支持房企合理融資 未提「房住不炒」

內地樓市持續低迷，房企債務危機未除。李強昨日在報告中表示，將優化房地產政策，對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持，促進房地產市場平穩健康發展，未提「房子是用來住的，不是用來炒的」等字眼。 鼓勵民間資金投資房地產 過去兩年，內地樓市持續降溫，許多房地產公司陷入流動性危機，部分項目無法完工。曾經是「經濟火車頭」的房地產業，如今成為拖累經濟復甦的龐大包袱。過去一年，多地陸續放鬆樓市措施，降低房貸成本，鼓勵置業，但市場信心仍然疲弱。 李強在報告中表示，今年的主要任務之一是「有效防範化解重點領域風險，包括房地產、地方債務、中小金融機構等風險，維護經濟金融大局穩定」；要優化房地產政策，對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持。同時，加大保障性住房建設和供給，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。 對於報告未提「房住不炒」，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前市場預期已經比較悲觀，再強調「房住不炒」會進一步打壓市場預期，對於穩定行業體量、穩定房企資金鏈，都是非常不利的；另一方面，當前各地的投資需求已經退潮，開始鼓勵民間資金投資房地產，再提「房住不炒」的意義不大。