樓市升跌左右本港經濟大環境，適逢新一份《財政預算案》公布在即，市場普遍期望政府有利好經濟及樓市措施出台。由於政府在去年已全面撤辣，為進一步刺激樓市，有發展商及業界人士便建議可放寬投資移民在港購住宅物業...
踏入蛇年樓市表現繼續兩極，一手新盤維持熱鬧，多個新盤排隊登場，發展商續以「震撼低價」作招徠，入票情況理想，相信蛇年首個大型新盤勢必「開門紅」。 蛇年紅盤高開，不過二手市場卻持續淡靜，加上部分業主...
中美貿易戰火重燃下，近期金價走勢凌厲，升幅更跑贏樓價。十年前，太古城呎價約1.5萬元，當時每兩飾金只約1.2萬元。但十年後今日，金已貴過樓。 受地緣政治、息口趨降及全球貿易戰重燃等因素影響，作為...
新春過後新盤交投趨升溫，發展商亦趁勢開盤，業界預期未來仍有減息空間，買家入市態度積極，雖然今年推出全新盤，大多低價出擊，但經過一輪銷售後，造價亦慢慢回升，近日亦有不少新盤售出特色優質戶創出新高價。 ...
新地積極推盤，今年推售大計並沿用過往「月月有樓賣」策略，新地雷霆預期，今年「供平過租」情況更趨普遍，料整體氣氛良好，增加置業者信心。 雷霆表示，最新一次美國聯儲局公布議息結果，未宣布減息，不過見...
【明報文章】本文的建議，將有助紓緩香港政府財赤、降低此輪樓市泡沫爆破後的經濟衰退、重整香港樓市結構至可令市民更幸福的比例，及避免香港再重蹈過往「樓市泡沫形成至許多人深受高房價之苦→樓市泡沫爆破後造成經...
【明報專訊】要想香港的樓市復蘇，真係容乜易，我隨便可以講出一萬種方法，只看政府用不用而已。第一種當然是停止賣地，事實上，想不停也不成，因為現在根本沒人買。這就是我講過的：現時發展商還有約10萬個單位未...
【明報專訊】在過去幾年，加拿大的經濟狀况和房地產市場動態相互影響，形成了一個複雜而充滿機會的投資環境。多倫多作為加拿大的大城市之一，其公寓和平房的價格持續上升，吸引了大量的投資者和首次置業者進入樓市。...
【明報專訊】有老友笑我點解咁失策，原因是有傳媒報道，我有一個在2021年值9億元的物業，今日要以3.8億元賣出，話我損失慘重。 不過，有一點很奇怪，傳媒沒有好似其他蝕本買賣，清清楚楚講出買入價以...
年初年底長假期，通常被視為傳統住宅租務淡季，不過近日有地產代理統計，剛過去的1月租金出現反彈，如果較後時間差餉物業估價署數據同樣上升，今年或出現租金持續向上的情況，甚至旺季爆升創新高。 農曆新年...
近期，前特首梁振英與中原集團創辦人施永青就「住宅供應量」的定義展開激烈辯論，核心在於「落成量」是否等同「實際供應量」。 香港住宅供應長期滯後於需求，成為推高樓價的結構性因素。2003至2012年...
近期科技界最熱門的話題，莫過於中美兩國的AI大鬥法。OpenAI花費10億美元去訓練大型語言模型，但中國企業剛剛推出的DeepSeek，只需花費560萬美元就完成了訓練。 美國政府的芯片禁令，限...
東涌第106B區地皮將於明日（14日）截標。有發展商不具名透露，估計上半年市場未有改善，成交量頗低，非合適的投地時間，加上東涌未來供應多，削弱地皮吸引力。 地盤面積約11.5萬平方呎，最高可建樓...
世紀21香港行政總裁吳啟民在新春團拜時表示，本港樓價下半年將逐步回升最多1成。 吳啟民稱，樓市逐步復甦，令投資者及換樓需求續增；預計今年一手成交可望達約1萬宗，按年持平；若財政預算案有進一步政策...
樓市是民生問題，也是經濟問題，政策要照顧各方面的利益。當樓市熾熱，引起住屋困難和民生艱苦等等問題，增加供應與適當的調整措施無可厚非；然而當房價大跌，導致經濟衰退和資產泡沫危機出現時，政策反過來應該要作...
發展商長假期後紛紛加快推盤步伐，觸發新一輪新盤大戰，繼早前北角盤低開搶吸市場購買力之後，元朗焦點盤同樣採低開策略，首批折實平均呎價約1.06萬，較市價低約10至20%，折實入場價不用300萬。 ...
【明報專訊】《財政預算案》將於本月26日公布，除了如何縮減「千億財赤」外，去年2月《財政預算案》宣布全面「撤辣」後樓價至今仍錄得跌幅（見圖），今年有何樓市新政策促進樓價止跌回穩備受關注。於本港豪宅市場...
【明報專訊】近日有兩位大哥對於樓市「潛在供應量」有不同見解，甚至出現多少火藥味，而導火線是現樓是否屬於「潛在供應量」。 以我的意見，如果現樓已經公開發售而又未能售出，一般叫「貨尾單位」，那些...
正當近期中港股市大炒人工智能概念之際，昨傳來官方擬為焦點大型內房企業債務問題伸出援手，刺激內房股股價急飆，為股市注入新動能。事實上，單靠促進科技領域發展，不足鬆綁中國資本市場，皆因傳統產業問題仍嚴重制...
香港經濟復甦步伐緩慢，不少人寄望北京有惠港措施。去年，本港政界重點爭取提高內地客免稅額等；今年，較多人希望便利人才資金南下置業投資。但本欄早前已指出，這必須先回答一問題：「這對國家有何好處？」 ...
