二手市場連錄數宗蝕讓個案,其中九龍塘尚御2座高層B室,實用面積988平方呎,原業主於2010年以約2,104萬元購入,剛連車位約1,980萬元易手,帳面損失約124萬元,若連釐印費及代理佣金等雜項支出...
銀行按揭市場競爭激烈,惟中銀香港個人金融及財富管理部抵押及零售貸款業務處主管陳碧蓮表示,在面對按揭市場激烈的競爭下,該行會以服務確保競爭力,不打價格戰。 陳碧蓮指出,目前香港樓價上升,主要是樓市...
港置旺舖營業董事陳起表示,元朗西菁街9號富盛大廈地下95至100號地舖,以6,480萬元易手,物業面積約2,038平方呎,現由火鍋店以每月18萬元租用,租金回報逾3.3厘。舖位原業主為資深投資者蔡伯能...
啟德1K區1號商住地昨日起招標,地皮可建樓面約57.5萬平方呎,市場估值介乎63.3億至74.8億元,下月12日截標。 該地須作高低座住宅樓宇發展,住用樓面限定不多於56.5萬平方呎,商業樓面不...
永義國際(01218)透過股份轉讓形式,以近1.3億元收購何文田窩打老道93至95號舊樓11個單位,佔物業逾9成,擬作重建發展。 物業位於窩打老道93、93A、95及95A號,樓齡61年,共涉1...
在剛過去的星期二,特區政府又突然出招,再推遏抑樓市新措施,一如市場所料,今次出招主要回應透過以一份文書購入多伙單位(一約多伙)的避稅安排。 在收緊後的新從價印花稅機制下,首置客只可以一份文書購入...
一名前業主兜兜轉轉,租樓多年,終再出手入市,務求讓一家6口能有一個穩定安樂窩。 樓價近年持續上升,早年賣出單位租樓住的前業主比比皆是,飽受貴租之苦。以上述前業主為例,一家6口租住一個3房套房單位...
東涌區上月二手交投暢旺,成交量按月增幅達7成,本月首10日亦已錄得近30宗買賣,市況轉活,連帶特色單位亦趁時放盤。 區內繼續有新盤落成,無疑增添了不少二手盤源,當中新貴屋苑非昇薈及東環莫屬,前者...
政府再向樓市出招,暫對二手未構成壓力,反而多個新盤開售,分薄二手客源。 多個新盤登場,二手去貨速度較上月底放緩,但造價持續創新高。 美孚買賣穩 4月暫15宗 其中,港島龍頭屋苑太古城...
蔚晴軒3房戶獲投資者以858萬元入市。 中原簡英譓指,分行促成蔚晴軒中層D室成交,實用面積449平方呎,3房,望開揚景,以858萬元連租約沽出,呎價19,109元。新買家屬於收租投資者,屋苑附有...
太古城2房由分支家庭斥866萬元承接。 美聯龔彥峰表示,該行剛促成太古城順安閣中層E室易主,實用面積530平方呎,以866萬元易手,呎價16,340元。新買家為同區分支家庭客,見市況向好及磚頭保...
山翠苑2房戶獲本區首置客以445萬元承接。 Q房網陳諺東表示,該行剛促成山翠苑C座高層8室交投,實用面積379平方呎,2房,望山景及遠海景,獲買家以445萬元承接,呎價11,741元。山翠苑屬第...
康蕙花園3房戶,由外區用家820萬元購入,呎價15,242元。 中原楊文傑表示,分行促成康蕙花園1座中層C室交易,實用面積538平方呎,3房,向東南,景觀開揚,以820萬元易手。新買家屬於外區用...
漾日居高層戶以1,480萬元沽出。 利嘉閣王馗維表示,漾日居2期7座高層C室,實用面積639平方呎,套2房,外望可享翠綠園林景致。原開價1,500萬元,議價後減20萬元,以1,480萬元理想價沽...
曼克頓山本月錄得首宗2房戶成交,作價953萬元。 香港置業張志文表示,曼克頓山6座中層H室,實用面積576平方呎,向南,早前開價960萬元,有見買家睇樓後即時決定,故減價7萬元,以953萬元成交...
市區優質單位不乏承接力,浪澄灣海景戶,獲同區客斥1,530萬元購入,單位3年半賺503萬元。 美聯何靜波表示,浪澄灣6座中層B室,實用面積762平方呎,3房1套連工人套,望海景,內籠企理實用,吸...
啟德新盤熱銷,帶動東九龍樓價向上,單幢物業亦受青睞。 世紀21富山地產劉倩彤表示,飛鳳街66至68號的龍暉閣,該行剛促成中層A室成交,實用面積220平方呎,開放式,向東望開揚景。放盤5個月,開價...
港鐵調景嶺站上蓋屋苑都會駅,本月暫錄7宗成交,其中2期城中駅3房套房零議價沽出。 美聯李佳明表示,2期城中駅9座高層B室,實用面積731平方呎,3房套房連士多房,向東南,望內園,景觀開揚,以零議...
荃灣新盤推出,帶動區內二手節節升溫。 中原丘漢偉稱,該行促成海濱花園16座中層E室成交,實用面積450平方呎,叫價500萬元,日前吸引兩名買家爭購,無樓睇但交吉,最終以490萬元沽出,實用呎價1...
本月至今迎海暫錄9宗成交,新近易手的4房套房議價10萬元,以1,270萬元市價沽出,呎價12,893元。 利嘉閣彭嘉豪表示,迎海1期5座低層G室,實用面積985平方呎,4房套房,享內園景,原開價...