩伙撻訂戶，於周日（8月9日）發售。
維港‧雙鑽開放式戶最多加價26%
柏蔚森II昨亦新推4號價單，涉及75伙，實用262至448方呎，一房至兩房間隔，定價772.9萬至1360.7萬元，扣除最高18%折扣後，折實633.8萬至1115.8萬元，折實實呎21,733至29,595元，而整批單位折實平均實呎25,282元。發展商亦公布銷售安排，該期將於周日推售10伙，包括今次新推價單中8伙，另兩伙撻訂戶會以招標形式發售。另同區同為現樓的維港‧雙鑽，昨亦更新3個實用244方呎的開放式單位售價，當中2A座2樓C室，最新定價591.6萬元，較原定價469.7萬元加價近26%，單位維持最高樓價10%折扣，折實價532.5萬元，折實實呎21,824元，該3伙將於周日發售。