受新冠肺炎疫情持續蔓延影響,投資者對樓市前景不再抱樂觀態度,不少投資者減價蝕讓離場,市場連錄投資者明賺暗蝕離場個案,其中鴨脷洲南灣1房單位,業主明賺暗蝕逾20萬離場。 市場消息透露,鴨脷洲南灣1...
【明報專訊】疫情下大額豪宅租售價格齊跌,其中赤柱富豪海灣一洋房最新以月租9.8萬元租出,較6年前租金下跌25%。壽臣山文禮苑打破一年來悶局,有洋房以約1.6億元易手,較去年同類洋房售價低約6%。 ...
港島商廈租金走勢向下,中環甲級商廈皇后大道中九號,有低層戶以低價租出,成交呎租僅約57.5元,創大廈六年來新低。 中原(工商舖)董事總經理潘志明稱,上述單位為低層06室,面積約2,269方呎,以...
隨着整體樓價回落,新界洋房都要劈價,甚至蝕讓出貨。大埔比華利山別墅翠樺道單號屋減價100萬元,以1,900萬元沽,但原業主持貨約十二年,帳面仍損失約650萬元。 市場消息透露,上址實用面積1,9...
(星島日報報道)豪宅市場錄蝕讓,土地註冊處資料顯示,大埔比華利山別墅翠樺道單號屋,於上月中以1900萬成交,面積1902方呎,呎價9989元,低市價逾一成。原業主於2008年5月以2550萬一手購入,...
(星島日報報道)中原高級資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣德寶大廈高層E室,278方呎,2房間隔,原業主為投資者,即使單位3年限售期未過,寧願蝕賣離場。原開價430萬包10%辣稅,減價117萬以313萬...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情日趨嚴峻,受限聚令影響,不少市民減少外出防疫,樓市氣氛亦隨之轉淡,昨日兩場拍賣場共推32項物業,僅售出2伙。 忠誠拍賣行昨舉行拍賣會,推出11項物業拍賣,包括住宅...
【本報訊】新冠肺炎疫情全球擴散,嚴重打擊環球經濟,3月二手蝕讓成交升,錄約30宗損手轉讓個案,蒸發6,574.6萬元。最新大埔比華利山別墅再錄得蝕讓,由內地業主持有的翠樺道單號屋以1,900萬元成交,...
住宅樓價跌勢持續。據差餉物業估價署公布的最新數字,二月份私人住宅售價指數報370.7點,為去年二月後最低,按月再挫約2.1%,為一八年十一月後,十五個月以來最大單月跌幅,並已連跌三個月。 二月份...
【明報專訊】隨着業主擴大議價空間,帶動二手市場交投量回升。截至昨日,十大屋苑3月份共錄約245宗成交,預料全月將錄得逾250宗,打破去年10月政府放寬按保後的高位,並勢將創過去一年成交量按月新高。同時...
市況持續回軟,樓價較堅挺的豪宅物業亦連番失守。九龍站漾日居套三房單位成交呎價,跌至19,935元,料為該站屋苑近年首宗呎價跌穿兩萬元個案。 市場消息指出,上述單位為7座中層A室,實用面積927方...
(星島日報報道)市場消息指,中半山世紀大廈2座低層單位,面積2848方呎,原以1億放盤,減價約500萬,新近以約9500萬成交,呎價約33357元。資料顯示,同座同類型低一層單位,於2018年曾以1....
(星島日報報道)新冠肺炎疫情肆虐,拖累本港經濟大受衝擊,即使向來持貨力強的豪宅業主、不少亦看淡後市,其中九龍站多個指標豪宅屋苑,業主議幅普遍擴闊最少一成,二手減價盤源驟增,帶動區內頻錄低價成交個案,其...
【本報訊】新冠肺炎打擊,半新盤買家3年前承造發展商二按購入何文田皓畋兩房,面對「低息蜜月期」將結束,隨即在拍賣行叫價1,280萬元放售,低市價約5%。 開價1280萬 低市值5% 資料顯示...
【明報專訊】新冠肺炎疫情影響全球經濟,亦拖慢投資者入市步伐,曾是收租投資者熱門之選的沙田中心,近月受疫情及大學生退租潮影響,成交量持續低位徘徊,截至本月25日暫錄3宗成交,平均實呎跌穿1.8萬元水平,...
【明報專訊】十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊,錄得一宗罕見額印貨蝕讓成交,為屋苑自去年8月後再現。 中原副區域營業經理馬斯力表示,天水圍嘉湖山莊美湖居5座中層H室,實用面積540方呎,屬3房間隔,雖...
限制人群聚集新例正式實施,二手樓市交投持續偏軟。代理指,十大屋苑過去周六、日僅錄15宗成交,較對上一周減約11.8%,當中茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園未聞成交。 嘉湖售531萬料蝕使費 中原資料...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情席捲全球,面對本港經濟衰退壓力,豪宅造價亦低處未算低,渣甸山一個曾承做「逾20按」洋房盤,剛以約7680萬成交,低市價約兩成。 消息人士指,由一家著名幼稚園創辦人...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情擴散,政府日前公布「限聚令」新防疫措施,限制公眾地方聚集人流,令二手屋苑睇樓活動受阻下跌,交投氣氛轉趨冷淡;20大屋苑於過去周末錄約20宗成交,按周下跌兩成。另一方面,業主...
(星島日報報道)二手市場再錄蝕讓個案。據土地註冊處顯示,西貢紅屋村單號屋,於本月2日以2600萬成交,原業主於2015年以2950萬購入,持貨5年帳面虧蝕350萬,貶值約13%,據區內代理指,該單位2...