中原地產資深區域營業董事徐可志指出，馬鞍山星漣海2A座高層D室，實用面積1154方呎，4房1套房間隔，望海景，最初開價2198萬元放售，最新以1880萬元易手，實用呎價約16291元。據悉，買家為區內...
美聯物業分行高級營業經理范浩軒表示，鰂魚涌Mount Parker Residence低層C室，實用面積1353方呎，望內園泳池景，原業主開價3200萬元放盤，近日獲同區用家垂青，加上屋苑優質及發展商...
整體樓市氣氛好轉，豪宅持續獲承接。市場消息透露，筆架山帝景峰帝景居一個高層單位，新近以2298萬連車位售出，原業主持貨逾23年轉售，帳面獲利逾「9球」。 君栢低層2800萬沽 消息透露，帝...
轉眼間，2023年又即將完結，筆者跟業內朋友在討論明年的市場情況，幾乎所有人對商廈的走勢都不樂觀，一方面是不少外資縮減在港規模，也受到「在家工作」的影響，寫字樓的需求減少；相反這兩年香港中區核心寫字樓...
【本報訊】有「抽水王」之稱的林作，繼於上月售出紅磡海逸豪園單位後後，最新以738萬元沽出星河明居C座低層3室，實用面積517平方呎，較銀行估價低約3.4%。他在2014年中以約622萬元購入單位，持貨...
樓價持續回落，蝕讓情況未減。利嘉閣表示，11月二手私樓市場蝕讓比例維持約23.8%，維持2009年中的約14年半高位，期內將軍澳日出康城仍是「重災區」。 該行指出，上月全港1,077宗已知上手購...
【明報專訊】二手交投仍以減價盤為主導；中原副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨3座低層A室，實用570方呎3房間隔、望內園景，原業主累減152萬元或21%後，以568萬元沽出、實呎9965...
商廈市道疲弱，黃竹坑新式工廈恆雲國際中心近日則有中層單位以370萬元沽出，相較5年前購入價，貶值一半，帳面勁蝕近466萬元。 中層單位呎價6千 創新低 恆雲國際中心位於香葉道44號，前身為...
隨着樓價下跌，今年二手蝕讓個案增加。據利嘉閣研究部數據，二手轉手獲利比例在今年下半年跌穿8成，而上月錄得75.5%，按月微增0.2個百分點，惟平均賺幅37.8%，創近13年最少。 據利嘉閣綜合土...
聖誕長假期的周末，10大屋苑二手交投稍為好轉，惟個別屋苑更以筍價沽售，其中鴨脷洲海怡半島2房低於700萬元沽，造價較網上估價低逾1成；而東涌映灣園套3房接連錄呎價不足1萬元個案。 在沒有大型新盤...
聖誕新年長假期，二手交投偏軟，低價和蝕讓個案主導大市，紅磡黃埔花園3房以738萬元沽出，呎價1.15萬元，較2020年樓下單位賣900萬下挫約2成。另大埔嵐山一個3房大單位以1,500萬元沽出，8年帳...
新界西年內挫半成 御凱蝕162萬 樓價跌勢持續，代理一份反映主要二手屋苑價格的樓價指數連跌5周，累挫約2.98%，創近7年新低，其中新界西今年已跌約4.96%「最傷」。同區入伙近15年一直罕聞蝕...
【明報專訊】二手市場持續錄得蝕讓成交；荃灣御凱新錄本月「開齋」成交，中原市務經理凌活忠表示，屋苑第1座高層C室，實用面積728方呎3房連套間隔、望海景，原業主叫價1800萬元，累減282萬元或16%後...
整體樓市氣氛好轉，豪宅持續獲承接。市場消息透露，西半山聯邦花園維也納閣一個中層D單位，面積1166方呎，原則3房間隔，新近以2500萬易手，呎價約21441元。資料顯示，原業主於2008年斥資1380...
土地註冊處資料顯示，黃竹坑恒雲國際中心（前稱傲南廣場）高層7室，建築面積610平方呎，剛以370萬元易手，呎價6,066元，造價及呎價均屬該廈新低紀錄。原業主於2018年以835.7萬元購入，持貨約5...
【本報訊】本月終突破零成交的鰂魚涌康怡花園，新近錄優質套3房易手，惟單位4年間蝕355萬元離場。 市場消息指，康怡花園終錄得本月首宗成交，為A座高層3室，實用面積668平方呎，大單邊套3房，望開...
【本報訊】二手樓價指數連跌數月，二、三線屋苑跌勢更急，屯門龍珠島別墅一個細單位，剛以148萬元易手，造價重回10年前水平。 土地註冊處資料顯龍珠島別墅F5座高層6室，實用面積286平方呎，屬於1...
疫情爆發前買入舖位都要損手離場。港島堅尼地城時美閣兩個地舖以約928萬元登記售出，物業逾5年帳面大幅蝕讓約兩成。 資料顯示，該舖位為士美菲路83號地下2及3號舖，建築面積約1,250方呎，原業主...
高樓齡物業未補價第二市場按揭年期延長，新居屋即時失勢。長沙灣凱樂苑近日成交價跌至399萬元，創項目二手樓價新低，成交呎價再失守萬元關口。 香港置業吳志輝表示，上述單位為A座中層21室，實用面積約...
美孚9年輸16% 嘉湖三房傳售428萬 樓市步入寒冬，二手藍籌屋苑日日湧現平價貨。天水圍嘉湖山莊套三房單位傳做價進一步跌至428萬元，呎價不足7,000元，返約7年前低位。市區盤荔枝角美孚新邨月...
