【本報訊】撤辣後樓市向好,二手交投暢旺,樓價止跌回升,元朗朗庭園一個2房單位重上500萬關,以505萬元沽出,較上月中旬一個同類單位賣貴17%。 美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,元朗朗庭...
世紀21奇豐物業分行區域經理李仕明指出,大圍名城2期盛薈3座低層NC室,實用面積784方呎,屬3房1套間隔,望池景,放盤4個月,原叫價1268萬,最終減價118萬至1150萬成交,實用呎價約14668...
美聯物業分行市務經理(銷售)陳昌裕透露,鰂魚涌太古城漢宮閣高層D室,實用面積800方呎,3房間隔,原業主最近期叫價1050萬放售,並獲買家客鍾情,議價後以1030萬成交,實用呎價約12875元。原業主...
近日樓市氣氛明顯轉活,上車用家置業意欲持續上升,對中細價單位需求大增,並連錄大幅獲利個案,幅度由27.5%至2.8倍。當中粉嶺牽晴間一個中層戶持貨20年易手,帳面獲利329萬離場,單位升值2.8倍。 ...
豫苑僅持一年蝕140萬 尚悅•嶺一房輸38% 樓市表現不似預期,撤辣後取消出貨年期「限制」,更多二手業主願意蝕讓跳船。西半山豫苑兩房戶以800萬元沽出,為約9年低位,持貨短短約一年,帳面速蝕約1...
【本報訊】撤辣後交投暢旺,剛需下加快換樓客入市步伐,鰂魚涌康怡花園4月首7天暫5宗成交,超越太古城(4宗),有3房單位減82萬元賣868萬元;另外,有外區換樓客770萬購入馬灣珀麗灣。 剛需下加...
受新盤搶客及長假期影響,本月二手樓交投未能承接上月「爆升」之勢。綜合市場資料,全港8個主要住宅區4月二手買賣成交量,較3月同期全線下跌,其中荃灣跌幅逾60%最多,其餘包括上水及粉嶺的北區,以及屯門同期...
【本報訊】新盤搶佔市場焦點,二手購買力回落,4大代理統計過去兩天10大屋苑交投全線下跌,成交量重回個位數水平,其中將軍澳新都城錄得蝕讓成交,2房戶616萬易手,業主3年帳面蝕120萬元,物業貶值16%...
復活節及清明長假期,加上新盤低開搶客,二手屋苑交投及睇樓量難免受影響,有心放盤的業主叫價讓步,即吸引買家承接。其中,柴灣杏花邨有3房放盤,實用面積615方呎,原先以818萬放售,最終以788萬沽出,實...
【明報專訊】「撤辣」後樓市交投向好,但受一手新盤貼市搶客影響,部分二手屋苑做價仍受壓,交投主要以低價盤為主。西九四小龍之一的荔枝角泓景臺,本月首兩日已錄兩宗二手成交,惟均以低價盤為主,更因其中一宗疑為...
【明報專訊】雖然「撤辣」後二手交投回升,但隨着多個新盤出籠,加上業主叫價開始回升,十大屋苑二手交投亦下跌。中原地產統計,十大屋苑剛過去周末兩日錄9宗成交,按周回落18.2%,相隔6周,亦是「撤辣」後首...
撤辣後樓價雖稍見反彈,惟近年高價推售的一手貨「神仙都難救」,沙田半新盤薈蕎一房戶劈130萬元售出,樓價不足6年蒸發逾四成,成交呎價約11,222元料為項目低位。 消息稱,項目2翼低層B09室,實...
樓價雖於撤辣後稍見回穩,惟綜觀第一季仍未能擺脫頹勢,期內銀行估價亦趨跌。過去一季,20個大型屋苑單位中,有13個估值報跌,並以將軍澳新都城勁挫超過一成最傷,其次為九龍灣得寶花園,也回落約5.5%,並連...
樓市全面撤辣後,積累多時的購買力連續爆發,3月份10大屋苑交投量按月倍升外,多區交投量亦創新高,如將軍澳區成交量重現360宗近1年高位,荃灣區亦錄得近3年以來單月新高,成交量躍升至近250宗。入市的買...
樓價全面撤辣後的一個月,二手購買力全面爆發,10大屋苑交投按月倍升,部分屋苑成交量更錄自2015年初以後單月新高,惟造價未乘時跟隨,10大屋苑中半數呎價按月仍向下調整。 沙田第一城 呎價重上1....
撤辣後交投持續,部分小業主伺機沽貨,套現離場,鰂魚涌康怡花園錄2房遺產盤減至679萬元沽,較網上銀行估價低2%;另沙田好運中心2房減25萬元,以465萬元沽出,15年帳面勁賺近300萬元。 新葵...
政府撤辣後樓市急轉彎,連帶銀行估價亦迅速觸底反彈。10大屋苑最新網上銀行估價,佔6成屋苑按月回升,升幅0.2%至6.1%,當中4個屋苑估價大升3%或以上,以上車屋苑沙田第一城估價升6.1%最勁;而素有...
美聯物業高級營業經理凌光盛指出,馬灣珀麗灣15座低層H室,實用面積523方呎,屬2房設計。 據悉,單位早前以475萬放售,買家為用家,認為放盤屬屋苑低價2房,逐議價後以450萬承接,實用呎價約8...
利嘉閣地產分行高級分區董事郭煥然稱,藍田滙景花園12座中層H室,實用面積720方呎,原則為3房間隔,外望開揚景致。 據悉,原業主最初叫價1060萬,隨後再降至900萬,獲換樓客垂青,鍾情單位間隔...
發展商加快推盤步伐,攤薄二手市場客源,成交量略為受到影響,然而整體樓市氣氛向好,屋苑以市價成交為主。中原分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣栢傲灣2A座高層A室,面積1254方呎,4房套間隔,原以265...