銀主趁市旺加快出貨，折讓幅度遠超業主盤。屯門華利大廈一個銀主單位劈價至約176.8萬元獲承接，物業約7年大幅貶值約45.3%。 市場消息透露，上述項目一個高層單位，實用面積約229方呎，銀主曾叫...
樓市走勢的判斷，往往可從同類單位的成交價格變化中窺得端倪。過去一年，香港樓市買賣市場頻現「同類單位成交創新低」的信息，不過近日，這一買賣市場「一面倒向下」的局面，已開始出現扭轉的迹象。 「一面...
樓上舖投資價值插水，中環安蘭街樓上舖，業主持貨12年，帳面勁蝕6,206萬元離場。 成交單位為中環安蘭街18號12樓全層，面積約2,464平方呎，剛以3,400萬元易手，呎價約13,799元。 ...
【明報專訊】今年7月正式收樓、近期已錄得多宗二手獲利的啟德天璽•天，再錄新二手成交；市場消息指出，天璽•天本月至今錄得的5宗短炒成交均獲利，賺幅介乎8至22%，其中第6座高層F室，實用面積460方呎、...
【明報專訊】核心商業區甲級商廈不乏續租個案；東方匯理銀行宣布，續租太古地產(1972)旗下金鐘太古廣場辦公室至2034年，續租範圍包括太古廣場第2座4層甲級辦公樓樓面，共涉約8.5萬方呎，作為該行亞太...
部分二手私樓業主趁市旺，加快蝕賣出貨。大角咀港灣豪庭兩房單位劈價至508萬元售出，單位約5年貶值約19.4%。 香港置業曾家輝表示，上述單位為8座低層H室，實用面積約346方呎，望園景，最初叫價...
新盤入伙後，小業主持有的非自住單位陸續流入二手市場，市場關注焦點集中在二手成交的帳面盈虧，以及租金所能創造的投資回報率。 近期，何文田朗賢峯迎來入伙後的首兩宗二手成交，恰好呈現「一賺一蝕」的分化...
●旺角居屋富榮花園錄白居二客入市個案。世紀21家天下黎振傑表示，屋苑16座中層A室，實用面積約592方呎，三房間隔，剛於未補價第二市場以618萬元成交，呎價約10,439元。 ●大單位跌價幅度明...
未補價第二市場居屋交投顯著回升。天水圍天富苑三房單位放盤僅約3日即獲白居二客以462萬元購入，原業主持貨約5年帳面虧蝕38萬元。 祥益林家倫表示，上述單位為G座高層7室，實用面積約650方呎，有...
君豪峰連租約賣538萬 6年貶32% 本港二手樓市走勢仍未明確，一份反映主要屋苑價格的地產代理行樓價指數，按周轉跌約0.67%，市區單位跌勢更為明顯，期內港島指數急挫約2.37%。區內再有收租業主棄...
【明報專訊】樓市氣氛轉旺，早前成功撈底入市的投資者，近期紛紛短炒獲利，其中樓齡僅6年的天后單幢盤維峰．浚匯一個僅200方呎的納米樓單位，以395萬元易手，半年炒貴11%。值得留意的是，再對上業主201...
樓價指數見底回穩，不少老牌家族頻頻入市，例如「風扇大王」之稱的翁祐家族，剛以4,180萬元購入東半山嘉雲臺3房。 東半山嘉雲臺6座高層B室，實用面積1,507平方呎，上月底以4,180萬元易手，...
面對多個新盤登場，二手業主受壓，有部分業主決定提早止蝕出貨，而上月交投量暢旺的天水圍嘉湖山莊，在盤源大幅消化後，交投放慢，套3房業主持貨6年選擇蝕讓離場。 反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL...
上月甲廈買賣不多，成交主要來自低價成交，業內人士指，因銀行取態保守，投資者難入市，甲廈買賣由用家撑起。 10月份整體甲廈成交少，原由有「收租王」之稱的永倫集團持有的美國銀行中心35樓1單位，以約...
新一批白居二買家積極入市下，帶動資助房屋未補價第二市場成交轉旺。荃灣新居屋尚翠苑兩房單位，有該類買家獲父母支持一起供樓，終以490萬元購入上車。 中原賴昌武表示，上述單位為B座中層8室，實用面積...
鄧成波家族持有的全幢酒店以蝕讓價售出。項目為尖沙咀金巴利道80號，上月以約1.18億元登記易手，較約6年前買入價帳面大幅貶值逾64%。 該項目地盤面積約1,897方呎，總建築面積約19,923方...
資料顯示，荃灣沙咀道297至313號眾安大廈地下4號舖連閣樓，以5,968萬元易手。物業地下面積約1,893平方呎，閣樓面積約1,466平方呎，合共約3,359平方呎，呎價近1.8萬元。 舖位現...
【本報訊】銀主盤存量持續高企，銀行加速減價清貨。榮豐億控股 （03683） 前主席殷劍波名下淺水灣道56號相連大宅，早前被財務公司接管，8月委託代理招標，最終以2.55億元售出，較銀行估值3.38億元...
商廈交投持續，中環荊威廣場20樓全層，建築面積約4397方呎，以4836.7萬易手，平均呎價1.1萬，物業由星星地產主席兼投資者陳文輝及相關人士私人持有，於2018年3月以1.31億購入，時為商廈高峰...
民生地段中細價舖位錄買賣，部分高峰期購入，蝕讓離場，荃灣沙咀道一個地舖連閣樓，以5968萬易手，平均呎價1.78萬，物業於4年間跌價29%；買家為投資者，料回報近4厘。 上址荃灣沙咀道297至3...
