10月份樓價指數止跌回升，碰巧租務市場進入淡季，租金輕微下跌，某程度上令樓價及租金背馳情況得到改善，長遠而言，只有租、售價齊升，樓價才能步入全面復甦階段。 受上一波加息周期影響，供樓負擔壓力明顯...
買樓申請按揭時，銀行一般會提供銀行同業拆息按揭計劃（H按）及最優惠利率按揭計劃（P按）供買家選擇，而大型銀行及按揭保險公司亦有提供定息按揭計劃（定按）。減息周期已經展開，香港銀行已累計減息半厘，買家選...
銀行減息後，香港樓市開始出現「供平過租」現象，近期明顯多了市民轉租為買，尤其是細價樓，帶動樓價觸底回升。 上月本港銀行跟隨美國減息0.25厘，新造樓按的實際按息降至3.625厘，連同9月一次減息...
美國總統人選塵埃落定，連帶共和黨同時取得參眾兩院控制權，外界預料美國政策方向將再度走向激進貿易保護主義，政府很大機會增加關稅和優先保障本地勞工就業機會，以致通脹升溫。美國聯儲局主席鮑威爾日前表明美國經...
沉寂多時的舖位市場，旺角先達廣場突然出現短炒獲利個案，即時吸引不少市場眼球。不過，商場劏舖雖然低水，但是仍有不少限制，新手投資者不宜染指。 先達廣場短炒獲利 極特殊個案 旺角先達廣場2樓S...
樓市向來是需要「抖抖氣」重新儲力再上，今年年初樓市全面撤辣後，新盤市場起了「翻天覆地」的改變，新盤購買力急速爆升。 不過自年中開始新盤熱潮過去，樓市「小休」一會後，上月新盤市場又再度爆發，整月錄...
今年一手市況，受惠於政府接連出招，加上減息周期已確立，首11月暫錄逾1.5萬宗交投，超越去年全年水平，按年增幅達4成，而明年能否更進一步，除視乎發展商的推盤步伐，更要按其開價而定。 據《一手住宅...
銀主盤一般都會給人一種抵買的印象，但考慮入市銀主盤時，亦有不少事項需要留意。 首先要了解何為銀主盤，銀主盤指物業的業主無法償還按揭貸款，由「銀主」即債權人（一般為承做按揭的銀行或財務機構）根據按...
今年樓市多項利好因素湧現，包括年初港府全面「撤辣」、香港銀行業兩度減息、施政報告放寬按揭上限、中央政府積極刺激經濟等。雖然樓價仍徘徊低位，但整體樓市已有頗為明顯的回穩迹象。 盡管近期股市表現似乎...
銀行持續減息，為樓市帶來刺激作用，永泰 （00369） 執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，預料明年樓價約有5%上下波幅，部分供應量較多的區域，樓價反彈速度較慢，北都因供應少，往返內地城市方便，看好其前...
多個新盤低價開售，購買力一面倒流向新盤市場，二手交投再次放緩，反映雖息口從高位下降，但現時相對高息環境仍遏抑市場購買力，或要到明年上半年按揭息率回落至較低水平，再次刺激投資需求入市，樓價有望重拾升軌。...
【本報訊】隨着美國接連兩次減息，本港銀行資金成本減輕，對按揭態度亦趨積極。據指，中銀香港 （02388） 重新為轉按客戶提供現金回贈，大額貸款最高回贈金額達0.3%。 逾800萬貸款 享0.3%...
有人問，中央推出10萬億元的救市措施，力度前所未有，為何經濟仍然聞風不動？筆者也覺得有點奇怪，只能解釋這次發債規模雖大，但時間較長，分別是5年發債4萬億元，和3年發債6萬億元，未能立即解除燃眉之急。 ...
隨着減息周期展開，施政報告進一步放寬住宅按揭措施，以及內地一系列救市措施，太古地產 （01972） 住宅業務董事杜偉業預期，有助住宅市場正面發展，集團明年將推出柴灣焦點項目海德園，提供850伙。 ...
上月牛頭角得寶花園一個253平方呎單位，成交價275萬元，若以平均呎價43.5元租出，月租約11,000元，回報超過5厘。租金升樓價跌，繼續有多個屋苑回報率高於4厘，得寶花園率先突破5厘。 牛頭...
踏入11月因應市場缺乏大型新盤登場，加上上月新盤市場已吸納相當購買力，本月整體新盤銷售確實較上月回落，但市場氣氛仍然相對熾熱。 部分新盤向隅客轉投其他一手貨尾、或是二手市場，令本月一、二手交投仍...
受惠美國減息及政府全面放寬按揭上限兩大因素刺激，香港樓市迎來了顯著的暖風，當中新盤銷情強勁，推高上月新盤成交量至接近3,000宗，按月增幅超過3倍，並創下自今年2月全面撤辣以來的第2高紀錄。 樓...
新一份施政報告推出多項優化樓市措施，加上銀行接連減息刺激，近月新盤市場明顯轉活。中國海外地產董事總經理游偉光認為，購買力重投市場，樓市將穩步上揚。 游偉光接受本報訪問時表示，歡迎施政報告中推出的...
銀行在短期內連續2次減息，累減0.5厘，雖然供樓負擔某程度得以緩減，但是二手業主暫時未見太大受惠，有心沽貨的業主仍要面對現實，只有低價才能吸引買家接貨。 銀行減息後，樓市交投氣氛的確轉好，可是實...
施政報告發表後1個月，二手氣氛明顯較前轉好，加上期內本港銀行再減按息，加強準買家入市信心，交投按月升45%；但同期蝕讓比例亦上揚，蝕幅由0.2%至逾4成。業界指，二手樓價受壓主要是新盤貨源較多所致。 ...
