最近，多個新盤推售，搶去部分二手客源，二手睇樓活動減少，成交淡靜，有放盤業主讓步，擴闊議價空間或減價才能加快轉手。其中，馬灣珀麗灣有2房單位，附傢俬裝修，望泳池景，去年11月以510萬放盤，近期睇樓後...

整體樓市發展正面，儘管農曆新年將至，節日氣氛漸濃，仍有部分買家希望於新年前尋覓筍盤入市，藍籌屋苑續錄成交。鰂魚涌太古城雅緻裝修3房戶，放盤不足2周獲外區買家以1550萬承接。 太古城呎價1.5萬...

【明報專訊】新春前節日氣氛漸濃，拖慢整體二手交投，沙田及大圍區2025年1月至今暫錄約50宗二手成交，較上月同期下跌約10%，其中大圍名城暫錄約5宗成交。區內代理表示，準買家因節日氣氛、觀望本月美國再...

【明報專訊】新春節日氣氛漸濃，加上多個新盤推出，搶去市場不少購買力之際，二手市場仍不乏蝕讓；香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣一號．西九龍第1座極低層、一個實用873方呎3房1套戶，原業主叫價約1...

二手樓價未見起色，大型私人屋苑成交呎價低於萬元勢成樓市新常態。將軍澳新都城有套三房單位，減價至683.6萬元售出，呎價約9,794元，料為屋苑2016年後首宗呎價不足一萬元成交。 美聯黃少明表示...

臨近農曆年假，二手放盤業主及睇樓客對後市更見觀望，加上市場陸續有新盤登場，1月至今，10大屋苑交投量相對淡靜。 嘉湖山莊太古城續錄蝕讓 10大屋苑中，暫以天水圍嘉湖山莊錄雙位數成交表現較佳...

撤辣後細價樓成為投資者熱捧對象，1月上半月，市場先後錄4宗短炒獲利個案，包括二三線屋苑和高齡居屋，持貨3至5個月不等，賺價由40萬至65.2萬元，賺幅由10%至26%。短炒投資者伺機收割過肥年。 ...

美聯物業分行營業經理陳德涪指出，馬鞍山新港城P座低層3室，實用面積337方呎，2房設計，間隔方正實用。據悉，單位早前以418萬元放售，及後獲用家洽購，議價10萬元後以408萬元承接，實用呎價約1210...

美聯物業分行聯席區域經理林潤強指出，鴨脷洲海怡半島1座極高層B室，實用面積629方呎，3房1套房間隔，屬屋苑內的優質放盤，單位間隔實用及樓價合理，故獲用家以840萬元成交，實用呎價約13355元。原業...

【本報訊】二手樓價持續低迷下，蝕讓不再限於持貨期短的單位，即使10年前買入，仍難免虧蝕，其中，沙田第一城連天台大3房，樓價9年貶值45萬元，天水圍嘉湖山莊月內近3成成交需損手離場。 沙田第一城大...

【本報訊】內地專才持續湧港，帶動住屋需求，成租金重要支柱。西半山THE RICHMOND開放式戶，以月租14,500元租出，呎租70元。 利嘉閣地產西半山營業董事鍾肇基表示，西半山THE RIC...

【明報專訊】農曆新年前，部分投資者低價沽貨套現，其中曾獲頒「世界傑出華人獎」的「鞋王」鄧劍群及相關人士，新近以750萬元售出紅磡海濱南岸一個3房單位，較2019年同類單位高峰期成交價低27%。 ...

農曆新年將至，買家陸續放緩入市步伐，二手交投明顯減慢。綜合代理數據，10大屋苑本月截至昨日暫錄約56宗買賣，較上月同期下挫約27.3%，期內佔六成屋苑交投回落。 數據顯示，該批屋苑於12月上半月...

市場人士指出，青衣明翹匯2座高層A室，實用面積808平方呎，套3房間隔，叫價1,150萬元，現以1,050萬元沽出，減價100萬元，呎價12,995元。 售價較原業主2024年5月購入價1,58...

農曆年長假期逼近加上新盤接連登場，1月上半月，10大屋苑成交量錄去年2月後低位，6屋苑成交跌4至7成。業界料，下半月二手仍受壓，2月轉機需待儲局議息、及香港財政預算案有否激活樓市政策再定。 據本...

中原地產分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街90號高層B室，實用面積1371方呎，4房1套房間隔，為屋苑凸海優質戶，最初開價1880萬元，現累減92萬元，以1788萬元易手，實用呎價約1...

二手樓價持續尋底，以用家主導的三房戶或以上大單位市場，近日都頻現蝕讓成交。天水圍嘉湖山莊套三房單位，減價後僅以呎價約6,886元轉手，原業主持貨約7年，帳面貶值約15.7%。青衣青怡花園同類戶型單位，...

臨近農曆新年，二手市場吹淡風，低價主導大市，青衣翠怡花園有2房單位以395萬元筍價沽出，售價較網上銀行估價低近1成。鰂魚涌南豐新邨2房492萬元易主，較估價低30萬元。 中層2房395萬 呎價1...

農曆新年前二手睇樓氣氛放緩，10大屋苑買賣零星，僅錄2宗成交，創近1年新低。另外，蝕讓持續，將軍澳廣場3房戶4年貶值11%；元朗爾巒2房戶業主7年帳面損手191萬元或27%。 剛過去的周末，4大...

踏入新一年，即有多個新盤出擊，帶動市場氣氛逐步回暖，二手屋苑睇樓活動逐步回復正常，惟成交仍然未配合，減價盤繼續是買家入市主要考慮。天水圍Wetland Seasons Park有3房單位，實用面積51...