2025-02-14
星島日報
樓市升跌左右本港經濟大環境，適逢新一份《財政預算案》公布在即，市場普遍期望政府有利好經濟及樓市措施出台。由於政府在去年已全面撤辣，為進一步刺激樓市，有發展商及業界人士便建議可放寬投資移民在港購住宅物業的限制，將範圍延伸至任何樓價物業。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，目前投資移民計劃允許申請人投資住宅物業，物業金額須為5000萬元或以上，建議政府可考慮在投資移民計劃中，撤銷將資金投放於樓市的限制，並讓合規格住宅物業延伸至「任何樓價」。另外，黃提議政府可考慮豁免或減少指定種類買家的釐印費，例如首次置業人士等，有助減輕其置業負擔，並可增加入市吸引力。
美聯集團行政總裁（住宅）暨港置行政總裁馬泰陽亦指，現時樓價已處於具吸引力的水平，而且自從去年樓市全面撤辣後，除了本港買家，內地買家來港置業的積極性亦顯著提升，認為政府可以進一步提升該批客源的入市意欲。若政府全面納入住宅物業於新投資移民計劃範疇，相信可顯著提升香港樓市的吸引力，特別是對內地買家及高淨值豪客，措施不僅能刺激樓市需求，還能帶動整體經濟增長，屆時不但推動高端豪宅，連帶中小型物業市場亦受惠。