(星島日報報道)新世界西營盤瑧蓺單日連沽9伙,消息指,其中22樓E室,面積221方呎,成交價841萬元,呎價約38054元,呎價創項目新高,同時造價創開放式單位新高。 該盤其他成交包括中...
【明報專訊】中原城市領先指數CCL年初至今升幅已達一成,直逼去年全年升幅之際,細價藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房分層單位實呎高見1.25萬元,創區內私樓新高。目前屋苑樓價由520萬元起步,較今年初同類單位...
上月市場缺乏大型新盤推售,購買力加速流向二手樓市,市場非理性入市的情緒急速上升,例如為做高成數按揭盲目高追納米單位、不理銀行估價高追入市、不計較租金回報下跌高追入市等個案頻現。 求高成數按揭 忽...
美國聯儲局5月議息後維持利率不變,惟亦預計通脹接近2%目標,估計下月美國加息機會幾近百分百。其實美國加息步伐一如市場預期,故今年本港樓市氣氛並未受到影響,近月交投表現理想。 事實上,美國對上一次...
陳燿璋接手寶聲逾10年,規模愈做愈大,他分享道,做地產行業最重要是千萬不要高追,其次要懂得看環球宏觀經濟。 集團資產總值200億 寶聲集團創立於60年代,自母親陳麗玲病故後,陳燿璋便由20...
老牌家族之一寶聲集團,在港持有不少物業收租,集團董事長陳燿璋分享他對樓市的看法,他指如本港在下半年上調按息,樓價預計會掉頭回落,不過豪宅就難跌。 寶聲集團由已故教育家及慈善家陳樹渠所創立,為本港...
本港未加息,銀行繼續積極搶佔樓按市場,對二手樓宇估價愈來愈鬆手,連造價破頂的單位,也出現普遍估凸價的情況,最多估凸價18%,反映銀行爭取樓按的態度甚積極。 二手樓價持續攀升,4月份湧現大批造價破...
中美貿易關係緊張觸動香港銀行神經!銀行界消息透露,近月多間銀行的風險管理部門要求企業銀行部提交數據,評估牽涉貿易糾紛及制裁風險的企業客戶,一旦國際衝突升級或發現涉及反洗錢風險,銀行會採取果斷行動,終止...
【明報專訊】近期報紙地產版幾乎每天都有報道,指出各區的樓價突破新高,這是正常的現象,因為目前樓價已升到歷史高位,兼且在供不應求的情况之下,只要市場有稍為優質的盤口,便會有買家追趕入市,業主便有條件提升...
(星島日報報道)大行滙豐銀行昨日帶頭調高美元存款利率,由0.001厘大幅調升至0.1厘,是相隔至少9年以來首度上調。市場人士表示,由於美元拆息已趨升一段時間,銀行相應上調美元存款利率是合理舉動,不排...
(星島日報報道)樓市熾熱,樓價急升,用家於買樓後才發現銀行估價不足,借貸失預算,後果可以是嚴重。祥益地產數據分析部主管林佳武表示,今年1月17日前,銀行估價傾向充足,1月18日至今則持續傾向不足,...
(星島日報報道)美國加息再成為議題,資深投資者蔡志忠表示,如果美國加息步伐不停,香港最終不可能不跟隨。對於樓市來說,加息是它最大的敵人。「香港人長期享受低息供樓環境,買樓擔心的是首期不足,不是每月供...
【明報專訊】加息環境有利銀行股,上月港息上揚,造就匯控(0005)股價跑贏大市。匯控首季業績披露,淨利息收益率告別近年的下跌趨勢,今年有望擴闊。不過由於其存款利率同時呈上升趨勢,以致不少分析員昨日都關...
御半山首批開價進取,貴絕屯門區,1房單位入場費已幾近500萬元,市場預計本港最快年中上調按息,故買家入市前確要做好風險管理。 新地(00016)御半山位於屯門景秀里,位置偏離屯門市中心,但仍無阻...
屯門御半山定價進取,首批118伙,304平方呎1房戶折實499萬元入場,折實呎價1.37萬至1.7萬元,創屯門區新盤開價歷來新高。 新地(00016)屯門景秀里新盤御半山軟銷多時終於開價,昨首推...
(星島日報報道)香港仔居屋漁暉苑一個事故單位即將拍賣,面積384方呎,自由市場開價僅300萬,較市價540萬元低44%。涉及為A座旭暉閣中低層字樓2室, 該單位向東南望海景,屋內光猛空氣好,屬優質盤...
(星島日報報道)屯門新盤御半山,昨以貼市價推出首張價單,發展商一如以往提供多達6種付款辨法,以認購面積455方呎的2房戶為例,盡扣優惠後,可節省約178萬元。 該盤現時推出多達6種付款計...
(星島日報報道)新地屯門今年首個全新項目御半山,昨日以貼市價推出首張價單,首批單位涉及118伙,折實平均呎價為15248元,同時提供最高21%折扣優惠,或享七成辣稅回贈,折實最低入場價約498萬元,...
【明報專訊】較早前金管局總裁陳德霖話港息會跟隨美息步伐加息,不會加得太快,陳總這句話令我對加息要重新思考,而陳總講這句話時,港元已經觸及弱方保證,金管局13次出手,總共買入了510億港元,令香港銀行結...
息魔襲港步伐或加快!儘管美國聯儲局暗示維持漸進加息,惟野村證券及華僑永亨銀行預期,香港的銀行最快下月會調高最優惠利率(P),星展銀行(香港)更直指現時香港已具備加息條件,不排除會隨時調高最優惠利率,意...