近年來，麵包店成功引領香港餐飲新潮流，吸引內地、海外及本港品牌紛紛進駐核心區域，為本地舖市注入新活力。銅鑼灣區有多間特色麵包店短期陸續開業，帶動利園山道周邊街道人流，料將進一步推動該區舖市租賃需求。 ...
今年的樓市是「撤辣年」，實施長達超過13年，市場俗稱樓市「辣招」的住宅物業需求管理措施，終於於今年年初全面「撤辣」，撤辣令部分買家入市成本減低，令今年上半年新盤銷售明顯飈升。 今年亦是「減息年」...
美國聯儲局一如市場預期下調聯邦基金利率0.25厘，聯邦基金目標利率下調至4.25至4.5厘，是美國聯儲局9月啟動減息周期後第三次減息。 而本港大型銀行繼續跟隨減息，宣布最優惠利率（P）下調0.1...
【本報訊】今年樓按市場變化不定，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料，全年現樓按揭約5萬宗，將創年度新低，現樓樓花按揭則按年大增逾1.6倍；另料本港明年實際按息可望降至3.25厘，屬2023年以來的低位。...
【本報訊】明年樓市有望向好，中原集團行政總裁施俊嶸稱，有條件在有利潤及市場空間的地區擴大規模，但傳統「人海舖海」模式有調整空間，集團繼續投放資源在人工智能（AI）技術，提升前線代理的人均生產力。 ...
今年樓市經歷高低起伏的一年，中原集團行政總裁施俊嶸對明年樓市保持樂觀，隨着減息周期開始，租金回報率升，貼近按揭息率，供平過租重新出現，吸引更多人入市，預計明年樓價將有5至10%升幅。 施俊嶸認為...
今年樓按市道跌宕起伏，年初政府全面撤辣、聯儲局開啟減息周期、金管局修訂物業按揭貸款監管措施，銀行亦逐步放鬆按揭業務取態，均為樓市創造更有利環境，但經濟不景、供過於求等不明朗因素仍拖累樓市回升。經絡按揭...
筆者年輕的時候是為了得到生存條件去奮鬥，到了現在則是為生存意義去奮鬥。 一個企業家是應該在市場差的時候做好的部署！在悲情的時候做一個能令人樂觀的部署！對投資者來說遇上不順利的時候不應該自怨自艾，...
中央政府於9月底推出振興經濟及樓市的「組合拳」措施後，大灣區多個城市經過10月高峰期後，個別城市於11月份稍稍回落，其中佛山上月新盤共錄得4632套成交，較10月份高位回落約25%，但二手市場交投仍得...
豪宅持續錄成交，尤其是分層豪宅，一些優質單位獲承接，並且不乏獲利成交個案，例如九龍站一個豪宅盤，最新有單位以逾5200萬售出，原業主帳面獲利超過1000萬。 有代理行高層指出，自從政府全面「撤辣...
【明報專訊】2024年樓市和樓按市場發展受多項因素影響之際，中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港銀行今年內3次減最優惠利率（P），累減0.625厘，減輕置業及供樓人士負擔，同時租金回報平均升至3.5厘或...
【明報專訊】白手興家的香港工業界巨子、震雄集團已故創辦人蔣震的家族成員，向來鍾情「磚頭」，除蔣震夫人馬榮華外，其家族成員今年亦頻入市。80年代曾為女歌手的蔣麗萍及相關人士，今年3月中斥資2828萬元，...
【明報專訊】很多人睇樓市，都是以非常複雜角度去睇，其實，可以很簡單，就是睇成交量，如果成交量低，就算樓價上升，都只是乾升，是一個不利信號，雖然有人話成交量低是因為業主唔捨得賣。 其實，這亦可以解...
中國首席經濟學家論壇研究院院長盛松成最新認為，內地一線城市樓市限制政策仍有放鬆空間，並料明年中國房地產市場跌幅收窄，2026年回穩機會高。事實上，陸續有房企開始重新入市增加土地儲備，顯示樓市氣氛正逐步...
東九龍甲廈連環出現頂層成交，而造價卻是相對甚低，「頂價」反映了整體甲廈空置率高，而東九龍更屬重災，競爭激烈下業主只能以低價吸客。 最近甲廈成交稍增，並屢錄低價成交，買家多為用家。例如最近上市公司...
特首在2024年施政報告中，宣布以立法方式制定住宅樓宇分間單位的出租制度，把劏房設立最低標準，並將符合最低標準的劏房改名為「簡樸房」。這樣在名義上便符合夏寶龍主任要求香港告別劏房的第一步。 本屆...
年結將至，亦是一年一度為明年樓市「把脈」的時候。回顧2024年全年，今年政府在房策上「急轉彎」，多管齊下振樓市。 包括全面撤辣、放寬物業按揭等，加上減息消息刺激，令一手及二手交投曾雙雙急升。今年...
【本報訊】麥玲玲一直都活躍於物業市場，投資磚頭有自己一套策略。她多年來鍾情北角住宅，又認為收租的單位最緊要與自住單位距離近。除住宅外，她留意到學生宿舍亦是近期投資的好選擇。 麥玲玲目前居住於北角...
近年本港樓價持續下跌，究竟樓市何時才有運行？堪輿學家麥玲玲直言，雖然樓價升幅不及以往大，未來不是「搵快錢?運勢」，但不致悲觀，料未來約20年樓價平穩發展。 「以前有人很快可以快錢，但呢20年不是...
【本報訊】龍光集團 （03380） 港首個住宅項目南區凱玥，累售逾32億元。龍光集團銷售及市場總監高藹華稱，凱玥戶型均為逾千呎的大宅，銷售步伐跟大眾化盤不同，發展商將取彈性的銷售策略，盡量滿足不同客戶...
