聯儲局主席鮑威爾表示，聯儲局在通脹方面取得了相當大的進展，希望看到更多進展，然後才有足夠的信心開始減息。從鮑威爾言論顯示，美國減息的機會經已愈來愈近，當日美股道指及納指即日反應是分別上升0.41%及0...
【本報訊】拆息持續高企，經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年5月份的經絡按揭息率指數（MMI）最新報4.17厘，按月升1點子，創自2007年10月後即逾16年半的新高。 新客選H按比例 5...
港府撤銷樓市辣招後，住宅交投量明顯上升，3至5月住宅成交量按年上升14%，高於2019至2023年期間平均水平。中銀香港(2388)首季累計新造按揭業務4400筆，市佔率38.3%，較去年底增加11....
最近收到不少查詢，到底銀行何時才會再次積極投入按揭市場呢？的而且確，今年按揭市場的奇怪現象是近十多年來未曾出現，曾與業界資深老行尊閒話家常，他也說此狀況是他入行以來前所未見的，差不多全線銀行對於按揭取...
【明報專訊】二手樓價續跌，除私人業主劈價沽貨外，就連銀主亦以低價沽售物業，其中奧運站維港灣一個「十按」銀主盤，最新以859萬元售出，實呎13,277元，售價及呎價均為屋苑同類單位近10年新低。有業界人...
政府於今年推行資助性房屋優化政策，包括居屋、綠置居及租置計劃單位，目前資助房屋的按揭年期，已由原先25年延至長達30年；而居屋第二市場的按揭保證期，亦已由25至30年延長至50年。延長資助房屋保證期，...
本港樓價近期反覆向下，有測量師行預計，今年全年樓價將累挫10%，較2021年9月高位起計更將累挫3成，形容情況非常嚴重，呼籲政府正視 仲量聯行香港主席曾煥平預計，本港樓價跌勢持續，料今年全年將按...
新樓實用率愈來愈低，若希望以有限預算購買實用率較高物業，或許唐樓是選擇之一，加上日後有機會被市建局或地產商收購重建，有機會獲可觀收購價，因此唐樓受部分投資者青睞。 目前香港大部分唐樓地處油尖旺、...
佛山市住房公積金管理中心發布《關於提取住房公積金支付購房首付款相關事項的通知（徵求意見稿）》（以下簡稱《徵求意見稿》），根據《徵求意見稿》內容，未來購買佛山住房，可以使用公積金作為首付。 須樓盤...
樓市持續低迷之際，廣州放寬對港澳台及外籍人士的購房限制，不限購120平米以上的住宅。據內媒《澎湃新聞》引述廣州12345政務服務熱線，消息確認屬實，目前已開始實行新政。有專家認為，當前廣州限購、信貸政...
【本報訊】撤辣後新盤交投急增，按揭證券公司數據顯示，6月份新取用按揭保險宗數錄得1,683宗，按月增加36%，屬於連升7個月，並且創11個月新高水平，其中一手物業所佔比例達63%，屬於有紀錄以來比例新...
【本報訊】樓市撤辣後新增不少新香港人購買力，經絡按揭指，美國聯儲局最快可望9月減息，預計本港於今年下半年利率及樓價將會橫行。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新香港人按揭佔比持續處於高水平，佔...
本港租金表現見韌性，但樓價仍橫行。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料，美國9月減息0.25厘，相信「港P」未必跟減，料今年新做按揭息率維持4厘或以上，料全年樓價會於現水平橫行。他又指，港樓現由新盤帶動，...
【明報專訊】美國總統大選將於11月舉行，經絡按揭首席副總裁曹德明認為，美國聯儲局最快今季減息，惟本港年內按息，料維持4厘以上水平，並預計全年樓花按揭將增逾兩倍及挑戰3年新高。他特別指出，特區政府「撤辣...
香港樓市經歷完全面撤辣的「小陽春」後續呈疲態。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預期，下半年樓市仍面臨各種挑戰，包括息口及租金回報率等，仍要視乎外圍及本地政經因素影響；如果未有利好因素出現，對下半年的樓按市...
政府撤銷外來人士買樓辣稅後，香港吸引到海外及內地人士前來置業。地產代理研究報告顯示，今年首季一手私宅註冊量，內地買家佔整體成交量比例升至37.2%，創逾12年的季度新高。未來還會有更多外來專才來港發展...
【明報專訊】佛山市住房和城鄉建設局公布《關於個人住房貸款中住房套數認定有關工作的通知》，其中包括重新規定家庭住房套數的計算方式。《通知》要求，已在佛山市住房保障和房產信息網掛牌出售或出租，以及處於網簽...
【明報專訊】簡化地契續期安排的《政府租契續期條例》 昨日生效，發展局刊憲首份「續期公告」，涵蓋今年7月5日至2030年12月31日到期的地契，全獲續期，涉376個地段，當中309個位於九龍、以油尖旺區...
畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文表示，雖香港銀行已為不少內房貸款計提撥備，但內房仍有貸款違約情況，又或者遭評級機構降級，而港銀亦續就內房敞口有撥備，他相信港銀的內房貸款質素可能仍有一些惡化情況。 ...
暑期租務旺季效應帶動下，近月住宅租金節節上升，惟樓價走勢相反，按月下跌1.2%，租金與樓價背馳最大原因，是新盤餘貨積存量過高，發展商持續低價促銷新盤，遏抑樓價升勢。 雖然樓市撤辣後，新盤銷售速度...
