市場觀望下周三公布施政報告，二手交投低迷，50個指標屋苑，周末兩日（15至16日）共錄1,230組預約睇樓，按周下跌2.8%。造價持續回軟，將軍澳日出康城7期MONTARA套3房以1,130萬元沽出，...
二手樓價持續回落，近年入伙的半新盤業主，不少都要損手離場。大埔白石角雲滙一個套三房單位，減價至1,190萬元售出，約3年間帳面貶值約13%。 上述項目10月已錄至少3宗帳蝕買賣。中原曾嘉匯表示，...
民生區鋪位續錄成交，旺角廣東道一個地鋪，建築面積約1000方呎，以2180萬，原業主持貨9年，接近平手離場。 平均呎價2.18萬 市場消息透露，上址為旺角廣東道907號地鋪，建築面...
中原分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角雲滙（見圖）3座低層A1室，面積822方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約1250萬，議價後累減60萬，以1190萬易手，呎價約14477元。 據了解，原業主...
世紀21奇豐分行區域經理李仕明表示，大圍名城（見圖）1座中層NB室成交，面積785方呎，屬3房套間隔，新近以1220萬沽出，呎價15541元。據了解，原業主於2019年3月以1300萬購入上址，持...
施政報告前夕，看淡後市的業主繼續減價沽貨，其中，沙田河畔花園造價逼近2016年水平，以365萬元沽出，呎價13,569元。而素來罕有放售的荔枝角美孚新邨凹海大戶，亦低市價沽售。業界人士認為，能否逆轉樓...
【明報專訊】樓市受加息及疫情影響下，銀主盤數量有回升之勢。據中原地產統計，現時全港銀主盤存量已達209伙，不但是13年來首度升破200伙大關外，更直逼2008年金融海嘯達316伙的水平。該行又指出，銀...
過去一個月，本港樓市無論一手或二手，大價樓還是細價盤都鮮有好消息。剛過去的周末，一手市場只錄得13宗成交；二手大價樓市場，南昌匯壐剛錄得逾千萬元蝕讓，原業主持貨約4年；連市場需求甚殷的細價盤亦難以幸免...
樓市急挫，今年第三季二手私人住宅錄418宗虧損買賣登記，佔同期已知買入價的二手私宅買賣比例約8.5%，創近13年的季度新高，按季增加約3.4個百分點，已連續上升5個季度。 獲利買賣比例連挫6季 ...
太古城三房呎售13555元 重返8年前 樓價繼續沉淪，過往港島物業最為保值，跌市下二手樓價也要「回到過去」。藍籌指標屋苑鰂魚涌太古城連續兩日錄低價買賣，有三房單位低於千萬元易手，呎價僅約13,5...
樓市氣氛轉弱，市場頻錄蝕讓或低價成交，當中不乏額外印花稅(SSD)期滿後「鬆綁貨」。大圍名城1期一個中層單位，新近以1220萬易手，原業主持貨3年，帳面虧蝕約80萬。 中原營業經理侯惠良...
【本報訊】新任特首第一份施政報告前，二手價跌勢加劇，鰂魚涌太古城3房跌穿1,000萬元，造價低網上銀行估價近3成；市場單日錄近10宗蝕讓，其中沙田第一城3房鳳凰樓，持貨5年帳面蝕66.8萬元。 ...
【明報專訊】二手市况回軟下，蝕讓成交席捲全港，其中荃灣荃德花園有2房辣稅盤，原業主持貨僅約年半沽出，實蝕逾百萬離場。美聯分行聯席區域經理鍾家豪表示，荃德花園A座中層B室，實用面積340方呎，2房間隔，...
●北角劏舖商場城市金庫一個單號迷你舖，建築面積約48方呎，連租約開價31萬元，以33萬元拍賣售出。該舖月租收入約1,600元，以最新成交價計，租金回報率約5.8厘。該舖於2013年以約137萬元購入，...
樓市不振，用家主導的居屋價格隨大市下挫。其中，屯門悅湖山莊已補價三房單位，減價38萬元後，成交實用呎價僅約8,581元，創屋苑自由市場今年呎價新低。 中原陳智生表示，受加息等多項不明朗因素影響，...
【本報訊】近期本港二手住宅樓價勁跌，港樓不再保值，不少業主都要蝕讓沽貨套現。西南九龍就有近年入伙新樓自住單位，因原業主看淡後市，劈價至3,250萬元沽貨，持貨約4年帳面蝕逾千萬元。 美聯助理區域...
額外印花稅（SSD）期滿「鬆綁貨」持續錄得蝕讓成交，更有個案帳面虧蝕逾千萬。美聯助理區域經理何靜波表示，南昌站匯璽5A座高層B室，新近以3250萬易手，呎價26316元，原業主持貨約4年轉售，帳面...
【本報訊】二手蝕讓潮蔓延，部分剛過3年SSD（額外印花稅）的業主趕沽貨，最終蝕讓離場。 其中，市場消息指，油塘曦臺1座中層E室，實用面495平方呎，2房，剛以790萬元易手，呎價15,960元，...
【明報專訊】二手市場頻錄蝕讓，南昌站上蓋屋苑匯璽，繼本月初有業主蝕逾百萬元沽貨後，新近再錄蝕讓個案，有業主沽售4房單位套現，帳面蝕逾千萬離場。美聯助理區域經理何靜波表示，匯璽第5A座高層B室，實用面積...
●投資者大手掃車位，美聯羅航星表示，大圍金獅花園L1層3個車位，獲區內客斥資約360萬元連環購入，每個平均售價約120萬元，較早前做價低約14%，租金回報約2.7厘。據了解，新買家原已持有同屋苑兩至3...
