舖位買賣升溫，上環及灣仔分別錄舖位買賣，原業主虧損離場。上環鴨巴甸街地舖以1525萬易手，原業主於2013年5月以3000萬購入，持貨13年帳面虧損1475萬，物業貶值49%。 上環鴨巴甸街29...
本報統計顯示，4月至今已知二手成交當中，蝕讓個案錄約88宗，較上月119宗，按月減少26%，涉及71個屋苑，按月減少18個或約20%，帳面蝕讓金額介乎1萬至820萬，帳面蝕幅介乎0.1%至37.78%...
【明報專訊】今年首季樓價升勢更見明顯，據差餉物業估價署最新數據顯示，上月私宅售價指數報312.8點，按月升1.39%，連升10個月共9.18%外，首季更已累升4.41%，創近3年來最大季度升幅，並超越...
不少業主在拍賣場上賣樓套現，旺角百祥大廈一個同類單位，搶高約56.3%，仍僅以200萬元成交，比同面積單位2017年成交價低出逾四成。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日拍出11項物業。賣出...
居屋樓價尚未回到高位，市場再有業主損手沽貨，沙田愉田苑兩房戶減價後以485萬元已補價自由市場價售出，單位約6年跌價約19.2%。 萬方地產葉博麟指出，上址為屋苑A座高層7室，實用面積約449方呎...
新世界 （00017） 旗下北角皇都（前皇都戲院重建），日前錄得一宗罕見的樓花摸貨個案，惟單位持貨1年帳面僅升2.8%，投資者要靠現金回贈才能賺錢離場。事實上，這種靠現金回贈才賺錢的個案十分普遍。 ...
近期東九龍連錄全層買賣，有新盤業主減價後沽貨理想，隨即加推樓層，預計仍獲用家及投資者承接。 東九龍甲廈連錄全層買賣，土地註冊處資料顯示，觀塘海濱道135號宏基資本大廈11樓全層，面積約12,07...
【明報專訊】樓市持續熾熱，多個新盤相繼開售，新地(0016)荃灣形縉今日首度開放示範單位予傳媒參觀前，同區二手屋苑錄高價成交。其中樓齡約6年的映日灣，一個兩房單位最新以886萬元售出，實呎逾2萬元，料...
未補價第二市場資助房屋樓價隨大市回落，過往被高追的居屋王都出現蝕賣情況。旺角富榮花園三房戶最近以613萬元成交，較2019年購入價貶值約12.2%。 世紀21家天下黎振傑表示，上址為9座低層D室...
弦雅持5年蝕兩成 逸新開放式虧損66萬 近年西九龍一帶上車盤新供應充裕，區內二手樓價受壓，半新盤轉手仍要蝕賣。長沙灣弦雅一房單位剛以460萬元易手，樓價約5年下跌約20.2%；旺角逸新一個開放式...
傳統低密度豪宅區西貢頻現蝕賣個案，西貢匡湖居洋房近期連錄買賣，其中一座附有特大花園的洋房以約1,800萬元易手，原業主持有約9年帳面損失逾兩成。 世紀21奇豐廖振雄指出，屋苑4期G段雙號屋，實用...
近年寫字樓空置率高企，租金亦見級級向下，灣仔中華大廈單位由銀行續租，月租4.85萬，較高峰期回落35％。 平均呎租28元 市場上不起眼的乙廈，仍受大企業追捧。灣仔皇后大道東228號中華大廈...
●新界洋房再錄勁蝕個案。美聯何耀樑表示，元朗溱林B型雙號屋，實用面積約2,429方呎，四套房設計，以2,088萬元沽出，呎價約8,596元。原業主於2015年6月以2,455萬元買入，帳面損手367萬...
新盤帶動下，二手交投同時增加。中原表示，10大屋苑過去周末錄約13宗買賣，創4周新高，按周增加約30%，但期內仍有鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、茶果嶺麗港城及將軍澳新都城等4個屋苑零成交。 第...
香港住宅市況雖漸有好轉，惟仍有不少高位入市的業主沽貨需損手。主打細單位的長沙灣AVA 228一房戶新近以395萬元易手，一手業主持有約7年帳面勁蝕約24.8%。 代理指出，上述單位為項目中層H室...
新盤熱銷帶動大市氣氛，加上樓價持續回穩下，二手買家入市決定快，亦較之前樂於追價入市。 10大屋苑中，暫以天水圍嘉湖山莊的交投量表現較理想，逼近30宗成交，料可追上3月全月交投量，同期均價亦穩企9...
樓市氣氛持續升溫，刺激名人入市意慾。資料顯示，「樂壇天王」陳奕迅的經理人甘菁菁，剛以逾1.4億元入市鴨脷洲凱玥，而且選用33日短成交期，可見其實力相當雄厚。 土地註冊處資料顯示，鴨脷洲凱玥3座低...
【明報專訊】二手市場不乏蝕讓成交，其中太子區「納米盤」逸新，新錄低價成交；資料顯示，逸新一伙實用157方呎、連38方呎平台開放式特色戶，以242.5萬元易手、實呎1.54萬元，料為屋苑歷來最低成交價；...
港島區豪宅成交趨增，不過部分成交仍出現損手情況。北角柏傲山兩房戶獲用家承接，成交價2,100萬元，單位約11年仍要大幅貶值約21.6%。 美聯盧浩表示，上述單位為3座極高層B室，實用面積約735...
儘管樓市交投表現不俗，惟樓價上升動力欠奉，市場蝕讓個案湧現。大埔天鑽近日接連有業主止蝕出貨，一個兩房連天台單位不足5年半跌價約170.1萬元。 美聯梁葦姮表示，上述為項目的19座頂層特色戶，實用...
