去年樓市有多個利好消息出現，連帶二手成交亦見理想，綜合代理數據顯示，去年十大屋苑成交逾2100宗，按年回升約11.6%，其中鰂魚涌太古城按年升約30%最多。 太古城升30%居榜首 中原數據...
【明報專訊】受惠於「撤辣」及減息利好消息刺激，十大屋苑2024年全年共錄逾2100宗成交，是繼2022年後，成交量再次重上2000宗以上水平，按年計回升超過一成。值得留意的是，若參考2015年至去年十...
迷你單位樓價年頭跌到年尾，屯門菁雋開放式單位連環蝕讓，高層戶呎價跌穿1.2萬元創新低，一手貨約5年帳面貶值約38.9%。何文田加多利軒實用面積逾200方呎單位，最新成交價跌至360.8萬元，較逾7年前...
隨着樓價回調，二手交投量有所回升，除了用家入市外，由於息口回落，亦吸引投資者、收租客入市，預計2025年，高才通入市將成為樓市生力軍，有望帶旺整體二手市場交投。 減息+高才通 帶旺二手交投 ...
今年樓市迎來多項利好消息下，二手成交有所回升，10大屋苑全年約1,939宗交投，按年升11%；樓價則未能「翻身」，7個屋苑按年錄得跌幅，惟跌勢放緩。市場預期明年首季持平，全年樓價看升5%。 嘉湖...
年底屬樓市傳統淡季，交投有所放緩，但在本港銀行第三度跟隨美國減息等利好消息支持下，屋苑成交繼續錄「賺多過蝕」。本報統計顯示，12月至今已知二手成交中，獲利個案錄約328宗，按月增加約3.5%，涉及17...
【明報專訊】受節日假期因素影響，天水圍嘉湖山莊本月累錄19宗成交，平均實呎8027元，分別較上月下跌24%及1.7%；而經過10日零成交局面後，近日終開齋打破悶局。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉...
映灣園開單縮54% 七成屋苑呎價跌 臨近年底，二手交投氣氛轉弱，10大屋苑12月暫錄約138宗買賣，按月再少約4.2%，減息下仍連跌兩個月，同批屋苑中佔半數成交量較11月下挫，其中，東涌映灣園跌...
受節日氛氛影響，今年最後一個周末的二手交投低位反覆。太古城錄3宗成交，收租客1,060萬元入市料享2.8厘回報。荃灣中心兩房戶低於300萬元沽出，買家為公屋綠表客，見樓價低於同區居二市場而轉投私樓。 ...
臨近年底二手睇樓及成交普遍回軟，然而有個別藍籌屋苑例外。鰂魚涌太古城於剛過去的周末連錄3宗成交。美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城天星閣高層G室，面積707方呎，開價約1100萬，議價後獲長線投...
【明報專訊】2024年最後一個周末，受長假氣氛影響，十大屋苑交投低迷。中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日僅錄5宗成交，按周再跌17%，連跌3周，更見27周、即近7個月新低，零成交屋苑維持高位7個，僅...
年底為樓市傳統淡季，今年最後一個周末二手交投緩慢，代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄5宗成交，已連跌3周，並創約27個星期、即約半年新低。 中原指出，該批屋苑周末兩日買賣量，較對上一周再少一...
【本報訊】新年前夕業主加快沽貨，市場續錄蝕讓及低價成交，其中元朗PARK YOHO 3房6年帳蝕431萬元或41%；淘大花園2房7年貶值11%易手。 受聖誕及新年長假影響，近日樓市交投氣氛明顯轉...
藍籌屋苑如鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨等，本月至今成交量已超越上月全月水平，其中美孚新邨一個高層單位，最新以1788萬易手，原業主持貨26年，單位升值近4倍。 中原分行分區營業經理馮健平表示，美...
二手樓市蝕讓成風，昨單日再現至少10宗，臨近年底更多大型屋苑錄損手成交。荃灣愉景新城兩房單位劈價至572.8萬元售出，原業主持貨約5年，帳面虧蝕約150萬元離場。 美聯鍾家豪表示，上述為9座高層...
年終將止，10大屋苑於2024年間不論樓價、成交量長期於低位橫行，交投量於首季衝刺後，即使多番減息，仍力有不逮，樓價亦未能重回升軌。 康怡呎價年內第二低 上周經歷年內第三次減息，即使減幅收...
中原地產分行經理何家樂表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居5座高層F室，實用面積449方呎，2房間隔，以397萬沽出，實用呎價約8842元。據悉，買家為上車客，心儀單位裝修企理，景觀開揚，屬優質單位，見聖誕...
美聯物業分行市務經理（銷售）陳昌裕表示，鰂魚涌太古城泰山閣中層H室，實用面積596方呎，2房間隔，原業主近期叫價808萬，獲用家見樓價合預算，並趁年底前加快入市，議價後以760萬成交，實用呎價約127...
中原地產分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街51號低層C室，實用面積511方呎，採2房間隔，向西南，擁內街景，最新減至533萬成交，實用呎價約10431元。原業主於2020年5月以733...
美國今年最後一次減息，本港銀行亦有跟隨，並自9月起累計3次減息，在利好消息刺激下，連帶成交量漸企穩，屋苑銀行估價持續調升；據本報追蹤的20個指標屋苑單位最新估價已升3個月，最新11個屋苑估值漲幅介乎0...
