日本化粧品「FANCL」代理商老闆陳志明再入市工商物業，剛以3,821萬元，購入金鐘力寶中心甲廈單位，兩年已累計近7.6億入市。
上市公司中澤豐 （01282） 日前公布，向獨立第三方Gourmet Dining Group出售金鐘力寶中心二座19樓1908室之商用物業，涉3,821萬元。估計出售虧損約1,822萬元，所得淨額擬用於償還現有債務。
據了解，該單位面積約2,729平方呎，以3,821萬元成交價計，呎價約1.4萬元，屬市價成交。Gourmet Dining Group董事包括陳志明，為陳志明夫婦創立的高級餐飲集團。
事實上，陳志明為近一年半，市場上最活躍投資核心區工商物業之一。以力寶中心為例，本年初，他以近3億元，向永倫集團購入力寶中心錄得1樓4號舖、閣樓1層1號單位及閣樓2層部分，物業總面積約28,712平方呎。該舖曾由中信銀行租用多年，月租曾高達150萬元，銀行較早前遷出，現以交吉交易。消息指，舖位料日後作飲食集團自用。
兩年4度掃貨7.6億
陳志明早在2024年5月開始出手撈底，當時以3.1億元從觀瀾湖集團手上購入皇后大道中9號29樓全層寫字樓，呎價2.25萬元，創了當時該廈12年新低價。相隔一年後再出手，以約1.1億元，向紀惠集團購入皇后大道中9號嘉軒廣場2樓餐廳舖位，日後亦有機會自用。兩年來4度入手中環及金鐘物業，涉近7.6億元。
2021年有報道指出，陳志明旗下CMC Holdings有意出售FANCL亞洲經銷業務，並指黑石基金就收購與CMC Holdings洽談，交易作價達47億元。
責任編輯：郭慧敏