中港恢復全面通關,為兩地樓市帶來動力,中原大灣區指數連跌3個月,但跌幅持續收窄,後市有望重拾升軌。 據最新公布的中原大灣區指數,1月份報113.31,較上月跌1.06%,回到2019年4月水平。...
中港全面通關帶動兩地置業需求,有發展商率先來港推售物業,包括位於珠海的北站寶龍城,以比鄰城軌站,1站25分鐘可抵澳門拱北為賣點,在售2、3房戶型,樓價由159萬元(人民幣,下同)起。 由寶龍地產...
京滬按揭傳借到逾80歲 後代恐須接力還 內地樓市氣氛在政策鬆綁下回暖,尤其是多地銀行傳出放寬住宅按揭的還款期上限,從昨日出爐的1月份70個大中城市商品住宅銷售變動指數就可見一斑,無論一手或二手樓...
【明報專訊】廣東惠州市政府昨日發布《關於優化房地產調控政策的通知》,提出惠州市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限調整為「取得不動產權證滿1年方可轉讓」。此前,惠州住房限售政策為「取得不動產權...
【明報專訊】國家統計局昨日公布數據顯示,內地70個大中城市的一手住宅價格,按月上升的城市數目增加21個,至36個。其中一線城市一手樓銷售價格,由上月持平轉為上漲0.2%;二線城市由跌轉為上漲0.1%,...
【明報專訊】內地多個傳媒報道,各地沉寂已久的樓市,在農曆新年後的過去一兩周出現好轉迹象,形容是「樓市醞釀小陽春」。廣州有地產經紀稱,近日二手樓睇樓量是去年同期的4倍有多;不少上海地產中介在社交平台廣傳...
香港與內地逐步全面通關,刺激大灣區樓市向好。中原大灣區指數上月報113.31,按月跌1.06%,連跌3個月,但跌幅持續收窄,其中有4個地區樓價指數錄得升幅,並以中山及珠海表現最好。 中原...
資深投資者林一鳴昨出席華發股份座談會時,分析兩地樓市表現概況。林一鳴認為本港樓市最壞時刻已過,今年樓價有望回升5%至10%,但估計仍需時兩至三年時間才能收復樓市去年全年跌幅。 利好消息釋放購...
內地樓市在春節後略見回暖,內地官媒《經濟日報》發表評論文章指出,房地產調控政策應進一步提升精準度,隨着市場回暖、以及資金向房地產行業集中,應警惕再度出現新一輪房價過快上漲,以及投機炒作行為。 文...
【本報訊】中港兩地通關推動樓市復甦,當中珠海一帶物業尤為看好。 有資深投資者認為,隨着本港往返珠海的人流及物業查詢量大增,配合相關利好政策,珠海樓市可看高一線。 資深投資者林一鳴昨出席華發...
【明報專訊】要留意申請內地房貸,客戶提供的銀行存款活期存款不能低於按揭貸款月供的兩倍。舉個例子來說明,假設客戶申請60萬元(人民幣,下同)的按揭,期限20年,而按揭每月應還本金就是2500元,如此一來...
【明報專訊】香港居民在內地大灣區九大城市置業並不是新鮮事。以往香港買家在內地置業,多會選擇在香港銀行做按揭,因按息較內地低,但今年1月,珠海及惠州等大灣區城市下調首置按揭貸款息率,相反香港進入加息周期...
【明報專訊】本港自2月6日起與內地全面通關後,內房發展商積極在港推盤,資深投資者林一鳴出席擁國企背景的華發股份(滬:600325)舉辦的會議後指出,在「爛尾樓」風波後,內房存在「國進民退」的分化情况,...
內地房企去年業績的「盈警」壓力如山大,雖然萬科企業(02202)主席郁亮於上周召開題為「微光匯聚,奔向曙光」的年會,在總結發言時又釋放樂觀信號,但據該企內部人士指,今年集團的業績壓力或更大。滙豐證券更...
內地樓價及新做按揭利率雙雙承壓,引發一眾承擔高利率的存量貸款居民提前還貸,減輕債務及利息負擔。昨日有傳中國銀保監會上周已經與部分全國性商業銀行開會,了解新一輪居民提前還貸潮,並要求商業銀行匯報受影響的...
隨着各地房貸利率進入「3字頭」,內地掀起提前還貸潮,被形容還貸難度堪比辦理貸款,市場認為與上月推出的首套住房貸款利率動態調整機制相關,部分城市將房貸利率調降至4厘以下,令在房貸利率高位上車的買家急...
東莞為港人置業較多的地區,區內不乏新盤推售,其中保利.時區入場費約為人民幣約120萬元,折合港幣約138萬元。 由保利發展、國家鐵路局及首鑄集團合作發展,位於東莞市虎門站的保利.時區,佔...
內地雖然大幅放寬防疫限制,並與香港全面恢復通關,大灣區多個區份於去年12月物業交投均取得升幅,但踏入2023年,由於受到傳統農曆新年影響,交投回落,以東莞為例,上月新盤共錄得約1185宗成交,比對...
去年11月以來,隨着中國新一屆最高領導班子形成,各種支持房地產、平台經濟等刺激經濟政策的快速推出,以及疫情防控措施的超預期改善,各界對中國經濟的看法顯著好轉,港股和內地A股也隨之出現大幅反彈。 ...
內房寶龍地產旗下珠海北站寶龍城,委託美聯物業於香港及澳門獨家代理,入場價由人民幣159萬元起。美聯物業澳門及橫琴高級營業董事鍾漢輝表示,隨着中港兩地全面通關,該行於首個通關周末率先舉辦內地睇樓團,吸引...