受惠於發展商踴躍補地價建屋,本財政年度僅過了一半,潛在樓宇供應已經達到全年目標,令政府可以稍為放緩出售官地步伐。要是情況持續,當局宜考慮把部分本來打算出售興建私樓的土地,改為興建居屋。 在差餉物...
(星島日報報道)新樓供應量大豐收,發展局局長黃偉綸指,今年度首兩季,私人發展及重建項目特別暢旺,推高私樓供應量至逾一萬八千伙,已提早達到全年目標水平。隨着供應彈升,亦令政府有「本錢」縮減下季推地量,期...
(星島日報報道)政府去年確定利用港島西環加惠民道的二點七公頃用地,興建二千三百四十個公營房屋單位。房署考慮分兩期發展該地盤,其中首期地盤位於前已婚警察宿舍及前香港學堂臨時校舍用地,擬興建一座約三百四十...
【明報專訊】房委會去年12月通過收緊公屋富戶政策,由「雙軌制」改為「單軌制」,公屋住戶的入息或資產若超出入息限額5倍或100倍,或在港擁有住宅物業,均要遷出單位。新措施明天生效,有關注團體指有公屋住戶...
受惠於發展商積極補地價,港府第三季賣地計劃推地雖僅可建1,090個單位,全年仍輕鬆逾1.8萬伙的目標。港府應乘勢加快增加土儲,並增撥土地予新房屋計劃,以紓房困。 超標仍應續推地 彰示房策意志 ...
政府今財政年度首兩季已提早達1.8萬伙供應目標,下季再推3幅住宅地連同「一鐵一局」共1,880伙,按季增4成,全年供應勢創2010至11財年恢復主動賣地後8年新高。 樓價持續創新高,發展局局長黃...
香港樓市泡沫風險高懸。瑞銀財富管理投資總監辦公室發表《2017年瑞銀全球房地產泡沫指數》報告,全球20個精選城市當中,香港是全球金融中心中樓價最難負擔的城市,住宅樓市泡沫風險更排名亞洲區第一,宏觀經濟...
(星島日報報道)在新盤搶客下,二手成交量未見突出,近日部分二手再錄高價交投,其中,東港城高層新近以858萬元易手,成交價創屋苑分層戶新高,呎價13861元。 中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳...
政府研究以組合屋紓緩本港的房屋緊張,首個試點將是香港大學位於黃竹坑的學生宿舍。 港大指出,將參考英、美的組裝合成建築技術,以合共1,228個已裝了門窗、冷氣、床、衣櫃等基本家具的鋼鐵組裝單位,「...
組裝合成的建築技術,在本港並沒有應用過。 港大物業處處長譚景良坦言,組裝合成並非主流技術,亦有其限制,包括需大量預製以節省成本、選址要有適切的運送通路等,最大的難題在於主力結構與組裝單位的連接上...
市區細價單位買少見少,入場門檻較低的租置公屋獲綠表客追捧。 世紀21富山地產林偉雄表示,該行近日錄得竹園北邨11座高層21室成交,實用面積489平方呎,3房,望山景。放盤一個月,開價350萬元,...
屬區內樓齡較新的居屋富健花園,因樓價大眾化,吸引不少上車客。 祥益地產黃慶德表示,富健花園3座高層A室,實用面積592平方呎,3房,區外買家為結婚上車,因其中一方原居附近,而且上址內籠企理四正,...
【本報訊】排隊上公屋等到頸長,連不受歡迎單位也爭崩頭。房屋署推出的特快公屋編配計劃昨接受申請人揀樓,首日租出五十四個單位,反應熱烈。 超額申請72倍 房署今年推出約一千一百個不受歡迎單位,吸引...
二手樓價繼續癲,最近藍籌屋苑做價逐個破頂,繼鰂魚涌康怡花園樓價創新高後,樓齡已近「半百」的荔枝角美孚新邨, 一個分層標準戶以1,488萬元售出,實用呎價直撲1.5萬元,為屋苑純住宅計呎價最高成交紀錄。...
(星島日報報道)二手買賣氣氛有回勇迹象,多區紛錄高價成交;荔枝角美孚新邨一個優質戶,以1488萬元成交,呎價直逼1.5萬元,創屋苑呎價新高。此外,青衣公屋長發邨單位,以呎價6789元成交,為區內表呎價...
【明報專訊】屯門青山紅樓在是否反清革命基地的爭議中,於3月被列暫定古蹟,12個月不得拆。屋留下來,人卻要走,業主在高院獲勝可收回土地,法庭要求讓居民自行遷出限期昨屆滿。業主今起可隨時執行收回土地程序。...
【明報專訊】正當特首林鄭月娥兩周後公布任內首份《施政報告》,社會關注如何解決住屋問題之際,本報記者發現九龍塘一個樓齡達60年的低密度豪宅歌和臺的單位,以學生宿舍作包裝出租,共有8個組合牀位,每個組合牀...
【明報專訊】除有豪宅單位設牀位分拆出租外,本報今年7月底的「共宅狂潮系列」揭發有內地集團式租用多個大型屋苑單位,在業主不知情下擅自改動單位間隔,劏細房間再出租圖利,其中一個位於紅磡黃埔花園3房單位的業...
【明報專訊】除今次本報發現的九龍塘歌和臺有單位出租牀位外,位於南區壽山村道、由裕景興業持有的豪宅傲林軒,早前亦有以「共宅」形式放租,物業由18伙「劏」成270個劏房,以月租8500元起出租,該公司近日...
【明報專訊】樓市熾熱,本月雖有多個新盤搶去二手客源,但部分大型屋苑仍然價量齊升,更誕下不少新樓王,其中已有近半世紀樓齡的荔枝角美孚新邨,有海景戶以1488萬元易手,實呎逼近1.5萬元,呎價創屋苑新高紀...