【明報專訊】評級機構標普本周三發報告稱，本港商業和住宅房地產市場價格一直下跌，或打擊銀行，特別是中小型銀行，另指出本港出現住宅及寫字樓供應過剩問題。政府發言人回應稱，港銀有充裕資本及良好盈利，截至去年...
有個真實的個案，買家是一名家庭主婦，買入一個樓價約700萬元之物業單位，準備申請七成按揭貸款，由丈夫作為擔保人（Guarantor），丈夫月入約50,000元，沒有任何其他貸款，入息水平足夠通過供款要...
內地政府今年會採取適度寬鬆的貨幣政策，繼續大力提振消費、擴大內需，總體與近期重要經濟會議基調一致，料未來有望出台更多與消費相關政策支持。 其中，貨幣政策延續「適度寬鬆」基調，考慮政府工作報告要求...
在昨日召開的第十四屆全國人大三次會議上，國務院總理李強在政府工作報告中提及，要「持續有力」推動樓市止跌回穩，明確「因城施策」調減限制性措施。 這是首次把「穩住樓市股市」寫進報告總體要求，起草組成...
市場正尋覓400萬元以下只需100元印花稅、又要高回報的單位投資，其中細價新盤反應理想，亦出現購買2伙以上的大手客，二手亦有投資者進場。 利嘉閣地產發布一宗成交指，屯門疊茵庭2期9座低層A室，實...
2025/26年度香港財政預算案揭示的連續多年赤字問題，已從周期性波動轉向深層次結構矛盾。 政府預計未來五年將新增逾4,900億港元赤字，財政儲備會進一步消耗至5,800億港元，僅相當於8個月政...
炒家在很多市民心目中都是負面的，認為這些透過短線買賣，從中取利的機會主義者，是將樓市推高的一大元凶，根本沒有社會責任，也沒有市場的價值，甚至乎有些人偏激地形容炒家是樓市中的「害群之馬」。 筆者從...
【本報訊】發展局於去年12月提出修訂《建築物條例》，香港測量師學會支持修訂的原則及方向，並提出部分建議，包括為嚴重僭建物設立定額罰款，及強拍物業提供豁免。 學會建議就「嚴重僭建物」訂立清晰定義，...
租金與樓價走勢背馳，有物業代理指出，全港121個大型屋苑，回報率超過3.5厘的有70個，當中樓價低水、具長線投資價值的屋苑，港島有10個，九龍及新界分別有13個及18個。 除了樓價低水及回報率高...
【明報社評】國務院總理李強發表政府工作報告，穩中求進仍是今年工作總基調，全年經濟增長5%、城鎮失業率5.5%等目標，與去年相若，兼顧了短期及長遠發展需要，有助於穩預期、保信心。內地經濟正處於轉型時期，...
【明報專訊】今年政府工作任務，樓市仍被列為重點領域風險首位。國務院總理李強昨日提出，要持續用力推動房地產市場止跌回穩，因城施策調減限制性措施。 李強針對2025年工作任務提出，要有效防範化解重點...
【明報專訊】恒地（0012）執行董事兼首席財務總監馮孝忠昨日出席與恒生大學校長何順文對談的「校長對談系列──投投是道」時透露，集團旗下中環甲級寫字樓近月租務好轉，主要原因是來自歐美的對冲基金，以及東南...
【明報專訊】財政司長陳茂波上周三發表《財政預算案》，宣布將徵收100元印花稅的物業價值上限，由300萬元提高至400萬元，加上亦推出其他有利樓市及經濟的措施，過去一周恒地（0012）及新地（0016）...
【明報專訊】國際評級機構標準普爾在一份報告中表示，自2021年底以來香港零售、商業和住宅房地產市場的價格一直在下跌。這種低迷狀况將削弱受評開發商的信貸能力，可能繼續打擊銀行，特別是中小型銀行，並出現風...
美國在現任總統特朗普的統治下，內外政策都走向極端，且作風霸道，不單止中國，歐洲、日本、加拿大等美國盟友都備受衝擊。如是者，久而久之將破壞國際間的互信關係。貿易戰、科技戰、資本戰，軍備競賽最終會否演變成...
息口走勢是今年樓市其中一個最大不明朗因素，到底還會再減多少次息，還是減息周期已經將近尾聲？發展商及買家的部署都會受到影響，亦關係到樓市是否已經觸底。 倘持續減息 利疊加效果發酵 千呼萬喚去...
今年的財政預算案建議停售商業用地是明智之舉，近年來商業物業空置率高，租售價格跌幅過大，有必要暫停供應以穩定市場。 坦白說，在目前環境下，即使政府推出商業土地招標，也是隨時流標收場，與其估計沒人競...
「100元印花稅」新招推出後，各區上車屋苑無論睇樓及問盤量均顯著上升。上車客將會成為市場必搶客源，發展商順勢催谷細價新盤銷情。 新一份財政預算案亮點之一，是財爺宣布將樓價400萬元或以下物業，印...
面對息口高、供應量高的「雙高」局面，發展商預計上半年推盤仍採取「先量後價」策略，定價仍然較保守，務求加快套現讓資金回籠，有機會去到今年底以至明年策略才會改變。 雖然美國去年啟動減息，但減息步伐仍...
置富產業信託(778)去年可分派收益7.23億元，按年減少10.8%，末期每基金單位分派0.1736元，跌3.7%，全年分派0.3559元，減少11.9%。截至昨日4.25元收市價，年化分派收益率逾8...
