樓市持續向好發展，發展商積極推盤去庫存，連帶未來供應應聲回落；房屋局數據顯示，未來3至4年私樓潛在供應連跌兩季，最新回落至9.6萬伙，當中中小型單位佔逾9成。私樓潛在供應創近4年新低兼跌穿10萬伙關口...

【明報文章】近日看到一則報道，指九龍塘一幢獨立屋改作學生宿舍，因觸犯《床位寓所條例》而被定罪，對此不感到意外，事件大抵能真實反映市場的龐大需求，同時亦意味學生宿舍帶來的豐厚回報，有個別投資者不惜鋌而走...

市場繼續聚焦新盤，加上二手樓業主惜售，叫價持續高企，影響屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，本周末各大指標屋苑預約睇樓量，按周下跌0.3%至2.1%。 中原數據顯示，10大屋苑本周末預約睇樓...

儘管過去兩個月整體樓市交投放緩，然而美聯集團主席黃建業認為，不足以反映樓市升勢轉弱，在多項利好政策及資金支持下，8月起樓市重返上升軌道，預期全年樓價上升15%。 看好寫字樓前景 黃建業表示...

【明報專訊】差餉物業估價署數據顯示，6月私人住宅售價指數報323.2點，按月升約0.3%，升幅較5月收窄，而租金指數卻按月再漲約0.9%，連續8個月創新高。樓價及租金走勢一慢一快，為下半年樓市埋下伏筆...

【明報專訊】上半年一手市况活躍，據房屋局最新數據顯示，截至上月底，未來3至4年一手私宅潛在供應量降至9.6萬伙，按季減少5000伙或5%，為2022年第三季錄約9.5萬伙後、近4年來首度跌穿10萬伙關...

【明報專訊】在中東地緣局勢懸而未決的宏觀背景下，聯儲局日前一如市場預期維持利率不變。雖然未來息口走勢仍存變數，但僅為影響樓市眾多變數之一，若過度聚焦於利率走勢，往往容易「以偏概全」。 回顧早前樓...

斥房屋局「開頭唔做 報道出街先做」 本報早前獨家報道，就政府公布不論宏福苑業主參與選擇現金或在特設銷售計劃方案一律可獲全額共30萬元租金補貼，惹來已選擇「樓換樓」方案的宏福苑業主兼單親爸爸陳先...

隨着訪港旅客人次持續上升，為本港零售及商舖市場帶來支持，同時帶動舖位投資市場氣氛。當中，尖沙咀及旺角兩大核心消費區，相繼錄得多宗高回報物業成交個案，吸引不少資深投資者入市，部分回報率更高逾6厘。 ...

最近一宗13億元的大額商舖成交，震撼了整個舖壇。位於旺角砵蘭街240至244號的旺角文華商場MPM Plaza，包括地庫、地舖及一至6樓合共8層，總樓面面積達94,200方呎，由美麗華酒店夥拍大鴻輝資...

九龍區鐵路沿綫中，奧運站周邊屋苑一直受年輕買家及家庭客歡迎，原因與其位置旺中帶靜，交通四通八達，同時備有地標式商場，兼且有臨海優勢，而且屋苑選擇多，2、3房不乏盤源。 奧運站周邊目前9個私人屋苑...

唐榮上個月中才提及填海造地的好處，近日發展局就將軍澳第132區填海，以及第137區第一期發展向立法會申請約95億元撥款，正好回顧一下將軍澳這個由填海而來的新市鎮發展演變。 嚴格而言，發展局這一次...

2026年第二季，香港商業地產市場在複雜的宏觀經濟環境下展現出相當韌性，商業營商信心穩步回升。 按高力最近發表的季度《2026年第二季市場報告》顯示，寫字樓市場成為引領整體商業地產復甦的主要動力...

近期甲廈整體買賣增加，當中更有核心區指標甲廈成交中，出現短綫獲利個案，屬近年罕見，反映投資氣氛稍改善。 核心區甲廈買賣增，市場消息指，金鐘指標甲廈錄得買賣成交，涉及遠東金融中心37樓01室，面積...

美國聯儲局維持利率不變，本港3間發鈔銀行相繼宣布維持最優惠利率（P）不變，普遍按揭息率維持在3.25厘。按揭業界預計，年內息率仍大致處於現有中性水平。 3大銀行最優惠利率不變 滙豐 （00...

二手表現疲弱，10大屋苑成交量失守100宗，看齊2019年8月低位，僅鰂魚涌太古城不跌反升，另8個屋苑錄近年以來單月新低成交量；惟即使交投量少，仍有4個屋苑呎價按月回升，市場料樓價整固後可找到支持。 ...

儘管發展商放慢推盤步伐，以致新盤市場連續兩個月成交不足千伙，然而不乏高價成交個案，例如啟德盤昨日透過招標方式，以超過4300萬售出1伙4房單位，呎價逾4.73萬，再創項目同類單位呎價新高。 與此...

【明報專訊】國家「十五五」規劃綱要明確支持「加快北部都會區建設」，可見國家對北都的重視。《北部都會區發展條例草案》（「北都專屬法例」）再次展開審議，筆者作為法案委員會委員，重點關注北都專屬法例有多「專...

租金表現理想，對長綫投資者來說是好消息，尤其是租金能夠持續數月升幅跑贏樓價，更有望帶動回報率反彈，支持樓價平穩向上。 6月樓價按月升0.3% 租金漲0.9% 香港置業報告指出，差估署公布私...

澳洲有房地產數據平台發表報告，指該國即使處於加息周期，全國仍有多達40個地區的物業查詢量按年增加逾倍，意味資金正流向「低水高回報」的地區。 澳洲房地產數據平台PropTrack最新報告顯示，澳洲...