【明報專訊】自從貿易戰爆發，各類新聞滿天飛，但認真的樓市分析不應脫離現實。誠然，樓價低位整固，導致負資產數目上升。金管局數據顯示，2025年首季末負資產宗數達40,741宗，較去年第四季的38,389...
【明報專訊】香港樓市的走向，一向是眾所關注的事。樓價的升跌不僅影響市民的置業能力，更牽動整體經濟及社會穩定。樓價若長期上升，市民的負擔能力下降，入市的買家減少；即使成功置業，亦因財務壓力增加而降低消費...
【明報專訊】樓市兩極化，差估署公布今年3月私人住宅售價指數逾8年半新低，連跌4個月，較歷史高位跌近29%。租金指數卻連升4個月，租金回報逆市升至3.5厘，創13年新高。「供平過租」重臨，令買樓的投資者...
【明報專訊】星期六早上去到茶餐廳，有客人話近日很煩，原因是有一個物業按了畀銀行，按揭成數不足四成，本來是無問題，但近日中美貿易戰，他有的賒數暫時未能收回，所以亦不能向銀行供款，銀行追數追得好急，有朋友...
【明報專訊】香港的土地註冊制度已沿用超過180年，現行的契約註冊制度不提供物業業權的保證，使物業轉讓程序變得繁複、冗長及成本較高。 2004年，政府制定《土地業權條例》（第585章）（《條例》）...
本港樓價仍處較低水平，故有不少人趁機撈貨，待他日再高價放出。對於一些非首置買家或炒家來說，如已有一些樓按貸款，還要再向銀行借錢購買更多物業，申請獲批的難度當然會以幾何級數上升。 面對這些情況，坊...
建造業生力軍決定行業未來發展方向。房屋局局長何永賢早前到港大建築學院與一個課程的學生交流，得知他們在研究房屋階梯的議題，何也和他們分享了香港現時的房屋政策，包括如何在公營和私營、出租和出售方面取得平衡...
金管局早前公布今年第一季負資產個案錄得40,741宗，涉及金額2,058.81億元。對比去年第四季錄得的38,389宗及1,950.72億元，分別按季增2,352宗（6.1%）及108.09億元（5....
受外圍不穩影響，新界主要地區屋苑4月二手交投按月下跌最多57%，成交偏向低價及蝕讓。其中將軍澳日出康城連錄2宗蝕讓成交，包括SEA TO SKY 2房5年帳面損失196萬。業界料短期二手樓價持續受壓。...
特朗普（Donald Trump）上任美國總統後發起全球關稅戰，特別針對中國145%高額關稅，嚴重打擊香港經濟，樓市亦受影響，打擊準買家入市信心；惟美國或加快減息，有利抵銷部分關稅戰造成衝擊。 ...
房委會數據顯示，4月份未補價第二市場公屋及居屋，暫錄114宗成交，較3月同期減少12%，同時多個屋苑錄得低價成交，包括藍田康柏苑有單位以居二價370萬元，創同類單位近11年新低。 康柏苑居二價3...
超級豪宅新盤受內地背景買家追捧，薄扶林道新盤MOUNT POKFULAM，由吉林省政協委員侯佳貝或相關人士以約2.3億元購入；另九龍豪宅緹外由內地背景資金斥2.3億元入市。 據了解，宏安地產 （...
【本報訊】租賃步伐加快，沙田第一城五一假期連錄5宗租賃，2房戶業主今年2月購入現享逾4厘回報；另元朗世宙2房戶放盤兩天即獲承租，以15,800元租出。 利嘉閣高級區域市務董事彭錦添稱，不少租客趁...
【本報訊】啟德環保列車系統再有進展，作為「鐵路加物業」模式補貼項目發展的3幅啟德地皮，政府提出的放寬地積比率申請獲城規會批准，有利趕及在下季招標。另外賣地表的前筲箕灣街市大廈住宅地，亦獲批准改劃。 ...
政府提出修訂在新批土地試行業權註冊制度，立法會相關草案委員會舉行公聽會，多個出席團體表示支持修例，亦有業界憂物業欺詐個案增。 涉及修訂將取代現行的契約註冊制度，確保相關土地業權不可被推翻、不可被...
市場再錄宗教團體購入樓面，北角建華街18至26號地下3號舖連1樓全層舖位，以5,700萬元成交，舖位面積合共約7,401平方呎，呎價約7,702元。 該舖原由宗教團體靈源寺租用，現轉租為買。原業...
4月現樓按揭宗數為3,446宗，較3月4,015宗下跌569宗（14.2%），連跌2個月，創5個月新低。樓花按揭467宗較三月的709宗減少242宗，減幅34.1%，連升4個月後回落，創3個月新低。 ...
政府近期加強打擊濫用公屋，截至今年2月已收回約8000個被濫用的公屋單位。六旬公屋寬敞戶居於單位34年，女兒婚後遷出單位與丈夫同住，卻向母親隱瞞她手持私樓物業放租。母親指她一直被蒙在鼓里，女兒則指買樓...
新盤趁黃金周檔期連環推盤，本報統計周末合共有逾460伙推售，最矚目為新地西沙大盤SIERRA SEA，發展商公布最終取得逾4.3萬票，以史上新票王姿態於今日進行次輪開售，涉及288伙，推售單位折實入場...
新盤周末合共逾460伙發售，當中亦不乏超級豪宅項目，新地除推售西沙SIERRA SEA外，旗下壽臣山SHOUSON PEAK及赤柱村道50號兩個洋房項目，亦推出洋房以招標方式發售。 赤柱村道今供...
