2022-12-22
星島日報
本港銀行持續跟隨美國加息，部分業主選擇蝕讓沽貨離場。美聯首席高級營業經理何智豪表示，沙田欣廷軒2座低層G室，面積約414方呎，以618萬成交，呎價約14928元。據了解，原業主於2019年斥資約740萬買入，持貨逾3年轉售，帳面蝕讓約122萬，期內單位貶值約16.5%。
龍譽極高層虧蝕逾70萬
利嘉閣市務經理林晉豪表示，啟德龍譽1B座極高層E室，面積約348方呎，單位早前以約980萬放售，之後跟隨大市逐步下調，最終累積減價約225萬，以約755萬易手，呎價約21695元。據悉，原業主於2019年斥資約825.14萬一手購入，持貨約3年轉售，帳面虧損約70.14萬。
中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣2座中層H室，面積490方呎，單位以868萬易手，呎價17714元，較對上一宗2座中層H室的成交價900萬，低出3.6%。據了解，原業主於2019年以970萬買入，持貨3年轉售，帳面蝕102萬，單位貶值11%。
盈翠半島低市價3%沽
利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島9座中層H室，面積約513方呎，新近以約788萬成交，呎價約15360元，較市價低約3%。美聯市務經理陳偉健表示，葵涌新葵芳花園C座低層6室，面積408方呎，單位原本開價660萬放售，之後因為加息而調低叫價至575萬，近日獲買家洽購，議價後最終以550萬成交，累積減價110萬，呎價13480元。
中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城J座低層02室，面積338方呎，原本開價約498萬放售，買賣雙方議價後以470萬易手，呎價13905元。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角健威花園A座低層01室，面積約456方呎，上月放盤時叫價680萬，最終減價82萬至598萬成交，呎價約13114元，放盤1個月減價約12%，成交價再度跌穿600萬。