永倫集團續沽貨，以1.1億元沽出北角英皇道老人院舖，租金回報率逾8厘。
消息指，北角英皇道318至328號恆英大廈錄舖位成交，涉及地下入口、3樓全層及4樓平台，面積約17,900平方呎，成交價約1.1億元，呎價約6,145元。
該舖位由安老院以每月75.9萬元租用，租約至本年7月。按目前成交價計，回報率逾8厘。
22年升3.7倍 套利8670萬
物業由永倫集團持有，2004年僅以2,330萬元購入，一直作收租。持貨22年轉手，獲利約8,670萬元，升值3.7倍。
永倫集團去年至今不斷沽貨，早年購入大批老人院，現連環沽出。如3月份，沽出慈雲山毓華街68至72號萬年戲院大廈地下、1及2樓（部分）2號舖位，合共面積約16,450平方呎，涉約8,300萬元易手，目前舖位由老人院租用。另1月份沽深水埗大埔道92至102號華仁大廈1樓至3樓，面積約13,900平方呎，成交價約5,000萬元，呎價約3,597元。
近期不少收租客留意老人院舖位，由於呎價較便宜，回報率普遍高見7至8厘，如日前大角咀埃華街67至87號地下及1樓，以5,300萬元沽，合共1.21萬平方呎，成交呎價約4,380元。物業由老人院以近35萬租用，租金回報率約8厘。
責任編輯：郭慧敏