政府就「簡樸房」規管制度進行的公眾諮詢今日結束。筆者在上期專欄跟讀者分享了對「簡樸房」多項建議標準的看法，包括最低面積、窗戶、獨立廁所和樓底淨高等要求，強調當局應留有一定彈性，避免一刀切和急於求成。今...
【明報專訊】「杭州六小龍」的發展給杭州樓市帶來更多憧憬，杭州貝殼研究院數據顯示，今年農曆新年期間，貝殼杭州站二手房客戶量按年增加55%，今年1月杭州二手房成交均價達30,077元人民幣（約32,152...
【明報專訊】由劏房戶組成的全港基層爭取住屋權益聯會，在「簡樸房」制度諮詢期結束前夕舉行申訴會。團體憂慮政府「一刀切」硬性規定劏房標準將大規模取締劏房，或令租戶流離失所。他們建議政府因應各劏房戶處境，彈...
【明報專訊】「簡樸房」規定單位面積不小於8平方米（約86平方呎）、必須有窗等。從內地來港逾10年的七旬李婆婆住在深水埗一個約48平方呎劏房，單位無可開啟的窗，只靠冷氣及抽氣扇通風。李婆婆無申請公屋，亦...
【明報專訊】取締劣質劏房的「簡樸房」規管制度建議方案諮詢期今日屆滿。政府消息人士重申，「簡樸房」必須有窗，否則與規管前無異，但當局會按天井實際情况考慮是否放寬窗戶不能面向四面圍封天井的規定。至於起始租...
【明報專訊】新年伊始，筆者恭祝大家蛇年吉祥！農曆新年向來是樓市傳統淡季，根據本行旗下分行統計，港九新界十大主要藍籌屋苑截至2月2日，春節5日長假期僅錄得3宗成交，反映農曆新年二手成交近乎停頓。 ...
【明報專訊】自從踏入乙巳金蛇年後，樓市淡風有悄悄變好之勢。個人估計，隨着近期新盤積極去貨，連同餘貨新盤，估計2月份新盤銷售將表現理想，全月一手交投有望錄得約1000宗水平，按月大升。 根據差餉物...
【明報專訊】中美兩國的在人工智能（AI）領域的競爭，隨着DeepSeek（深度求索）的面世而進入新一個篇章，OpenAI花費10億美元去訓練的大型語言模型，DeepSeek則只花費560萬美元，這種成...
【明報專訊】香港人每到農曆新年，都會參考運程書，預測來年運勢。趁蛇年伊始，讓筆者以過去蛇年樓價走勢分析一下來年樓市。 龍年樓市可以價跌量升來形容。中原城市領先指數CCL在龍年50周內，有29周是...
除了內地一線城市住宅二手樓價表現外，林鎮鴻更重視當地租賃市場表現，認為這更能反映用家的需求，而且人民銀行去年8月亦首次提出樓價的核心要素是租金、即評估住宅價值時應該考慮租金回報率，而他綜合地產中介等數...
【明報專訊】上周農曆新年假期後港股復市，在中資科技股股價勁升帶動下，恒指勁升908點或4.49%，收報21,133點，屬3個月以來高位，惟內房藍籌股價上周卻延續近月弱勢，悉數跑輸大市，個別更逆市下跌，...
房屋問題一直是政府施政的重中之重，解決劣質劏房讓基層市民安居樂業，更是困擾歷屆政府。事實上，現時約有11萬戶逾20萬人住在劏房，有些「廚廁合一」，有些「上床下廁」，居住環境狹窄，要言之，基層屈室求存的...
【本報訊】劏房居民可以申請過渡性房屋或簡約公屋，惟目前過渡性房屋僅有小量單位供未申請公屋人士申請，而簡約公屋的申請亦需符合公屋輪候條件，有劏房住戶就反映，因為入息限額超出數千元，結果不符合申請公屋資格...
扯高租金供應減 過渡屋遲早要還 去年《施政報告》提出一系列解決劏房問題方案，包括訂立最低居住標準、設立「簡樸房」登記制度，以及取締不符合最低標準的「劣質劏房」等。簡樸房政策諮詢今天結束，全港基層...
樓市稍見回暖，但跟以往相比樓價仍然處於較低水平，即使是大型藍籌屋苑，也不時聽到蝕讓「賤賣」盤的成交，更遑論位置偏遠的「大西北」樓盤。最近筆者接觸到一宗個案，一對母女心儀屯門區一個小型屋苑單位，成交價3...
中原集團主席施永青認為，蛇年樓市有望止跌回穩，上半年將下試低位，假如銀行於下半年持續減息，整體樓價將進一步回升。 施永青昨出席中原集團新春活動時指出，原先估計美國總統特朗普上台後，會集中力度對付...
解決房屋問題一直是政府多年來重要施政方針，多年來劏房問題備受社會關注，政府在去年提出以「簡樸房」制度規管劏房，並提出8項準則，隨即展開諮詢。有打理逾百個劏房經營者向本報指，條例相當辣，形容刑事化「搞唔...
政府將於月底公布新一份《財政預算案》，中原創辦人施永青表示，今年樓市存在很多變數，政府財政與地產下滑關係密切，發展商買地意欲下降，市民持觀望態度，政府要恢復地產信心，才是最有效因素。 施永青出席...
【明報專訊】中原地產昨日舉行集團新春團拜，中原集團創辦人施永青於團拜時表示，今年樓市有好開始，但仍存變數，美國總統特朗普重新上場，對不同國家地區實施多項政策方針，四處搧風點火，料將得罪不同人士，內外受...
香港飲食業近半年依然吹寒風，2024年下半年，多間百年老店、過江龍店舖、連鎖分店相繼結業，有些口碑甚佳的都因店東移民、人流減少、夜市蕭條，生意跟疫前比較少了一大截而要執笠；加上港人北上消費成風，有長假...
