老牌豪宅之一的北角寶馬山花園（見圖），於1990年4月率先推出第3座發售，開售前已有數十人在售樓處外排隊輪候，結果開售當日短短約半小時，全部60個單位已經沽清，平均每方呎售價逾2500元。 由於...
儘管上周本港銀行未有跟隨美國減息，然而現時最優惠利率已重返加息周期前水平，遠東發展地產總裁方文昌認為，在息口下行、租金破頂等一連串利好因素帶動下，用家加快置業步伐，投資客亦轉買「磚頭」，有信心樓市反彈...
【明報專訊】11月26日的大埔宏福苑五級火奪去最少160條人命，沉痛背後揭露了本港屋苑管理與工程規管漏洞。宏福苑「天價維修」的爭議展現了近年不少大廈業主面對的困境，本報重組整理歷時9年的宏福苑大維修，...
【明報專訊】受惠於股市向好、減息周期啟動，以及政府推出多項利好政策，今年香港樓市氣氛明顯回暖。發展商積極以吸引價格推盤，帶動一手市場交投暢旺。美國聯儲局日前如預期宣布減息，多個新盤隨即接連登場，預期全...
【明報專訊】日前美國聯儲局一如市場預期減息0.25厘，但現時本港最優惠利率已回落至加息周期前水平，今次港銀未有跟減實屬正常。然而，聯儲局會後聲明表示會重啟買債，未來30天將購買400億美元短期國債，勢...
【明報專訊】筆者的公司一年一度公布全年樓市走勢回顧，以及對2026年的展望。今年樓市終於擺脫連續3年的低潮，全年樓價預料錄得逾3%的升幅，標誌着地產市場的強勢回歸。展望來年，筆者預測樓市將進入持續上升...
【明報專訊】樓價回穩向上，各大銀行積極拓展按揭生意，對物業估值亦轉趨進取。中原估價指數（CVI）自6月起長期站在50點以上，近期更一度升至84點，創近6年高位，清楚反映主要銀行普遍看好後市，估價態度明...
【明報專訊】美國聯儲局宣布減息0.25厘，香港三大發鈔銀行沒有跟隨，依然保持最優惠利率不變，不過，最優惠利率雖然不變，銀行為了多做生意，可以提供現金回贈，亦可以提高物業按揭估值。簡單的說，可以借到買樓...
【明報專訊】早幾個月，本欄曾指出本港住宅樓市已見重要周期底部，當時的想法很簡單，就是即使在2025年本港經濟被大眾視為一片蕭條，但本港失業率仍然處於接近全民就業的水平，打工仔平均工資亦未見明顯回調，而...
展望本周國際金融焦點之一，乃日本央行本周四進行一連兩日議息會議結果。市場最新預期，日本央行加息幾無懸念。事實上，自去年3月以來，日本基準利率由最低負0.1厘，加至目前0.5厘，加幅顯著；可是另邊廂，除...
專家寄望利率續下調 股市做好掀財富效應 過去一年香港樓市表現反覆，量度二手樓價變動的中原城市領先指數在今年內僅累升約4%；而主導樓市主要因素之一的利率，在今年已有所下降，展望明年料繼續向下，故各...
中美休戰後，迎來了一段相對寬鬆的時期。美國總統特朗普在網上發文，稱已知會中國國家主席習近平，他同意英偉達向中國及其他國家的獲批准客戶，出售H200人工智能晶片。他指習近平「反應正面」，又稱相關政策有助...
相信不少市民與筆者有同樣觀感，近年香港的詐騙案增多，連個人手機都時常收到冒充官方或企業的詐騙電話：「入境處提醒你，你有一份快遞即將到期」。假學歷、假公安、求職詐騙、租房騙案、情緣騙案、虛擬幣騙案、政府...
【明報專訊】周四結束的中央經濟工作會議（下稱會議）為「十五五」開局關鍵之年定下基調，其中提到須苦練內功以應對外部挑戰。北京學者稱，內外兼修的長遠謀劃是中國經濟工作一貫風格。隨着外部環境日益惡化，在關鍵...
中原CCL報143.45點創1年半次高，本港銀行雖無跟隨減息，但市場氣氛向好，後市樓價續升。短炒獲利持續，屯門滿名山開放式戶316萬沽出，業主4個月獲利41.2萬元升值15%。 最新中原城市領先...
高銀集團主席潘蘇通及其名下高鉎投資有限公司，2016年投得港鐵何文田站物業第一期發展項目，2020年9月與長江實業集團旗下公司簽訂協議，後者取得項目優先購買權，然而潘蘇通及高鉎投資卻在翌年2月私下與鷹...
美國聯儲局一如所料減息0.25厘，今年美息累減0.75厘，今次香港銀行未有跟隨，最優惠利率（P）維持不變。香港樓宇按揭利率持續偏低，是用家及投資客置業考慮之一，特別是租金高企下，市場持續錄得租轉買個案...
新盤重啟銷售步伐，搶佔市場焦點及購買力，加上業主叫價態度企穩，議價空間顯著縮窄，個別甚至「零議價」，影響屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌1.7%至4%。...
【明報專訊】樓價逐漸回升，業主反價及收窄議價幅度，與買家角力拉鋸。中原城市領先指數CCL最新報143.45點，按周升0.29%，創去年6月初後78周、即近一年半次高，連續3周企穩逾143點水平。 ...
【明報專訊】政府之前提出推動本港成為國際體育爭議解決中心。政府及業界噚日喺啟德主場館為體育爭議解決先導計劃舉行啟動禮，副律政司長兼體育爭議解決諮詢委員會主席張國鈞話，過去兩年律政司同體育界及法律界合作...
