南區4月完成入伙 居民稱空間增多 政府自2022年《施政報告》公布興建簡約公屋，以紓緩輪候公屋人士壓力。元朗攸壆路簡約公屋作為第一個落成並入伙的項目，由昨日起正式分階段入伙。有居民對入伙感到十分...
【本報訊】政府昨日在憲報刊登《2025年房屋（修訂）條例草案》，就《房屋條例》進行修訂，以更有效地打擊濫用行為，從而確保公營房屋資源得以善用。條例草案將於4月2日提交立法會進行首讀及二讀。 涉及...
【本報訊】香港房屋委員會昨日公布上水彩石邨3幢非標準型大廈的租金參照準則，指上水區公屋單位的最佳租金為每月每平方米74元，適用於彩石邨玥石樓、耀石樓和榮石樓共1,431個單位。房委會發言人表示：「在是...
九龍城落成量最多 兩年13380伙 去年香港私人住宅供應創20年新高，帶動空置率明顯上升，並創14年新高。去年私宅空置率上升至約4.5%，按年上升約0.4個百分點，為2010年後最高。至於去年及...
本港商廈物業市場需求萎縮，據政府最新公布統計數字，2024年整體商廈空置率上升至約16.3%，按年再漲約1.4個百分點，創1983年後的約41年新高；空置量亦攀升至約2,331.5萬方呎，漲幅約10....
二手交投回升，綜合市場資料，10大屋苑3月暫錄逾200宗買賣，屬去年3月後單月新高，較2月全月還多約53%，期內8個屋苑交投向上，鰂魚涌康怡花園升幅最大，約3.7倍，本月暫錄約14宗。 康怡跌價...
周末新盤市場聚焦於新界區。據統計，今、明兩日有至少10個樓盤合共推售約227伙，萬科香港旗下大埔上然第2期，今日首輪開賣128伙價單單位；該盤於昨日下午6時截票，最終在7日之內截收8,380張入票，超...
發展商頻頻減價清貨尾。新世界發展(00017)的清水灣傲瀧，日前減價重推10伙餘貨，新售價昨日生效並沽出3伙，套現逾8,262萬元。其中，1座地下D室一房戶，實用面積423方呎，曾於2019年10月以...
銀主積極套現，即使交投好轉，繼續以低價出貨；紅磡啟岸連錄兩宗同類轉讓，包括一個開放式單位，僅以340萬元售出，約6年帳面貶值約32.9%。 愛海頌兩房損手233萬 市場消息透露，上址為中層...
【明報專訊】首個位於元朗攸壆路的簡約公屋項目提供逾2000單位，南區昨起入伙，有50戶領鎖匙，交通配套同日投入服務，提供兩條巴士線及一條小巴線，本報記者實測約12至20分鐘可到達港鐵站，小巴最快到達屯...
【明報專訊】本港私宅落成量及空置量均創出近年新高。差餉物業估價署昨日公布《香港物業報告2025》初步統計數字，去年私宅空置量高達57,900伙（見圖1），除按年急升5750伙或11%外，並創18年新高...
【明報專訊】商廈市場持續不明朗，空置率再創新高。據差餉物業估價署昨日公布《香港物業報告2025》初步統計數字，預計今年寫字樓落成量約332.61萬方呎（見圖2），較去年158.23萬方呎，按年上升1....
CCL按周彈0.31% 首季跌1.69% 【明報專訊】本港樓價走勢持續反覆，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報135.31點，按周升0.31%，數字主要反映本月初新一份《財政預算案...
【明報專訊】美聯（1200）公布去年全年業績，股東應佔溢利3.2億元，前年同期虧損4191.6萬元，每股盈利44.67仙，不派息。美聯集團主席黃建業指出，政府去年2月底全面「撤辣」，刺激住宅物業市場的...
【明報專訊】新界焦點盤，萬科香港旗下大埔馬窩上然2期，今天首輪發價單開賣128伙，昨截止認購登記，過去7日共收8380張票，超額認購64倍。另新世界（0017）日前連錄9宗撻大訂的西貢清水灣傲瀧，昨新...
【本報訊】標普全球評級發表評論文章，稱相信香港銀行的商業房地產不良貸款並未達到高峰。 標普指，香港報章曾報道關注即使是香港的一些大型發展商也面臨違約風險，標普認為，即使出現兩至三家發展商未能履行...
昨日提到元朗短炒熱，樓市短炒投資者更睇準形勢出貨，致令3月短炒個案增，市場至少錄約20宗短炒個案，惟當中有得也有失，不乏睇錯市要損手離場。 怡樂花園2房 4個月升值9% 樓市撤辣後，荃灣、...
二手交投有所好轉，成交回暖，蘭茜同事家樓上單位剛賣出，同事頓產生一種不快感覺，恐單位裝修期間對家人生活上造成滋擾。 天花剝落 各執一詞 老實說，單位裝修所產生的噪音和灰塵滾滾，尤其是在施工...
每一種樓價指數都是有其專業性及參考性的，市民參考的重點是要知道如何統計。筆者個人認為差估署的指數所統計的資料最齊備，但是它的統計優勢亦帶來了其結果通常會較滯後於市場實況大概2個月。 有關指數雖然...
面對整體樓價持續下滑，由年初開始，已有8個新盤宣告減價發售，但無論待售伙數多寡，清一色為現樓項目，面對一手庫存量高企，以及需與樓花盤競爭客源，相信有關況將陸續有來。 據代理行統計，目前現樓餘貨約...
