2025-02-08
經濟日報
中原集團主席施永青認為，蛇年樓市有望止跌回穩，上半年將下試低位，假如銀行於下半年持續減息，整體樓價將進一步回升。
施永青昨出席中原集團新春活動時指出，原先估計美國總統特朗普上台後，會集中力度對付中國，但由於他四處煽風點火，得失盟友之餘，也破壞與鄰國關係，從而降低對付中國的力度；而且中、美角力絕非只得中方捱打，可望令中國內需及消費市場信心提高，也會惠及香港，令本港投資市場改善。
政府經常性開支 也需檢討
至於本港政府財政入不敷支，赤字上升，主要受地產市場下行影響，加上樓價回落，增加發展商去貨套現的難度。與此同時，發展商買地意慾亦下降，引致政府賣地收入，以及印花稅收入大幅減少，政府應設法恢復房地產市場信心。他又認為，假如房地產市況改善，賣地成績理想，政府自然有更多資金可使用。
另外，政府以往一些經常性開支，也需作出檢討，政府作為本港最大僱主，若帶頭減薪，私人公司也會作出跟隨，現時更應檢討政府本身的角色及功能，需減少不必要的人手及開支。
中原地產於2024年促成逾6,100宗一手，按年增長34%，一手市佔達35.7%。至於一、二手成交金額達1,582億元，其中一手佔746億元，按年升64%。而去年中原集團業績逾95.8億元，今年目標為突破100億元。