2025-05-03
經濟日報
房委會數據顯示，4月份未補價第二市場公屋及居屋，暫錄114宗成交，較3月同期減少12%，同時多個屋苑錄得低價成交，包括藍田康柏苑有單位以居二價370萬元，創同類單位近11年新低。
康柏苑居二價370萬 近11年低
在新一批「白居二」獲發資格信前，居二市場交投相對淡靜。據房委會數據顯示，4月份居二市場錄得114宗成交，較3月份同期的129宗，按月減少12%。至於3月份的成交數據經過更新之後，獲上調至342宗。
同時，4月份錄得多宗未補價的二手公屋及居屋成交，其中藍田康柏苑一間低層單位，實用面積645平方呎，上月以370萬透過居二市場易手，實用呎價5,736元，以金額計算，屬於同類單位自2014年6月錄得340萬元之後、近11年新低價；而呎價方面則為屋苑近一年新低。
雅濤閣兩房 呎價跌穿9000元
至於港島區居屋王屋苑黃竹坑雅濤閣，4月亦錄得一宗未補地價的低價成交，涉及高層一間470平方呎單位，剛以415萬元售出，呎價約8,830元，屬於屋苑今年新低呎價，亦是同類兩房單位呎價罕有跌穿9,000元。
另外，大埔富亨邨享裕樓低層單位，實用面積355平方呎，剛以未補地價103萬元售出，呎價2,901元，屬於自2016年以來、近9年最低價成交。
責任編輯：劉婉雯