2018-07-18
經濟日報
【本報訊】細單位受追捧，屯門公屋建生邨迷你戶以呎價1.37萬元沽，創屋苑呎價新高。
208呎戶285萬沽
消息指出，建生邨泰生樓中層12室，實用面積208平方呎，成交價285萬元（連地價），平均呎價13,702元。而屋苑對上一個迷你戶買賣於去年9月份錄得，成交價225萬元，不足一年間，同戶型單位升價27%。原業主於1999年以6.3萬元入市，當時單位未補地價。
元朗單幢樓 呎售14754
私樓細單位身價持續破頂，如元朗單幢樓好旺洋樓，項目高層E室，實用面積305平方呎，成交價450萬元，呎價14,754元創新高。其次，大圍金獅花園樓價逼近600萬元，2期金滿閣高層7室，實用面積335平方呎，利嘉閣地產市務經理古向嘉指出，單位以580萬元新高價沽出，呎價17,313元。
另邊廂，受新房策影響，綠表物業議價空間增加。屯門山景邨景貴樓高層10室，實用面積443平方呎，原開價170萬元，最新減價30萬元，以140萬元沽出，減幅達18%，平均呎價3,160元。
其次，樂富嘉強苑B座高層5室，實用面積407平方呎，兩房間隔，開價500萬元，現減價17萬元，以483萬元沽出，呎價11,867元。原業主於2015年以318萬元入市，持貨3年轉手，升值52%。