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惠州新盤來港推290萬入場 提供3至5房間隔面積1238呎起

2024-03-05    星島日報
本港與內地全面通關,加上港車北上等措施實施以來,不少港人北上消費,不少內地住宅項目趁勢來港推售招攬買家,其中碧桂園為最積極來港推盤的發展商,集團最新來港銷售位於惠州的伴海雲山,售價約由港幣約290萬起。 由碧桂園開發的伴海雲山,佔地約4.29萬方米(約46萬方呎),總樓面約5.81萬方米(約62.6萬方呎),項目設有50座低密度住宅別墅,提供約126伙,當中分有多種戶型,包括樓高3層的雙拼別墅、樓高4層的聯排別墅、以及樓高20、25及30層的洋房樓層三種。項目亦設有289個停車位,包括露天停車位58個,231個地下停車位,項目有「香港九肚山」之稱,設有半山之上,以觀湖海別墅作主要賣點,項目來港推售,售價約由港幣290萬起。項目預期今年6月底可正式交樓,單位以精裝修交付,項目管理費約為每方米3元人民幣(折合港幣每方呎約0.3元)。 項目首期規劃純雙拼別墅,面積由115方米至121方米(約1238方呎至1302方呎),提供3房至5房間隔。伴海雲山為碧桂園位於惠州十里銀灘的其中一期項目,項目自成一角位處半山之上,環湖而建,能盡覽城湖,依托北高南低、西高東低的地勢興建,整體台地式設計,規劃為純別墅住區,充分注重地形特點及盡覽景觀之優勢,層層遞上,項目擁有超高使用率,盡享私家獨門庭院。 項目地處亞婆角濱海度假區,環抱大亞灣森林公園,擁有豐富的生態及旅遊資源,環伺約8000畝山林資源,坐擁約308畝天然禾沙坑水庫,約3.4萬畝大亞灣森林公園,距離海邊2.5公里,占盡山林湖海、天然台地景觀資源,湖雲天鏡,靜養健康,屬於深圳東少有的超低密度高品質墅區。 主打逾1200呎大戶 由於區內發展成熟,設施先進,設有圖書館、美工坊、小歌劇院、科學創造間、舞蹈室、醫務室等功能室,還設有幼兒廚房和獨立國際餐廳。室外設大型玩具、塑膠地墊活動場地、跑道、戲水池、沙池、籃球場等 綜合商場超13萬平米商業配套已全部落成:一期商業中心、鉆石海兩大綜合性集中商業體,包括時尚網咖、特色美食、棋牌娛樂、連鎖超市、休閒美發等人氣業態。另有酒吧街、金海岸商業街等4大商業街,業態更豐富,囊括家居、裝修、藝術、教育等,更薈萃全國各地的特色美味、精美小吃;銀灘海鮮街、銀灘海鮮市場,具備多、廉、鮮三大特點。 醫療配套亦十分成熟,十里銀灘中惠醫院於2016年正式對外運營,醫院一層功能為社區醫療(內、外、婦、兒、中醫),面積約700多方米(約7500方呎),2樓以推拿按摩理療、中醫保健為主,面積約400多方米(約4300方呎)。引入美國知名養老品牌CP居家醫療健康城,並於2016年已對外營運。 交通配套方面,項目位置擁3大高速出口環繞,方便到達深圳、香港、廣州;毗鄰2大高鐵站,包括惠州南站及惠東高鐵站,並可直通3大機場包括惠州機場、寶安機場、白雲機場,交通上有一定優勢。 毗鄰2大高鐵站 事實上,十里銀灘為碧桂園2011年發展的惠州大型住宅群,項目總投資超200億元人民幣(約港幣221億),規劃建設佔地面積超3000畝。現已擁有超5.5萬戶家庭、逾15萬業主,成為灣區上的大型住宅樓盤。由於發展成熟,項目集休閒、娛樂、餐飲、購物、度假、居住、文化藝術等於一體住宅群,不僅海景資源深受追捧,還擁有豐富非凡的全方位配套。