2017-04-14
經濟日報
政府再向樓市出招,暫對二手未構成壓力,反而多個新盤開售,分薄二手客源。
多個新盤登場,二手去貨速度較上月底放緩,但造價持續創新高。
美孚買賣穩 4月暫15宗
其中,港島龍頭屋苑太古城本月暫錄9宗成交,較上月同期增加兩宗,實用面積平均呎價同期亦升約6%,至17,500元水平。過去一星期,太古城亦兩度出現呎價新高,2房則王單位創下實用面積呎價18,900元高位後,隨即天星閣3房以呎價19,095元再現新高。
九龍區方面,美孚新邨成交趨穩,據美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,屋苑4月暫錄15宗成交,實用面積平均呎價逾1.2萬元,月內暫時最大銀碼成交為2期百老滙街48號中層B室,實用面積1,211平方呎,成交價1,470萬元,呎價12,139元。
至於沙田第一城及嘉湖山莊,本月交投量與上月同期看齊。沙田第一城實用面積平均呎價更較上月同期上升9%,至目前達15,200元,造價上揚,主要由於月內先後錄得5宗新高呎價成交所致。
欄名: 十大屋苑行情