【明報專訊】昨日開價的嘉里(0683)元朗大棠路朗日峰，雖然首批平均實呎較2月推售的同系姊妹盤朗天峰首批高約14%，但翻查紀錄，朗日峰3年半前每呎樓面補地價達5421元，較朗天峰補價高出約17%。朗日...

最近多個熱門新盤推售，吸引不少買家入市。如果選擇樓花，一般發展商會提供即供及建築期付款兩個方法，而近年選用即供付款的佔比有上升趨勢，選用此方法的買家在申請按揭上有甚麼事項要留神？ 揀即供折扣優惠...

前特首梁振英日前在社交媒體質疑中原地產施永青有關退佣的問題，他昨再發文稱，要公開向施永青了解退佣怎樣操作。 施永青昨回應CY話，有關情況地產代理沒有主導性，選擇權有限，「我們是被委託去幫人家做事...

本欄昨日談及政界呼籲業主減租救市，但有些做按揭的商舖業主，卻擔心若大幅減租可能導致銀行提前追回貸款（call loan）。 金管局昨日指，據其了解，這與銀行一貫的風險管理做法，並不相符。 ...

近月新盤市場持續熱賣，除了發展商低價促銷策略成功外，投資者重投物業市場是其中一個最主要的因素。前線代理統計數據顯示，近月大手客佔比近2成，反映投資活動十分活躍。 根據前線代理統計資料顯示，6月份...

資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，近期住宅銷情不俗，反觀商用物業能否向好，要視乎銀行取態。 近期多個新盤熱賣，包括黃竹坑豪宅新盤，Mico表示，近月整體市場氣氛不差，特別住宅市場，「近期我們有...

世邦魏理仕指，甲廈在連續兩季為負數後，今年第二季回升至14.77萬方呎，然而上半年總錄負吸納量11.14萬方呎，正淨吸納量集中核心區，中環錄15.54萬方呎增長，今年上半年總吸納量達18.6萬方呎，為...

新盤市場氣氛升溫，發展商紛紛趁勢提速推盤，其中西環新盤自開放示範單位以來，吸引不少睇樓客參觀，由於項目已屬現樓，具有一定競爭力，相信能夠吸引用家及投資客。 另一個位於元朗的新盤，發展商將於周內開...

【明報專訊】香港大學原計劃在薄扶林一幅約4.72公頃「綠化地帶」興建「國際創新中心」，遭居民及環團反對，城規會暫將有關綠化地帶改劃「未決定用途」，讓港大檢視計劃。消息人士稱，港大提出修訂規劃，將中心選...

本港消費市道疲弱，執笠潮不斷，連帶過往需求甚殷的商舖亦乏人問津，空置率持續上升。專業人士指出，商舖空置率高企與港元匯率強勢、通關後港人北上消費等原因有關，與此同時，餐飲業面對前所未有的嚴峻挑戰，購買食...

【本報訊】新資本投資者入境計劃自去年3月推出以來，截至今年6月底，投資推廣署已接獲逾1,500宗申請，預計將為香港帶來超過460億元投資金額，而其中超過670名申請人已獲正式批准，而已獲核實符合投資規...

不及商場策略調整 做旺人流免拍烏蠅 香港商業樓宇空置問題日益嚴峻，差餉物業估價署報告顯示，去年底私人商業樓宇空置率達11.8%，涉及約140萬平方米樓面。其中，街舖空置率持續高企，情況較商場更為...

財務自由是不少人的目標，但「打工皇帝」並非人人做到，也有人另覓出路，選擇自己創業當老闆。打工仔和老闆皆有置業需要，但老闆作為其中一種自僱人士，買樓申請按揭所面對的限制會多一點。跟前者不同，後者需要更多...

零售和餐飲業生意艱難，多家本地連鎖店結業。全國政協副主席梁振英近來多次呼籲業主減租，自由黨則要求政府帶頭減租，以帶動私人業主跟隨。減租救市行得通嗎？ 大班西餅、海皇粥店、鴻星海鮮酒家、嘉禾院線等...

北上消費打擊本港餐飲和零售行業，過去2年倒閉潮結業潮持續，為求自保，不同行業的營商者各出奇謀，施展渾身解數，提高收入，務求減少虧損。 據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，今年首季，香港主要...

【本報訊】整體物業市場上，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢認為，住宅價格回調而租金上升，回報率提高漸吸引收租客入市。 2025年第二季，住宅市場成交氣氛持續改善。隨着銀行同業拆息（HIBO...

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢認為，學生宿舍剛性需求強，可為物業提供穩定收入，加上政策有利改裝，勢成下半年投資市場焦點。 最近發展局公布，將聯同教育局推出先導計劃，容許酒店、商廈毋須任何...

過去周六及周日，一二手市況均有所好轉，主要受惠租金上升推動，市場開始出現「轉租為買」趨勢，催生更多細價樓上車需求，有助加快樓市觸底回升。 租金升推動 細價樓需求增 根據差餉物業估價署數據指...

筆者不經不覺供樓12年，無穿無爛。自住單位樓價近乎跌回2013年買入時，但中間省回了12年租金，肯定沒有蝕底（當然認為將金錢全數買美股回報更高，則作別論）。 「罰息期」過後海闊天空 本欄曾...

最近有報道稱，由於日圓持續疲弱，吸引大量外國投資者買入日本物業，造成當地樓價持續上升，導致本地居民難以置業，有當地議員提議政府考慮限制外國人購買土地，而日本國土交通省則會運用房屋買賣的資訊展開調查，以...