繼商廈後，核心區舖位近期錄得數宗成交，共通點是價格大幅回調，主因通關後舖租反彈力度不足；加上高息環境持續，令投資者信心一般，業主要大幅降價才有市場承接力。 近日市場上錄得數宗核心區商舖買賣，其中...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】曾由鄧成波家族持有，其後淪為銀主盤的旺角道22號及28號2個舊樓單位，昨日在舉行拍賣，吸引多人搶購。環亞拍賣發言人指，前者位於低層，實用面積約635平方呎，開價380萬元，獲5組客爭購，並搶...
【本報訊】股市回升，一手熱銷帶動入市氣氛，租客及投資者伺機執平盤，荃灣荃威花園獲專業收租客承接。 上述成交為荃威花園J座中層2室，實用面積477平方呎，2房，山景戶，單位上月開價380萬元，本月...
沙田九肚山屬於新界東傳統豪宅地段，近年多個低密度豪宅相繼落成，吸引不少名人進駐，區內代理透露，本地著名導演林超賢相關人士，早前以約5,250萬元進駐麗坪路尚珩。 原業主7年帳面蝕968萬 ...
中原地產分區營業經理吳嘉權表示，火炭御龍山2座中層C室，實用面積699方呎，3房1套房間隔，望山景，開價1060萬放盤，議價後以1046萬沽出，實用呎價約14964元。 據了解，租客見屋苑環境舒...
【明報專訊】曾由已故「舖王」鄧成波家族持有的兩個旺角道物業，昨以銀主盤形式於環亞拍賣場上貶值易手；其中旺角道22號低層商住單位，樓齡約60年，實用面積約635方呎，連月租1.8萬元租約，開價380萬元...
鄧成波家族持有旺角道兩舊樓單位遭銀主拍賣，最終均被搶高逾三成賣出，呎價逾7,000元，惟物業貶值近五成。 環亞物業拍賣昨共沽出4項銀主住宅，成交額共2,220萬元。上述兩項物業包括旺角道28號低...
高息環境持續下，業主要明顯降價放售舖位，以提高回報率才可吸引買家，令近期市場屢錄低價成交。 商舖買賣持續，核心區錄低價成交。中環閣麟街28號地舖易手，物業面積約900平方呎，連閣樓面積約400平...
【本報訊】一手搶攻加上天雨關係，5月二手交投進一步放緩，部分業主心態薄弱，甘願大幅蝕讓離場，半新樓成重災區，北角維港頌海景3房3,028萬元易手，7年蝕427萬元；另大角咀奧柏．御峯特色單位2,400...
核心區舖位租金止跌回升，惟早年高位入市的舖位難免貶值。消息指，投資者黎永滔沽尖沙咀地舖，蝕約2,000萬元。 消息指，尖沙咀彌敦道54至64B號地下34號舖連1樓易手，物業地下面積約750平方呎...
投資者黎永滔繼早前蝕讓美麗都大廈地舖，最新再沽售毗鄰一個地舖，成交價2800萬，物業屬「海嘯貨」，持貨15年貶值42%。 上址為彌敦道54至64B號美麗都大廈地下34號舖及1樓28號舖，舖面向麼...
【明報專訊】二手市場回暖，多區交投回升，不過部分仍為蝕讓個案，而內地專才亦把握機會入市。美聯區域經理楊浩然表示，大埔天鑽17座花園特色戶，實用面積624方呎，3房1套間隔，原業主早前開價828萬元，議...
荔灣蝕放半年再減價 天鑽4年損手170萬 本地二手交投轉靜，樓價失去支持，踏入5月業主繼續要蝕。荔枝角上車盤荔灣花園一個兩房單位，蝕本價放售半年仍未獲承接，終再減30萬元成交，不足5年帳蝕155...
樓市全面撤辣後，樓市生態出現明顯改變，例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等，樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案，原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料...
【本報訊】新盤夾擊疊加周六暴雨連場，剛過去的周六、日（4、5日）兩天，10大屋苑成交反覆向下，重回個位數，按周跌逾2成。其中，美孚新邨再錄低價成交，2期2房戶以600萬元沽出，造價返回8年前水平。 ...
新盤低價推售奏效，搶佔不少二手購買力，二手市場氣氛同樣不俗，特別是二手市場業主願意擴大減幅，刺激購買力釋放。其中，東涌昇薈有4房1套單位，享內園景，原叫價1500萬，據了解，單位連租約放盤，不設睇樓，...
近期有業主因急於移民而蝕讓放售西環高街地舖，11年前以2450萬購入，現時以約2100萬放售。 中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，西環高街85號地下A號舖，面積約1200方呎，以約...
【明報專訊】近期二手市場成交放緩，部分大型屋苑成交量、呎價出現微跌情况，其中將軍澳大型屋苑之一清水灣半島，4月全月錄得約3宗二手成交，與3月相若；值得留意是，自去年11月起，屋苑平均呎價一度跌穿12,...
