(星島日報報道)商業地有價有市,連錄財團申請改畫,由億京、信和及資本策略合作發展的九龍灣祥業街、常怡道及偉業街交界商業地,早前亦向城規會申請輕微放寬地積比率,以興建一幢29層高的商業樓宇,總樓面約49...
【明報專訊】房屋署回覆區議員查詢,交代6個新入伙居屋項目的管理費,3個單幢項目每呎管理費在2.6元或以上,當中兩個在大圍的項目,每呎管理費較附近有會所、泳池的私人屋苑更高;其中美柏苑因鄰近斜坡,推算每...
【明報專訊】房屋署於2014年公布,只有85個單位的大澳單幢居屋天利苑管理費達2043至2073元,每方呎約4元,貼近豪宅。至2015年,有沙田區議員擔心「單幢式」的新居屋管理費不菲,曾倡議採取「聯合...
【明報專訊】土地供應專責小組昨午舉行第6次會議,重點討論如何釋放私人土地的發展潛力。小組主席黃遠輝表示,政府初步評估各大發展商擁有不少於1000公頃新界農地,小組認為若能善用私人土地潛力,對本港短中期...
【明報專訊】市建局向城規會提交觀塘市中心重建項目修訂設計方案,重新恢復「鵝蛋形」地標建築,以及「梯級」式設計的裕民坊公園。對比今年6月市建局遞交方案,新方案商業區域的商業總樓面約19.86萬平方米,較...
公私營合作模式引起關注,土地供應小組昨建議採用新模式,不提供補地價誘因,由政府提供基建,換取發展商興建資助房屋,發展潛力高、較快落成的申請獲優先處理,作為中短期供應。 土地供應專責小組昨日舉行第...
政府有意推公私營合作,利用發展商農地儲備,惟傾向扮演基建提供者角色,助發展商提高發展密度,未觸及最敏感的補地價議題,要計劃有所成效,恐事倍功半。 今年度土地供應料達2.4萬伙,超過長策目標35%...
樓價展開另一波升浪,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數顯示,施政報告公布後6周,樓價累升3.6%,而指數中成分屋苑柴灣杏花邨及荔枝角美孚新邨,樓價期內累升逾1成,跑贏大市。 深井浪翠園 2房逼6...
市區商業地有價,爪哇(00251)早前申請重建銅鑼灣皇冠假日酒店成商廈,罕有獲規劃署不反對,認為該用地不適宜作住宅發展,城規會將於周五(22日)審議該個案。 該酒店屬「住宅(甲類)」用途,雖然近...
屯門近年商業發展活躍,區內至少9幢工廈改裝或重建成辦公室及零售發展,提供142萬平方呎樓面,包括前地監局主席陳韻雲家族,擬在新益里5號興建1幢19層高商廈。 鄰近西鐵站屯門站的屯門第9區,以及杯...
政府擬推動公私營合作模式,消息指出,政府提出可行框架,包括由政府提供基建,增加發展密度,而發展商將撥出單位作港人首置盤或居屋,有關構思將由土地供應專責小組今日討論。 土地供應專責小組今日將舉行會...
今年度賣地表仍有多達17幅地尚未推,涉1.3萬伙,滾存至下個財政年度,短期內私人土地供應充裕,政府有條件撥地作居屋、首置上車盤,以滿足社會上的上車需求。 近年政府手持土地儲備有限,每年賣地計劃往...
【本報訊】由政府成立負責檢視香港土地供應來源的土地供應專責小組今日(19日)舉行第六次會議,消息人士指將討論利用私人發展商土地潛力及發展「鄉村式發展」地帶,預料議題極具爭議,包括需要討論如何釋除公眾對...
私人地皮透過補地價發展的住宅單位,成為今年政府達標主要「功臣」。本財政年度截至十一月,該類單位供應共有一點五六萬伙,較過去十年平均每年四千二百伙為多。 本年度來自土地契約修訂項目的單位供應暫已錄...
啟德發展區再成賣地計劃焦點,該區將有超級地王醞釀誕生。下季推出的啟德第1F區1號地盤住宅地,市場估值最高接近240億元,地價勢將大幅超越長沙灣地王於上月錄得的逾170億元紀錄,成為香港賣地史上最貴住宅...
政府昨公布明年首季賣地計劃,儘管僅推出兩幅住宅用地,但提供約1,600伙,按季顯著多出近五成,連同地產商積極改變土地用途來發展住宅,帶動本財政年度住宅單位供應量超過2.4萬伙,較政府原先目標高35%,...
政府下季推兩地涉1,600伙,連私人發展項目,本財政年度土地供應達2.4萬伙,超標35%,創恢復定期賣地後新高。將推出的啟德住宅地估值高達238億元,勢成新地王。 受惠於私人補地價活躍,今年度土...
【明報專訊】「土地供應專責小組」今日舉行第6次會議,預料會討論私人土地及新界「鄉村式發展」用地兩大爭議課題。消息透露,政府估計由發展商持有的新界農地面積約1000公頃,認為有潛力透過公私營合作模式發展...
【明報專訊】本年度首3季,透過換地或修訂契約下提供多達1.56萬住宅單位,佔總供應量2.43萬伙逾六成,反映發展商積極透過補地價增加土儲。發展局長黃偉綸昨天記者會上被問及,發展商以農地改建住宅後利潤超...
【明報專訊】繼長沙灣興華街西地皮刷新本港史上最高住宅官地中標價紀錄後,政府來季推出的啟德第1F區1號地勢將成為市場焦點,預計可建樓面超過144萬方呎,為近年最大規模的市區住宅官地。業界預計,地皮鄰近未...