【明報專訊】二手樓市交投活躍，部分屋苑更錄得近年罕見相連戶成交。資料顯示，藍田匯景花園14座中層E及F室，總實用面積1438方呎，原屬兩個3房1套戶，據悉已改為兩房一套連娛樂室及儲物室間隔，並分別以8...
【本報訊】租市旺，租金趨升，馬鞍山天宇海有3房以2.6萬元租出，租金1年升約1成。 美聯物業陳德涪指出，天宇海1B座高層C室，實用面積745平方呎，套3房加儲物室，開價2.6萬元，剛於6月以2....
租務旺季來臨，市場連錄大額租賃個案；利嘉閣分行聯席董事霍志遠稱，西九龍維港滙3期1A座中層A室，面積約920方呎，採3房套連工人套房間隔，可享海景，獲區內客在「零議價」下以5萬低市價承租，呎租約54....
【明報專訊】現時二手樓價雖然遠遠還未重返高位，但隨着租務旺季到臨，租金持續上升，個別屋苑租金更已接近重返租金高峰水平。屬本港龍頭屋苑的鰂魚涌太古城，一個逾1100方呎望海景的3房戶，最新以月租逾5.5...
二手樓價跌勢持續，去年以「蝕本價」購入馬鞍山指標屋苑新港城兩房單位的買家，持貨一年多即以485萬元沽出，期內單位再跌價約5.3%。 中原胡耀祖表示，上址為J座中層3室，實用面積約338方呎，減價...
市場一直指一手搶二手，二手捱打，唐榮近日整理市場數據發現，以平均每宗成交價計算，今年一手與二手差價收窄至157萬元，真係「俾多百零個買一手！」 附表顯示，截至今年5月，2025年平均每宗一手成交...
息口低，租金高，既加速租客變陣入市，同時亦吸引投資者買樓收租。而於高位入市的天水圍嘉湖山莊3房，因樓價回軟，租金續升，租客轉而升格做業主。 投資者664萬 買康怡2房收租 市場消息指，成交...
嘉湖賣431萬跌價28% 康怡持12年仍見紅 近日二手交投回升，業主為求加快沽貨，即使藍籌盤都要繼續蝕讓跳船。上車指標屋苑天水圍嘉湖山莊三房單位，原業主持貨僅約3年，即以431萬元易手，期內跌價...
香港置業研究部綜合過去一星期（6月9至15日）全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交，雖較前周（6月2至8日）的48宗減少約8.3%，但仍較今年每周平均約37宗高出約18.9%。 若以港島、九龍...
【本報訊】暑假租務旺季，推升租金，跨國公司高層4.6萬承租馬灣珀麗灣3房，創同類型新高。 香港置業高級聯席董事曾金強表示，珀麗灣3期19座頂層H室，實用面積約982平方呎，屬3房套連工人房間隔，...
【本報訊】交投雖升，惟蝕讓持續，半新樓成重災區，鰂魚涌君豪峰有1房以連租約490.5萬元沽出，持貨6年帳面蝕逾270萬或貶值約4成。 君豪峰6月暫錄2宗成交，同屬損手離場。市場人士指出，君豪峰中...
拆息持續回落，刺激用家入市，加快二手交投。荃灣中心1房買家撻訂，業主重售賣貴6%；馬鞍山海典灣2房放盤1日零議價570萬元沽。學者指，拆息回落僅短暫刺激，長遠視乎美國減息進度。 美聯物業高級分區...
拆息持續回落，「供平過租」趨明顯，大屋苑如沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、屯門大興花園及荔枝角美孚新邨等，連環錄得「轉租為買」個案，成交價普遍貼近市價水平。 中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本...
【明報專訊】踏入租務旺季，住宅租賃市場更見活躍，部分地區更錄得高價租務成交，當中馬灣珀麗灣一個特色戶，最新獲外籍跨國公司高層以月租4.6萬元承租，料創屋苑同類單位月租新高，業主15年前買入，租金回報約...
【明報專訊】隨着租金持續上升，加上本港銀行拆息下跌，市場接連錄得租客轉租為買個案，其中一名原租住大嶼山愉景灣之外籍租客，最新以1800萬元轉租為買，入市同區一個3房單位自住。 中原地產分行經理丘...
二手市場交投升溫，屯門細價樓最受追捧，惟不少為蝕賣個案；其中，弦海一個開放式單位，最新成交價跌至268萬元，單位約6年貶值約32.5%。 市場消息透露，上述單位為中層H室，實用面積約224方呎，...
【本報訊】租賃旺季推高租金，東涌影岸•紅2房獲外籍客2萬元租入，高市價5%。另外，內地生2.1萬元承租大圍柏傲莊，呎租近70元，媲美九龍站屋苑。 東涌除因航空業持續增聘人手，令區內住屋需求急增，...
受惠中美關稅戰暫緩及拆息續跌，二手成交上揚，10大屋苑6月上半月錄約92宗成交，按月升4成，當中海怡半島、沙田第一城及黃埔花園升幅逾倍；樓價則持平，各屋苑升跌在5%之內，市場看俏後市續升。 中美...
新盤持續搶佔市場焦點，同時市場觀望美國聯儲局本周議息結果，屋苑睇樓及成交量均回落。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑過去兩日合共錄約11宗成交，按周減少約4宗。 中原表示，10大屋苑過去兩日錄...
【明報專訊】踏入6月傳統租賃旺季，租賃市場固然暢旺，但十大屋苑交投亦轉趨活躍。剛過去周末兩日，十大屋苑錄約10宗成交，雖較對上周末15宗減逾三成，但已連續3周穩守雙位數水平。綜合市場統計，總結本月上半...
