【本報訊】二手樓價指數連跌數月，二、三線屋苑跌勢更急，屯門龍珠島別墅一個細單位，剛以148萬元易手，造價重回10年前水平。
土地註冊處資料顯龍珠島別墅F5座高層6室，實用面積286平方呎，屬於1房間隔，原本叫價198萬元放盤，數度調整價格後，日前最終以148萬元易手，呎價5,175元。
資料顯示，同座同層5室，於2018年造價曾達342萬元，兩者相差57%。
區內代理指出，龍珠島別墅F5座5室可望海景，而6室則以樓景為主，方向不同。不過，同類單位近期造價約195萬至200萬元，造價低於150萬元差不多要追溯至2013年的水平。
其次，市場消息透露，大圍積富街積富樓高層C室，實用面積約189平方呎，原業主於2016年以188萬元購入，2021年曾以305萬元放售，惟買方沒有如期完成交易撻訂離場，業主近日調整價格以184萬元售出單位，比2年前售價低約40%。
另一方面，粉嶺和隆街寶榮樓（唐樓）高層C室，實用面積505平方呎，以230萬元易手，呎價4,554元。同座低層C室去年4月造價390萬元，兩者相差約41%。
責任編輯：黃鑠安