【本報訊】蝕讓持續，半新樓成重災區，元朗尚悅•嶺1房以300萬元沽，5年貶值3成；另土瓜灣環海•東岸1房持貨5年帳面蝕248.4萬元離場。
美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示，尚悅•嶺錄7月首宗買賣成交，單位為2座低層B室，實用面積279平方呎，1房間隔，叫價360萬元，以300萬元沽出，呎價10,753元。原業主於2019年2月以437.8萬元購入，持貨5年帳面蝕137.8萬或貶值31%，新買家為外區客。
土瓜灣環海•東岸 1房蝕248萬
其次，中原地產高級分行經理葉文浩表示，土瓜灣環海•東岸1A座高層H室，實用面積322平方呎，1房間隔，向東南，望開揚海景，原叫價580萬元，現以545萬元易主，呎價16,925元。原業主於2019年以793.4萬元買入，持貨5年帳面蝕248.4萬元，蝕幅高達31%。
再者，美聯物業營業經理陳贊強指，元朗加州花園翠柏路單號屋，實用面積967平方呎，以980萬元售出，呎價10,134元。原業主於2020年4月以1,128萬購入，持貨4年帳面蝕148萬元或13.1%。
責任編輯：黃鑠安