【明報文章】隨着香港住房問題加劇，特別是要改善基層市民生活環境，政府準備推出「簡樸房」制度，現正諮詢公眾，最重要目的是要改善劏房戶居住環境。社會有聲音指「簡樸房」的推出，將會令現在居於劏房的家庭承擔更...
【明報文章】環境惡劣租金貴的籠屋牀位、板房及劣質劏房，一向被視為「香港之恥」。現屆政府施政厲精圖治，下定決心大改革，要解決房屋問題，提出立法規管劏房，改革決心值得肯定；但具體實施內容及時間表，很需要體...
【明報專訊】財政司長陳茂波昨日發表網誌回顧2024年工作，稱香港在持續轉變和不確定的外圍環境中穩定前行，本港資產市場氣氛好轉。展望2025年，他稱地緣政治和較長的高息環境等不明朗因素會令市場增添波動，...
【明報專訊】政府日前公布新界北新市鎮發展計劃，涵蓋21個認可鄉村及原居民鄉村全保留，相關鄉村或被發展項目包圍，變「城中鄉」。打鼓嶺週田村位於計劃範圍內，村長兼原居民代表杜錦貴前日（28日）向本報稱，政...
市區重建局早前再有項目流標，為吸引市場正考慮試行「項目發展促進服務」。市建局行政總監韋志成昨日在網誌撰文指，市建局在九龍城啟德道/沙浦道發展計劃只有一家發展商入標，投標價亦遠低市場估值下限導致流標，目...
甚麼？沒聽錯吧？香港劏房是低空經濟之母？！的而且確，催生低空經濟的空間前提、技術創新、規劃設計以及社區法治合作新概念，恰恰香港都具先見和首創之功，莫不與解決劏房壓迫空間問題有關。 劏房城區 無人...
踏入年底向來是傳統淡季，租金表現與樓價背馳。據差估署最新公布，今年11月租金指數報193.1，較10月的193.8，按月跌約0.36%，連跌2個月之餘，更創近5個月新低紀錄。總結今年首11個月租金指數...
在三度減息，以及放寬按揭等利好因素下，樓市交投明顯好轉，價量穩步上升。據差估署最新數據顯示，上月樓價指數按月微升約0.07%，屬連續2個月錄升幅，而年內樓價跌幅收窄至6.55%。業界人士指，明年息口走...
一手交投銷情持續，在未有大型新盤推出情況下，新盤市場繼續以細價樓主導。業內人士認為市場需要一段時間消化新盤貨尾，加上本月未有大型新盤應市，發展商亦主力以低價或置業優惠推售細價單位，並料明年樓價上升趨勢...
【明報專訊】發展局昨日公布北部都會區最後兩個發展項目的初步發展建議，包括佔地1420公頃的新界北新市鎮（下稱新北），以及佔地55公頃的馬草壟項目（見另稿）。發展局將新北定位為「口岸商圈及新興產業基地」...
【明報專訊】自9月起美國聯儲局連續減息3次、香港大型銀行跟隨，本港樓價亦見反彈。據差餉物業估價署最新公布，11月本港私宅售價指數最新報290.9點（具體反映10月新《施政報告》出台、11月美國今年第二...
今個聖誕節，香港市道彷彿回暖，商場人流暢旺，食肆生意上升。但與此同時，執笠潮依然不斷，除了大型建築公司相繼傳出財困，戲院更是排住隊結業。位於南昌的嘉禾V Walk官網顯示「暫停營業」，倘結業便是今年內...
【本報訊】有報道指協盛建築上周起陸續遣散員工，部分人可能會過渡至新創建旗下的協興建築。建造業總工會理事長周思傑表示，據他了解，協盛因工程量出現問題，要遣散員工，料本周內有公布。 協盛建築目前正負...
今年樓價持續下調，進一步推前回到2016年水平，究竟年末減息周期啟動，對提振樓市作用有多大？樓價低位吸引上車、收租客，但又有幾多換樓客會入市，從而激活市場流動性？ 近日有換樓業主，見樓價仍處於低...
2024年樓市受到兩大推動，撤辣和減息下，交投量重拾升軌，特別一手市場更是旺丁又旺財；展望明年，減息效應持續，有助樓市盡快見底回升。 世紀21香港行政總裁吳啟民表示，實施長達超過13年辣招，今年...
筆者個人評估2025年住宅樓價起碼會上升5%至10%，原因有3個： (1)銀行很積極去做生意，銀行想借貸！這是重要的因素。 (2)也是重要的因素，就是市場買家與大部分人共識現在樓價已經到谷...
【本報訊】集團部署上，美聯集團行政總裁（住宅）暨香港置業行政總裁馬泰陽表示指，科技應用可改善業務流程運作，並提升客戶體驗，未來續優化一手專頁，方便客戶。 落馬洲設分行 吸專才客戶 他指，港...
香港置業研究部董事王品弟認為，只要息口持續向下，可帶動多路客人入市，並睇好600萬元以下物業。 明年市況上，王品弟分析，聯儲局本月再度減息，美國減息勢頭持續，有利資金流入樓市，「環球市場積極尋找...
踏入租務淡季，租金指數微跌0.31%。綜合市場統計，明年上半年有19個新盤收樓入伙，涉及8,083個單位，租盤供應增多，為租金進一步帶來壓力。 不過，業界認為，高才通效應主導租務市場，相信新供應...
自今年9月開始，美國減息周期展開，對本地樓市帶來支持，上星期美國再度進開議會議，一如市場預期聯儲居連續三次會議減息，美國累計減息一厘，而本港大型銀行連續三度跟隨美國減息，只是減息幅度未有跟足，本地銀行...
