撤辣後吸引投資者入市，至今投資者陸續收網。其實，投資者有兩大板斧，一是睇長線，作收租用途；另一是見有水位，即短炒套現獲利， 考量單位是否要裝修 講到睇長線，就是買樓收租，但買樓收租也要先做...
祥益地產在月初公布人均開單是4宗，最近就引來網友的查詢：「從事地產代理打工仔有成6萬至7萬人，有咁多成交量咩？去年全年成交量4萬宗，今年至今成交量1.5萬。祥益4月份可以分到一人4宗？」 我多謝...
日本東京房價持續飆漲，一些分析員指原因之一是外國人基於投資目地在買樓。日本國土交通省為了掌握實際情況，將運用房屋買賣的登記資訊，首度展開調查。 日本放送協會（NHK）報道，東京23區的新建築樓房...
全新盤低價促銷策略奏效，連帶貨尾盤亦持續有承接，截至昨日為止，本月新盤成交量已經突破2000宗，對比上月全月錄約1112宗，按月增加超過8成。 有物業代理行高層表示，本月新盤錄得的成交，以細價盤...
【明報專訊】近年新落成居屋常見「開門見廁」，進門外觀引起爭議。房屋局長何永賢表示，當局會修改「開門見廁」圖則，未來資助出售房屋單位大門不會直接對着廁所；另外為符合未來家庭需求，亦會研究小型居屋單位採用...
【明報專訊】房屋局長何永賢去年10月接受本報訪問時曾稱將擴大資助出售房屋比例，以助青年上流。最近「居屋2024」與「白居二2024」超額認購及申請倍數較以往少，被問到會否擔心日後增加資助出售房屋供應不...
【明報專訊】馬來西亞今年首季樓價按季跌逾2%，惟按年計仍錄升幅。儘管目前大馬樓市充滿挑戰，當地產業顧問公司CBRE/WTW認為，美國加徵關稅或影響大馬經濟，但當地首季就業市場持續改善，支持消費信心，加...
【明報專訊】星期四早上去到茶餐廳，有客人昨日去食100元一碗紅豆沙，不過無乜特別，只是陳皮味比較重，是否值100元一碗，真是見仁見智。不過，都就嚟無得食，因為賣紅豆沙的人話無生意，言下之意消費者唔識貨...
知名酒樓蓮香樓中環分店去年由新老闆接手營運，昨（28日）尖沙咀店開幕，鄰近傳統酒吧街諾士佛台，更會24小時營業。近一年有多間食肆結業，作為投資者的蓮香樓董事長黃熙仁表示，「從無睇淡個市，唔好話逆市」。...
港元拆息回軟下，供平過租更為顯著，不止租客轉軚上車，收租客亦伺機撈底執平貨，尤其受惠於「百元印花稅」的細價樓，更成為追捧對象。 樓價平息口低 細價樓交投趨增 據早前美聯研究中心綜合土地註冊...
2025下半年的本港樓市，走勢必將與之前幾年不一樣，筆者相信下半年會是升跌的「分水嶺」，樓價可望回升約5%，其原因如下。 1.人流推動經濟：去年12月中央重啟深圳赴港「一簽多行」，筆者已經估計香...
除了唐樓劏房和板間房，部分市民亦租住葵涌的工廈劏房。有團體指，工廈劏房通風差，甚至有業主將單位「1劏60房」，中暑風險極高。政府亦留意情況，稱在下屆立法會提交修例建議，將營運工廈劏房刑事化以作打擊。 ...
銀行拆息持續回落，激活樓市氣氛，惟在租金持續高企情況下，吸引不少租客「轉租為買」；據差估署最新數據顯示，上月樓價指數一洗過去連續4個月頹勢，按月微升約0.35%，最新報285.7。業界人士指，上月多個...
其中一派，很多人認為，應是公屋主導。最好是有如新加坡，8成住宅是公營，即居屋和公屋，只有2成是私人住宅。 樓價已扭曲無法「復常」這做法有一個好處，就是私樓可以長期升，最窮的市民也可有瓦遮頭。不過...
一手市場升溫，發展商加快推盤步伐，多個項目昨日預先公布下月銷售將部署進行軟銷，均以樓盤自身獨特賣點為軟銷內容，其中啟德一個全新盤，將會以地域概念獨特賣點，以及全海景，力陳項目優勢；而另一個位於黃竹坑項...
【明報專訊】美國標普Case-Shiller二十大城市樓價指數今年3月報338.89，不單屬歷史新高，而且與2019年3月低位213.79比較，反映當地二十大城市住宅樓價6年勁升近六成（見圖），表現強...
【明報專訊】星期三早上去到茶餐廳，有客人見生意唔錯，問老闆是否擔心業主收返間舖自己做，以往有不少業主見租客做得唔錯，即使租客畀市值租金，而且交租又準時，都唔租畀個客，收返間舖自己做同樣生意。 老...
美國特朗普政府的關稅政策，令美國以至全球經濟都添上重大不明朗因素。雖然特朗普一而再、再而三敦促聯儲局盡快減息以穩增長，但聯儲局堅持要評估關稅政策影響後再議決。觀乎美國與各國就關稅的談判進度，可能要第三...
本港大多數供樓人士均使用浮息按揭，即最優惠利率按揭（P按）及銀行同業拆息按揭（H按）。現時P按一般以P減1.75厘（P=5.25厘）計算，實際按息為3.5厘；而H按以H（HIBOR）加1.3厘計算。與...
領展（00823）香港零售物業組合續租租金調整率轉負2.2%，行政總裁王國龍表示，本港零售市道已轉差一段時間，領展的策略是提高出租率以帶動人流，藉以改善租客的營商環境。 王國龍續表示，領展之前投...
