【本報訊】撤辣約2個月，蝕讓持續，馬鞍山天宇海3房單位以890萬蝕讓價沽出，持貨3年帳面蝕約110萬元；另半新樓青衣明翹匯1房5年帳面蝕48.8萬元或10%。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，...
銀主盤持續湧現，有老牌廠家名下物業接連被銀主接管出售。老牌廠商振聲實業董事總經理李振聲或相關人士，繼名下兩伙南區豪宅淪為銀主盤後，旗下位於觀塘世達中心的2個工廈單位，最新也由銀主以2,900萬元推出放...
甲廈呎價大跌，曾由內企持有中環美國銀行中心全層銀主盤，以2.5億沽出，呎價僅約1.8萬元，為14年新低。內企於2018年高峰期購入，單位貶值6成。 市場消息指，中環指標甲廈美國銀行中心全層錄成交...
中原地產高級分行經理姚枝榮表示，九肚山玖瓏山月瓏閣2座中層A室，實用面積1490方呎，3房1套房間隔，以銀主盤方式放盤，最終以1620萬沽出，實用呎價約10872元。據了解，買家為外區用家，見屋苑環境...
【明報專訊】正當鷹君(0041)及港鐵(0066)何文田全新盤朗賢峯IIA、IIB期，即將正式開售之際，同區半新盤卻錄得蝕讓個案。樓齡約6年、位於何文田常富街的ONE HOMANTIN，屋苑一個連天台...
半新盤「蟹貨」湧現。青衣明翹匯錄得一房單位減價至448萬元成交，約5年帳面貶值約9.8%。 利嘉閣蕭浩麟表示，上述單位為1A座中層G室，實用面積約299方呎，叫價460萬元，減價12萬元後售出，...
近期不少業主降價放售核心區二線地段舖位，價格漸吸引投資者，令交投顯著上升。 近期核心區二線地段舖位成交增加，資料顯示，尖沙咀美麗都大廈地下35號舖，近日以約3,050萬元成交。舖位面積約600平...
土地註冊處資料，住宅首季虧損個案錄得1,305宗，佔比增至29.7%，相關比例按季增加3.5個百分點，以宗數計，為2010年首季以來的57季（即逾14年）最多，反映撤銷額外印花稅後，湧現更多蝕讓急沽的...
【本報訊】樓市撤辣後，二手豪宅交投升溫，不少名人趁旺市沽貨。其中藝人劉嘉玲剛以7,380萬元，沽出黃竹坑深灣9號一個4房單位，帳面賺逾1,900萬元。 而區內代理透露，新買家為內地手游公司途游遊...
整體樓市氣氛好轉，豪宅持續錄得大額成交。市場消息透露，跑馬地禮頓山一個中層單位，新近以6500萬易手，原業主持貨18年轉售，帳面獲利3940萬，期內單位升值約1.54倍。 消息透露，禮頓山7座中...
【明報專訊】近月市場有不少知名人士沽售物業，其中有「樓市大好友」之稱的行政會議前成員林奮強，最新以2860萬元售出九龍站擎天半島一個3房單位，較同類單位2020年呎價低近兩成。林奮強去年10月至今約半...
每3個業主賣樓一人要輸錢 買磚頭保值的神話不再。有代理行報告指，今年首季全港二手私宅市場共錄1,305宗虧損買賣登記，創14年最多，期內幾乎每3個業主賣樓，就有一人要損手。近日交投轉靜，更多業主...
近日有報道指，屬經典劏舖死場（商場間細分拆出售）的尖沙咀首都廣場，由「劏場大王」尹柏權自2013年起拆售，但購入該批劏舖的業主，往後轉手經常輸多贏少，近日再錄大幅蝕讓個案，可以說是11年輸清光。 ...
一手主導加上連場大雨，剛過去的周六、日兩天，10大屋苑成交維持個位數水平，按周回落約1成，並創近8星期新低。另外，日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。 中原統計十大屋苑周末錄8宗成交...
新盤主導市場氣氛，兩大鐵路新盤低開奏效，反應理想，大批購買力投入一手市場，二手睇樓量稍回穩，業主見樓市氣氛不俗，叫價貼近市況，買賣雙方呈拉鋸局面，二手交投比下去，部分減價盤速獲承接。其中，鑽石山星河明...
多個焦點新盤排隊登場，搶去部分二手客源，影響屋苑睇樓及成交量俱回軟，部分心急業主擴大議價幅度希望盡快沽貨，屋苑頻錄減價成交，減價幅度約為9%至10%。 幅度約9%至10% 美聯分行高級分區...
【明報專訊】「撤辣」後二手市場成交量雖在3月份出現大躍進，但隨着一手新盤頻頻開售搶客，令本月二手交投再度受壓。荃灣鐵路沿線老牌指標屋苑綠楊新邨，上月交投按月倍增至14宗，惟本月截至17日僅錄兩宗成交，...
【明報專訊】二手資助出售房屋新安排上月生效，居屋及綠置居的最長保證期由30年增至50年，刺激二手居屋交投，柴灣及小西灣上月全月錄14宗居屋交投，較2月錄4宗急升2.5倍，而本月至今亦已暫錄17宗居屋成...
【明報專訊】市場續有多個新盤準備推售，搶佔二手客源，十大屋苑踏入本月成交量持續回落。中原地產統計，十大屋苑過去周末兩日僅錄8宗成交，連續3個周末錄得單位數成交量，並為近8周即樓市「撤辣」後再現新低水平...
●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋錦禧苑C座高層10室三房戶，原先叫價425萬元，放盤4個月，於未補價第二市場以410萬元沽，呎價約7,401元，原業主購入不足3年，帳蝕100萬元，單位貶值約19.6...
