平均每伙樓價不足700萬 業主帳蝕47萬 撤辣將近一年，本港私人住宅物業價值繼續下挫，拖累業主身家大縮水。據地產代理行最新公布數據，全港逾120萬個私人住宅單位市值跌穿9萬億元，較撤辣前蒸發近4...
春節過後，住宅市場逐步邁向正軌，二手市場剛性用家出擊，上車和換樓客加快入市步伐，令疲弱的二手有轉機，扭轉二手困局。 美聯信心指數最新報67.1點，按周升5.3%。近期恒生指數企穩2萬點樓上，加上...
【本報訊】新一份《財政預算案》發表前夕，二手市場平穩發展，鰂魚涌太古城3房放盤2周以1,120萬元沽。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，太古城彩天閣低層A室，實用面積760平方呎，3...
各區二手交投升溫，青衣日前單日連錄至少7宗買賣，其中兩宗屬損手個案。指標屋苑盈翠半島兩房海景單位，減價至740萬元售出，3年多帳蝕約228萬元。 美聯李永康表示，上述單位為9座中層F室，實用面積...
【本報訊】將軍澳新都城2房，造價不止按月下跌2%，業主持貨4年帳面虧蝕逾170萬元。 中原高級分行經理關偉豪指，成交為新都城2期9座高層C室，實用面積363平方呎，2房，望山景，最新以538萬元...
預算案前，投資者加快入市，沙田第一城細3房銀主盤，被搶高逾10萬元易手，惟造價低市價約1成；另屯門市場低層2房，獲外區投資客以呎價不足9,000元承接。 沙田第一城本月交投速度理想，市場暫錄約1...
租金回報率超過銀行定存，吸引更多投資者買樓收租，過去兩日最少錄得5宗投資者入市個案，當中沙田第一城佔3宗，以市值租金計算，租金回報率超過4厘。業界指出，政府積極引入外來人才，以及來港入讀大學的內地生有...
二手購買力釋放，細價屋苑率先起動，沙田第一城2月錄至少16宗買賣，三房銀主貨放盤僅約10日，反價10.8萬元，剛以528.8萬元沽出，惟較高峰期仍跌價約30%。 美聯黃錦瀚表示，上址為12座中低...
樓市全面撤辣至今接近1年，若從樓價走勢及二手蝕讓比率上看，對樓市未見太大幫助，甚至加速樓價回落。 去年10個賣樓業主 3個虧損 利嘉閣地產一項研究報告指出，2024年全港23,318宗已知...
二手交投以平價和低價為主，屯門海慧花園罕有別墅洋房剛以2,300萬元沽出，累減500萬元，較屋苑對上一宗洋房低850萬元；另馬鞍山海典灣一個2房單位跌穿600萬，以591萬沽出，為近半年低。 美...
中原分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城44座中層H室，面積304方呎，2房間隔，議價後以378萬易手，呎價12434元。由於買家身處北京，代理親身赴京收訂促成交易，原業主則於2007年以118萬...
【明報專訊】新春過後，買家加快入市步伐。中原高級分行經理麥偉成表示，粉嶺及上水區本月至今暫錄約22宗二手成交，其中粉嶺瓏山一號錄本月首宗二手成交，位於中層1B室，實用720方呎，3房1套間隔，以828...
10大屋苑面對新盤熱賣下，交投持平，其中鰂魚涌太古城2房零議價下易手，而月內成交速度較快的沙田第一城，接連錄3房戶，大3房更以高於銀行網上估價近1成沽。 據各大代理統計，剛過去的周六、日二手成交...
最近，二手屋苑睇樓人流回增，成交逐步回復，加上多個新盤最近接連有消息，個別新盤更直接開價，為樓市增添動力。其中青衣灝景灣有3房高層單位，實用面積829方呎，原業主早前以1250萬放售，農曆新年前獲一名...
過去周末一手氣氛升溫，二手市場亦錄得不俗成交，多個大屋苑亦取得交投其中港島東藍籌屋苑太古城亦添成交，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城洞庭閣中高層D室，面積489方呎，為2房間隔，獲用家零議價以6...
【明報專訊】新春節日氣氛消散，二手交投市况復常，而且不乏投資客入市；美聯首席高級營業經理周南輝表示，大埔白石角半新盤嘉熙第9座中高層C室，實用257方呎開放式間隔，原業主叫價約350萬元連租約放售，獲...
二手樓市交投向好，10大二手屋苑過去周末兩天共錄得9宗成交，較對上一周增一宗，創9個星期同期新高，期間以沙田第一城錄3宗最多。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期港股做好，加上周末北角...
新盤排隊登場下，二手顯然受壓，尤其是港島東區，在焦點盤筍價開賣下，區內二手停滯不前，業界料一手熱賣過後，購買力始回歸二手市場。 2月至今，10大屋苑暫以沙田第一城表現最為突出，月內首10日成交量...
【本報訊】二手交投回暖，惟造價仍屬偏低水平，海怡半島2月暫錄5宗成交，較上月同期增多2宗，最新3房720萬元易手，造價低銀行估價1至2成；而嘉湖山莊頂層連天台戶放盤1周速沽。 海怡半島2月暫錄5...
中原地產副分區營業經理吳國豪透露，紅磡黃埔花園11期13座中層A室，實用面積508方呎，採2房間隔，望內園球場景，最新以640萬元沽出，實用呎價約12598元。原業主早於2005年8月以288萬元買入...
