本港銀行出乎意料連續兩次跟隨美國減息，整體樓市氣氛向好，業主叫價態度轉趨強硬，同時長情業主繼續伺機沽貨套現，屋苑連續8個月錄「賺多過蝕」。本報統計顯示，11月至今已知二手成交當中，獲利個案錄約317宗...
港置分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣泓景臺5座高層B室，面積約611方呎，3房間隔，單位原開價950萬放售，議價後最新以922萬易手，呎價約15090元。據了解，買家為換樓客，而原業主在2008年2...
中原分區營業經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城（見圖）隋宮閣低層E室，面積747方呎，3房套間隔，向西南園景。單位去年11月租出後以1200萬連租約放盤，累減215萬，獲以985萬投資客承接，呎價13186...
新盤持續搶佔市場購買力，令到二手樓市受壓。綜合物業代理統計顯示，過去周六及日全港10大指標屋苑，成交量按周減少逾20%，有6個屋苑更錄得「零成交」。 中原數據顯示，過去周六及日10大屋苑僅得6...
【明報專訊】原定今年第三季入伙、涉及1393伙的新地(0016)天水圍YOHO WEST，順延至本月才正式展開交樓程序，不過項目已錄得首宗二手成交，有一手業主在未收樓下、持貨不足1年，以358萬元將實...
新葵芳3年蝕174萬 盈翠半島輸15% 鐵路住宅項目向來受追捧，惟樓市跌勢持續，近日都要極速蝕讓出貨。天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST錄首宗二手轉讓，一房單位減價至358萬元成交，不足一...
受一手盤搶客拖累，過去周六、日二手交投及睇樓量進一步回軟，只有肯減價、肯蝕讓的平盤始能獲買家垂青，而受港島新盤影響下，鰂魚涌太古城暫錄1宗成交，高層2房，以低於銀行網上估價逾1成易手。 10大屋...
中原地產高級分行經理王子健指出，紅磡黃埔花園於11月暫錄得9宗成交，平均成交呎價為11781元，10月則錄得25宗成交，平均成交呎價約11500元。 黃埔花園其中一宗成交，單位位於4期1座低層C...
減息後樓市發展趨明朗化，睇樓活動亦見轉活，部分業主議價空間略見收窄，影響二手交投步伐。其中，荔枝角美孚新邨5期恆栢街3號低層B室，實用面積509方呎，原叫價520萬，最終減價15萬，以505萬元易手。...
【明報專訊】10月《施政報告》出台後，加上本港銀行本月再減按息，二手氣氛轉好，惟平價盤逐漸被市場消化，個別屋苑交投開始減慢；其中將軍澳日出康城晉海，本月暫錄3宗成交，較上月同期9宗減少逾65%。有代理...
【明報專訊】整體二手交投氣氛平淡，新界個別資助房及私宅單位均錄蝕讓成交；祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門居屋富健花園第5座低層單位，實用面積484方呎兩房間隔，原業主10月於居二市場以365萬元放盤（...
【明報專訊】踏入11月底，住宅租務市况仍活躍，中原副分區營業經理周世康表示，灣仔囍匯本月至今暫錄逾10宗租賃成交，其中第2座低層J室，實用面積532方呎1房間隔，業主月租叫價3萬元，減價2000元或約...
二手樓價繼續尋底，業主為求出貨，都不惜蝕本離場，即使細價上車盤屯門市廣場一個單位，減價至353.8萬元售出，原業主持貨約4年，帳面蝕讓110.2萬元。 祥益袁思賢表示，上述單位為1座中層D室，實...
嘉湖叫價冧18% 整體盤量縮至2130伙 今年2月樓市全面撤辣至今已近9個月，加上息口回落，仍無力挽回業主信心。地產代理網頁資料顯示，撤辣後10大藍籌二手屋苑整體放盤量不升反跌，按年回落超過13...
兩度減息後，二手交投不似預期，市場歸咎於減息後業主即使無反價，但準買家見筍盤的選擇大為減少，減慢入市步伐。 其中上月成交量逾40宗的天水圍嘉湖山莊，本月至今交投量仍未及上月一半，即使減息後，市場...
中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城廬山閣高層A室，實用面積536方呎，2房間隔，望園景及部分海景，原先以900萬放售，最終累減175萬，獲用家以725萬承接，實用呎價約13526元。原業...
記得《再見螢火蟲》動畫電影裏面，最觸動筆者的一幕就是面對飢餓的兩兄妹，後來的一條生路是趁空襲期間，趁別人逃難的時候走入屋偷食物吃，人生最基本的權利也要乘人之危才能得到，十分可悲。 筆者自幼家貧，...
【明報專訊】租金高企加上樓市已「撤辣」，部分來港內地專才租轉買在港置業。中原地產分行高級資深分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌逸樺園2座極高層F室，實用821方呎，3房1套間隔，享山景，最新以1720萬元...
薈朗開放式貶三成 栢慧豪園輸198萬 本港二手業主持貨信心減弱，各類住宅物業連環蝕賣，單計昨日再出現至少13宗同類個案，集中為樓價「6字頭」或以下的中細價樓。馬鞍山薈朗開放式單位劈至297.3萬...
美國聯儲再度減息，香港銀行亦已跟隨調整，置業供樓成本減輕，除有助用家上車外，投資者亦睇準機會，加快步伐入市。 兩個月內2度減息，定期息口亦相應調低，吸引投資者重回物業市場，積極尋寶，涉及的物業相...
