受第3波新冠肺炎疫情升溫影響，二手市場交投放緩，睇樓客大減，反觀投資者伺機出擊搵貨。 眾所周知，投資者的投資觸角敏銳，眼光獨到，入市總是比用家快一步和早一步。 黃埔造價 較高峰期低7% ...
剛剛上星期才寫完疫情一波接一波，不幸言中，香港出現第三波疫情，確診人數每天都超過100人，而且不少源頭未明，這說明病毒已經在社區存在一段時間，並且擴散至社區的不同角落。 香港本來已經有一段長時間...
香港少有天災，沒有對外戰爭，更加沒有內戰，香港是塊福地，香港是東方之珠，香港人不會生活在恐懼當中，不過這些幸福的狀況，隨着去年中的社會運動而改變。在部分人的心目中，覺得香港這個地方已經不再值得留戀！香...
【明報專訊】香港回歸23年以來，樓價急跌後爆升，現已拋離大部分港人及年輕人購買力。本港近月爆發新冠肺炎疫症，市民又要像SARS時一樣戴口罩度日，而且訪港旅客大跌，旅遊業及酒店業陷入困境。雖然疫情總會過...
隨着互聯網發展，更多人利用大數據的角度去分析或者預測社會現象，早前一篇研究就發現用大數據去預測樓市走勢，有時候甚至比起傳統二手樓價指數更有前瞻性。 這篇研究文章是在金管局的《研究備忘錄》之中發表...
新冠肺炎疫情在本地第三波大爆發，情況非常嚴重，源頭已經難以全部尋找。 為了展示港府抗疫的決心，特首直指如情況繼續惡化下去，或會下令食肆全面禁止堂食，最壞打算甚至實施禁足令。至於商戶面對眾多禁令引...
自從香港政府放寬1,000萬元以下住屋按揭保險以後，這一個金額範圍的樓市交投明顯增加了，但對上1,000萬元至1,500萬元的住宅交投卻遇上不少阻力，交易數量比不上1,000萬元以下單位。要突破樽頸，...
【明報專訊】有老友話香港住宅樓巿冇天理，點解甲廈與商舖價格都下跌，而住宅樓價竟然不跌，中原指數比年初還有1至2%升幅。老友用冇天理來形容，應該手上沒有住宅單位，就算有，都只是用作自住的一個，如果有幾個...
疫情第三波爆發，今次情況比2、3月時更嚴峻，可以預期短期內，會出現大型新盤都借勢延後推出，一手交投回落，但新盤定價仍企硬的局面。 御海灣首批開價 屯門新盤最高 日前屯門新盤御海灣第1期開價...
疫情嚴峻下，政府把餐廳限聚令延續7日，盛滙商舖李根興（Edwin）指預計之中，必對商舖租務市場造成衝擊，惟個別行業可受惠，特別外賣相關。 日前政府把限聚令延7日，包括餐廳禁晚市堂食，12類場所繼...
本港樓市受新冠肺炎疫情、中美貿易戰及本地社會事件連串衝擊，今年首季二手樓價亦只是錄得輕微調整，次季更觸底反彈回升，反映樓市表現硬淨。 本港爆發第三波疫情，情況嚴峻，而中美角力升級，美國總統日前簽...
【明報專訊】因為疫情嚴重，要做一些應變措施，星期一早上回到公司之後，立刻同有關員工講分班制，有部分員工可以在家工作，其他亦希望以點到點，即是由家裏到公司，公司到家裏，午餐可以自己攜帶或者叫外賣，可以用...
【明報專訊】因應本地疫情惡化，政府最新公布食肆「晚六朝五」禁止堂食措施會延長一周。盛滙商舖基金創辦人李根興預計，措施最少延長多一個月，惟相信此舉對售賣新鮮糧食及外賣食肆的商舖不會構成負面影響。同時，李...
【明報專訊】本港樓市受新冠肺炎疫情、中美貿易戰及本地社會事件連串衝擊，今年首季二手樓價亦只是錄得輕微調整，次季更觸底反彈回升，反映樓市表現硬淨。本港爆發第三波疫情，情况嚴峻，而中美角力升級，美國總統日...
【明報專訊】肺炎疫情再爆新一波，促使政府近日再度收緊限聚措施及入境限制，令內地客消費，甚至是睇樓買樓均需面對「重重難關」。或許有不少市民認為，今年上半年本港疫情持續，而且亦有實施「封關」措施，內地買家...
【明報專訊】香港是福地，香港是東方之珠，這些幸福的字眼，隨着去年中的社會運動而改變；在部分人的心目中，覺得香港這個地方已經不再值得留戀！香港真的這樣差嗎？香港真有這麼多人想移民嗎？ 上世紀80年...
【明報專訊】今年上半年成為過去，投資市場風大浪大，但實物資產跑出，黃金及本港住宅物業，尚有進帳，遠遠跑贏港股。 今年上半年新型肺炎疫症大舉襲擊地球，投資市場大幅波動，大多數股市紛紛倒下，反而屬於...
【明報專訊】過去一周再有多項有關香港的壞消息，外圍有美國總統特朗普正式簽署《香港自治法案》及取消香港特殊待遇，內部有新冠肺炎疫情第三波爆發，學校被迫再度停課，食肆被禁晚市堂食，但凡此種種都似乎未對本港...
【明報專訊】好久沒講香港樓市，上周四參加了一個明星經濟學家的電話會議，會上他提到香港樓市，說「在去年180天黑暴，今年以來的《國安法》和新冠疫情三重擊下，港樓竟沒怎麼跌，簡直難以想像？」會後朋友也問我...
新冠肺炎疫情大爆發，本港經濟受打擊，工商舖市道持續插水，下半年仍難樂觀。多個市場投資者都睇淡後市，其中舖位市場更會出現蝕讓潮，租售價料大跌三成。至於出現棄租情況的核心區甲級商廈，價格亦將顯著挫兩成。 ...
