樓市前景堪憂，有新居屋業主趁有利潤先行「啃稅」沽貨。馬鞍山錦暉苑海景戶劈價至395萬元沽出，原業主持貨僅兩年多，支付約39.5萬元額外印花稅離場。 天頌苑三房未補價330萬沽 萬方地產葉搏...
年內挫逾15% 大屋苑中小單位跌更多 疫情及加息等利淡因素衝擊下，香港樓市遇上超過20年未見的大跌市。地產代理行公布的一份二手樓價指數顯示，今年主要屋苑樓價已累積下挫約15.27%，屬2000年後最...
【明報專訊】已故「舖王」鄧成波家族成員在疫情下持續出售物業。資料顯示，由鄧成波兒子鄧耀邦透過EVERFAME ENTERPRISES LIMITED持有葵涌金威工業大廈2期地下E及F地廠，面積共995...
樓市前景未明，連居屋亦現蝕讓成交。中原分行經理劉耀琛表示，天水圍居苑天頌苑P座中層2室，面積601方呎，現為三房間隔，開價385萬（居二市場價）放售，已屬同類單位最平放盤，獲上車客議價後減價55萬...
世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山星漣海2B座中層E室，面積767方呎，屬3房1套間隔，可享部分海星灣景，單位原開價1260萬放盤8個月，累減210萬，終以1050萬易手，呎價13690元...
美聯分行營業經理張銘政表示，沙田帝堡城3座高層H室，面積約547方呎，為兩房單位，間隔方正實用，單位開價835萬放售，累減87萬，以748萬沽出單位，呎價約13675元。 據了解，原業主於2...
土地註冊處資料顯示，葵涌金威工業大廈2期連錄多宗地廠買賣個案。其中，葵涌金威工業大廈2期地下E及F室，面積約9,952平方呎，剛以約2,191萬元易手，呎價約2,200元。 原業主為廣豐企業有限...
樓市反彈乏力，樓價指數回升一周後再度倒跌，最新按周挫1.39%，創4周最大跌幅，年內累瀉15.27%。8大指數今年跌幅首度全線擴至雙位數，最多挫17.53%。市場氣氛疲弱，鰂魚涌康怡花園再跌穿700萬...
樂悠居3年帳輸逾11% 樓市出現調整，「麵包價」持續回落，近期不少業主都願以低於購入價出貨蝕讓。曾被譽為「窮人恩物」的荃灣樂悠居，有一房單位剛售488萬元，約3年多帳面蝕讓逾11%。就連受惠將藍隧道...
【明報專訊】二手市况回暖，加上「白居二」客入市，帶動部分近年入伙的未補價居屋樓價大升。中原首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣尚翠苑B座中層3室，實用439方呎，2房間隔，設有裝修，原業主因換樓而沽貨，獲...
美聯分行高級區域經理姚偉明表示，荃灣樂悠居低層6室，面積約312方呎，屬1房戶型，間隔實用，單位SSD鬆綁約半年，但隨着樓價一直調整，終以488萬易手，呎價約15641元。 據了解，原業主於...
一對夫婦於結婚紀念日睇樓，丈夫斥資逾700萬購入長沙灣宇晴軒一個中層單位贈予愛妻。 港置區域董事方文偉表示，該單位為宇晴軒7座中層F室，面積約445方呎，單位以約770萬放盤約3個月後，最後...
本港樓價持續回落，二手市場屢錄蝕讓個案，其中啟德本月至今錄得約9宗成交，據悉，當中一半個案屬蝕讓離場，蝕幅介乎9%至16%。 蝕幅介乎9%至16% 據區內代理透露，啟德龍譽1A座高...
銀行加息及疫情等負面因素，持續打擊業主沽貨心態。利嘉閣研究報告指出，11月共錄257宗帳面蝕讓賣樓個案，是12年來首次突破200宗個案，合共蒸發3.3億元，蝕讓比率達16.8%，將軍澳屬重災區。 ...
二手樓價累積一定跌幅，市場購買力開始釋放，當中大碼豪宅買賣漸趁活躍。消息指，以上水天巒為例，本月暫錄4宗二手買賣，其中天巒萊茵河大道單號屋，以公司轉讓形式易手，有指交易金額近1.2億元，較原業主201...
本港銀行持續跟隨美國加息，部分業主選擇蝕讓沽貨離場。美聯首席高級營業經理何智豪表示，沙田欣廷軒2座低層G室，面積約414方呎，以618萬成交，呎價約14928元。據了解，原業主於2019年斥資約740...
自從香港跟隨美國進入加息周期之後，二手樓價持續回調，準買家選擇增加下，昔日以銀碼細作為賣點的納米盤吸引力驟減，成交陷入冰封狀態，業主為求沽出單位，甚至不惜蝕讓離場。本報綜合物業代理數據顯示，最近三個月...
樓市淡風吹到工商物業。荃灣有線電視大樓工廈單位僅以呎價約3,774元賣出，低市價至少兩成，並跌返逾4年半前水平。 中原（工商舖）馬健邦表示，上述單位為15樓08室，面積約3,148方呎，以約1,...
二手樓價持續向下，港島屋苑續現蝕讓個案。西灣河嘉亨灣兩房單位，日前以868萬元售出，原業主持貨約3年，帳面蝕約102萬元。 中原陳凱超表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約490方呎，成交呎價...
【明報專訊】一直屢錄二手蝕讓的上水天巒，再有名人沽出手持物業。市場消息指，由佳寶超市老闆林曉毅及相關人士持有的天巒萊茵河大道單號屋，最新以「賣殼」（即公司轉讓）形式易手，有傳作價約1.2億元，該洋房實...
